石棉縣石永路一段168號附6號 |
標的名稱 | 石棉縣石永路一段168號附6號 | |||||
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項目編碼 | DSCQ2025B97E*-5 | 出租底價 | 0.62 萬元 | |||
價格說明 | 首年度租金掛牌底價 | |||||
掛牌公告期 | 自公告之日起5個工作日 | 掛牌起始日期 | 2025-05-07 | |||
是否聯(lián)合出租 | 否 | 掛牌截止日期 | 2025-05-13 | |||
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 不涉及 |
標的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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資產(chǎn)包簡介 | 一、租賃標的物基本情況: (一)本次出租標的為商業(yè)用房 (略) ,位于石棉縣川 (略) 。 (二)租賃標的現(xiàn)狀:清水房、空置,具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準。 (三)租賃成交后,租賃標的物以實物現(xiàn)狀移交為準,且 (略) 資產(chǎn)為一個租賃標的分別出租。 (四)租賃用途:使用租賃標的需符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,以及石 (略) 規(guī)劃要求。 (五)租賃期限:詳見子資產(chǎn)明細表,自租賃合同簽訂之日開始計算。 (六)意向承租方在報名之前須前往標的現(xiàn)場進行查看,報名后則視為充分知曉并認可標的存在或可能存在的所有風險及瑕疵。成交后,承租方不能以此為由拒不簽訂《租賃合同》,不按時足額支付成交價款以及標的移交。 二、風險提示: (一)本公告內(nèi)容中對租賃標的物相關面積等數(shù)據(jù)的描述只作參考,意向承租人應認真閱讀有關資料,進行現(xiàn)場考察,充分了解標的現(xiàn)狀,作出科學的投資分析和投資決策,意向承租方參與報名則視為其對租賃標的物資產(chǎn)狀況、面積、租賃用途限制及其他情況無異議,不影響本次出租及租賃價格。 (二)意向承租方自行承擔競租成功租賃標的物后所產(chǎn)生的所有責任和風險。 (三)按照先交錢后使用的原則,待出租方確認首年度租金和履約保證金到賬后,出租方10個工作日內(nèi)將租賃標的交由承租方使用。 (四)意向承租方如需安裝設施設備,需自行承擔安裝所需費用,出租方不予承擔; (五)裝修時不得拆除房屋內(nèi) (略) 剪力墻、承重墻,且消防手續(xù)需自行辦理。 (六)上述資產(chǎn)租金均不包含物業(yè)費、停車費、水、電、氣等相關費用,如涉及相關費用,承租方須自行承擔。物業(yè)公司為石棉縣首座 (略) ,物業(yè)收費標準為每月*/平方米。 三、競價規(guī)則:本項目采取動態(tài)報價方式,意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價,限時報價期為公告期,延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00。競價參數(shù):延時報價期 120秒/輪,加價幅度為100元或100元的整數(shù)倍。 四、標的聯(lián)系人:葉老師;聯(lián)系電話:*。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標的簡介 |
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標的特別提示事項 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標的資產(chǎn)數(shù)量 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方簡況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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交易條件與承租方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件 | 出租底價 | 0.62 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
價格說明 | 首年度租金掛牌底價 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
履約 (略) 置方式 | 履約保證金:按成交后首年租金的30%收?。ㄈ缬嬎悴粸檎麛?shù),按四舍五入自動收至百位的整數(shù)),在簽訂《租賃合同》前一次性向出租方足額交納履約保證金。 處置方式:履約保證金在租賃合同期滿后,且承租方無違約責任情況下于15個工作日內(nèi)無息原渠道退還給承租方;如承租方違約,則履約保證金不予退還。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租賃期限 | 5年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
與出租相關的其他條件 | 一、本次交易涉及的首年度租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,以后每年度租金應在上一年度期滿前20日內(nèi)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時繳納給出租方。 二、付款期限:承租方須在成交次日起5個工作日內(nèi)一次性支付第一年度租金和履約保證金,出租方確認首年度租金及履約保證金到賬后,雙方簽訂《租賃合同》《安全目標責任書》并向承租方移交租賃標的。 繳款戶名: (略) ,開戶銀行:中國工商銀行石棉縣支行,賬號*2159 三、交易所收到承租方首年度租金和雙方簽訂的《租賃合同》后,5個工作日內(nèi)交易所向出租方劃轉(zhuǎn)交易價款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方須承諾事項 | 一、對租賃標的裝修改造要求: (一)承租方對租賃標的物的裝修改造方案需經(jīng)出租方同意并報建設、消防等相關部門審定后方可施工。裝修改造工程完工,需經(jīng)建設、消防等部門驗收合格后方可投入使用。若承租方不按規(guī)定用途使用標的,出租方有權(quán)隨時收回。同時,意向承租方實施租賃標的裝修改造工程的一切費用和安全工作由承租方自行承擔。 (二)實施裝修改造工程施工需具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案;做 (略) 理和消防措施;周邊如涉及 (略) 和學校,應合理安排工序,嚴禁中午和夜間進行建筑作業(yè),白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法;施工期固體廢物應 (略) 理。 (三)出租方有權(quán)對裝修改造工程施工情況進行監(jiān)督。 二、對租賃標的經(jīng)營管理要求: (一)在經(jīng)營過程中須嚴格遵守國家相關法律法規(guī)、政策和相關行業(yè)管理規(guī)定,負責做好防火、防盜、安全等所有相關工作,自行承擔由此造成的一切后果及經(jīng)濟與法律責任。 (二)開展經(jīng)營活動涉及的相關手續(xù)和證照由承租方自行辦理,期間發(fā)生的所有稅、費,由承租方承擔。 (三)承租方在經(jīng)營期間,須對租賃標的及其設備設施進行不間斷的維護維修與更新,確保其始終具備正常使用功能,并達到國家相關規(guī)定及行業(yè)標準要求。 三、其他要求: (一)租賃合同期滿后,承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn),不能搬遷、不可拆除及撤離的部分,承租方不得毀損,需同所租賃房屋及其附屬設備設施一道無條件、無償、完好地交還出租方,且出租方不對承租方作任何補償,否則,由此造成的責任及損失由承租方自行承擔;對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部分,承租方須在租賃合同到期后10個工作日內(nèi)自行撤離,否則視為放棄,其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。 (二)承租方須按約定時限交清租金。 (三)承租方在租賃期內(nèi)擁有所租賃資產(chǎn)的使用權(quán),承租方不得改變承租資產(chǎn)的用途;不得將承租的資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用;不得將承租的資產(chǎn)變賣,設置抵押、擔保或變相進行此類活動;不得利用承租的資產(chǎn)從事非法活動。 (四)承租方須服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定。 (五)承租方須做好所承租資產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、消防、食品衛(wèi)生等各項工作,并自行承擔相關責任。 (六)在租賃合同終止時,承租方須結(jié)清房屋租金及一切相關費用,辦結(jié)相關手續(xù) (七)承租方除了與出租方簽訂《租賃合同》,還需簽訂《安全目標責任書》。 (八)意向承租方可自行組織現(xiàn)場勘察,現(xiàn)場勘察過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。 (九)承租方在租賃經(jīng)營期間發(fā)生的安全事故以及與第三方發(fā)生的一切事故,所造成的經(jīng)濟與法律責任由承租方承擔。 (十)承租方在租賃期間需無條件服從相關部門的管理, (略) 管理、風貌改造等針對租賃資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用由承租方自行承擔。若因政策調(diào)整、城市規(guī)劃,政府需要等原因需收回或拆除部分租賃標的,出租方可解除涉及該部分收回或拆除租賃標的的《租賃合同》。承租方應當自接到出租方書面通知之日后,按規(guī)定時間范圍內(nèi)無條件如數(shù)完好移交標的給出租方。出租方則按將該部分資產(chǎn)的實際使用時間計收租金和無息退還承租方多預交的租金,承租方交納的合同履約保證金不予調(diào)整,且雙方互不承擔其他違約和賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、 (略) )具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
報名提交材料 | 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應報名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重要信息披露 | 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 一、租賃標的物以實物現(xiàn)狀移交為準,租賃期間標的維修維護由承租方承擔,因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關設施損壞的維修費用,承租方自行承擔責任并賠償。 二、意向承租方應在報名前對出租的資產(chǎn)實際面積、現(xiàn)狀等情況進行調(diào)查了解。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,不影響本次出租及租賃價格。 三、標的租賃期間的相關稅費,除由國家稅務、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負責承擔外,其余所有稅費均由承租方承擔。 四、意向承租方報名前需認真閱讀《租賃合同》《安全目標責任書》。并知曉《租賃合同》《安全目標責任書》內(nèi)容。 五、承租方不得擅自改變出租標的的主體建筑結(jié)構(gòu)。承租方對所租標的任何施工行為必須事先征得出租方同意,并依法報政府相關管理部門審批同意完成后,取得施工許可證后方可施工。同時,承租方還須交全套裝修改造資料給出租方作為備案存檔。 六、出租方有權(quán)對裝修改造工程施工情況進行監(jiān)管和督查。監(jiān)督過程中提出的正當要求和合理建議,承租方須遵照執(zhí)行。 七、裝修改造工程完工,須經(jīng)建設、消防等相關部門驗收合格后,方可投入使用和開展經(jīng)營活動。若承租方不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時收回。同時,承租方實施租賃標的裝修改造工程的一切費用和安全工作由承租方自行承擔。 八、因國家政策或政府相關部門要求,需要拆除或改造該出租標的,給出租方、承租方雙方造成損失的,雙方互不承擔責任。 九、因政府規(guī)劃調(diào)整、修改,需提前終止合同收回標的,出租方提前一個月通知承租方,屆時承租方應當無條件搬出并退回標的,承租方裝修、改造、新增設施等所產(chǎn)生的各項費用,由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結(jié)算。 十、在合同履約期間,政府主管部門對該標的裝修(包括但不限于消防設施)提出任何整改要求,承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。 十一、其他事項詳見《租賃合同》《子資產(chǎn)明細表》《安全目標責任書》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金條款 | 交納金額 | 0.31 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金說明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納截止時間 | 2025-05-13 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納注意事項 | 交納資金以到達指定賬戶為準,交納方式:轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置方式 | 一、確認承租方后 (略) 置 意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后,交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用;若有余額,在收到出租方書面告知價款結(jié)算完畢后原渠道、無息退還給出租方。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形: 1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的; 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密,侵害出租方或交易相關方合法權(quán)益的; 3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的; 4.意向承租方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 5.意向承租方被確認為承租方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或本所造成損失的; 7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后,承租方未按約定時限簽署租賃合同; 8.租賃合同簽訂后,承租方未按約定支付交易價款; 9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的; 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的,經(jīng)出租方書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應支付的服務費用,若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保 (略) 置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證事項 | 注:產(chǎn)權(quán)交易當事人沒有約定 (略) 置方法的,按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易 所交易資金結(jié)算管理辦法》 相關規(guī)定執(zhí)行。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
處置辦法 | 一、意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,交納的保證金原則上應首先沖抵其應支付的服務費用;若有余額,依據(jù)公告要求或合同等其他相關規(guī)定,轉(zhuǎn)為交易價款或其他款項。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、保證金不予退還的情形: 1、意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,投資方無正當理由拒不簽署交易合同,且逾期時間超過一個月的; 2、交易合同生效后,投資方無正當理由未按合同約定支付交易價款,且逾期時間超過一個月的; 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,本所有權(quán)以投資方交納的保證金總額為限,并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用;若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
披露附件 |
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掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌公告期 | 自公告之日起 5個工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
無合格意向承租方 | 自動重新掛牌 項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期5個工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方 | 動態(tài)報價 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易機構(gòu) | 項目咨詢聯(lián)系人 | 曾老師 | 項目咨詢聯(lián)系電話 | 0835-* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
項目報名聯(lián)系人 | 曾老師 | 項目報名聯(lián)系電話 | 0835-* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。 第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權(quán)利義務等。 第四 (略) (http://**)及第四產(chǎn)權(quán)(http://**)為本 (略) 上交易地址,意向方可 (略) 站鏈接注冊參與在線交易。 關于項目資料查閱的說明 第五條意向方在項目公告期內(nèi),需通過本所查閱項目相關資料的,應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。 (略) 上報名的說明 第八條意向方參與交易,需通 (略) (略) 進行注冊、提交報名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。 第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按 (略) 的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準)。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負責。 第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項: (一)符合公告的相關要求。 (二)聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務承擔等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義, (略) 完成注冊、報名、競價。 3.代理人應當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的,以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,以提供的漢語文本為準。 關于通知事項的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知: (一)通 (略) 向 (略) 上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 (略) 上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的 (略) 絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn) (略) 絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。 關于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的, (略) 絡競價規(guī)則確認最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿后,采用招投標(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的,即為交易成功; 第二十一條 依據(jù)《 (略) 關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》(法釋〔2023〕13號),產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,當事人請求確認合同自該條件具備時成立的, (略) 應予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關規(guī)定 (略) 置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
風險提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書 特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。 尊敬的投資者: 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。 投資者可能面對的風險包括但不限于: 一、 (略) 場風險 因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務,投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風險 西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項目方)提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布,西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的,投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風險 投資者在交易過程中,可能面對以下風險,投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關于 (略) 置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交 (略) 網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬 (略) 絡故障等影響交易正常進行的情形,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》 第八章。 3. (略) 操作風險。 (略) 參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端 (略) 絡故障造成交易失敗、失 (略) 操作風險。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ,否則可能會承擔行權(quán)方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風險。 四、其他風險 1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運 (略) 絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔任何責任,投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行 (略) 理,西南聯(lián)交所不承擔任何責任。 3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔相應后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者,應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形,投資者務必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。 投資有風險,交易須謹慎! |
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