拍賣公告

浙 (略) (略) 將于2022年4月21日10時至2022年4月22日10時止（延時的除外）在浙 (略) (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：http:/ *** )進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：江西省上饒市鄱陽縣 (略) 濱江花 (略) 后。 (略) 為鄱房權證鄱陽鎮字第31 (略) ，證載建筑面積 *** 平方米；土 (略) 為鄱國用（2011）第 (略) ，證載土地使用權面積 *** 平方米，地類（用途）為倉庫，使用權類型為出讓。本標的底層已出租，租賃期至2023年4月30日止，買受人需繼續履行租賃協議至租賃期結束，另本標的與相鄰不動產相通，界限以產權登記為準，如需隔斷由買受人自行與相鄰業主協商解決。

起拍價：50萬元，保證金：5萬元，增價幅度：2000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2022年4月20日（含當日） (略) (略) 辦理委托手續后再行報名；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。負責執 (略) 、網絡服務提供者和承擔拍賣 (略) 會機構或者組織等機構、機構的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買相關的拍賣財產。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托杭州 (略) 在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 統一安排）。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、過戶手續 (略) 門了解、核實。杭州 (略) 聯系電話：400- *** 或登錄www.lai *** 自助預約、或關 (略) “來拍法服”自助預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價開始的增價拍賣方式，至少一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理， (略) 涉及的印花稅、契稅及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，其他過戶時出賣方需繳納的土地出讓金、物業維修基金、增值稅及附加、土地增值稅、 (略) 得稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等稅、費、金由買受人先行 (略) 申請退還，買受人 (略) 過戶法律文書后30天內 (略) 申請退還，因客觀原因未能及時辦理過戶繳納稅費的， (略) 法律文書后20天 (略) 申請延期，逾期既不申請退還又不申請延期的，視為放棄退還權利。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年4月19日（含當日） (略) (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年5月12日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) 執行款專戶，開戶銀行： (略) 橋農村商 (略) ，賬號： *** 2522)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http:/ *** 。

十二、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，網絡司法拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

客服電話：杭州 (略) 400-157-1060

咨詢電話：0576- *** ， *** ， ***

監督電話：0576- *** ， *** ， ***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) 與商 (略)

本公告可在“ (略) 訴訟資產網(www.rm *** )”上查詢， (略) 依據的（2019）浙1004民 (略) 民事判決（調解）書可在“中國裁判文書網 *** ) ”上查詢（法律規定不得公開的除外），評估報告副本（或未經評估的定價依據）已在本公告附件內公示。

(略) (略)

二〇二二年三月二十一日