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公告基本信息
| 項目編號 | JC1Z(略) | 項目名稱 | 南山區南山街道港城街99號深國際前海頤都大廈6棟公館1-3F |
| 起始日期 | 2025年02月20日 09時00分00秒 | 結束日期 | 2025年03月05日 18時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 未租 | 地址 | (略) 港城街前海頤都大廈 |
| 面積/數量 | 1、前海頤都大廈公館6棟-前海頤都大廈公館6棟1F：140.25平方米 2、前海頤都大廈公館6棟-前海頤都大廈公館6棟3F：623.50平方米 3、前海頤都大廈公館6棟-前海頤都大廈公館6棟2F：686.41平方米 | 權屬情況 | 有房產(土地)證 |
| 資產性質 | 辦公類 | 是否涉及優先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 3個月（租期內3個月） |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發出后10個工作日 |
| 招租底價 | 128元/平方米/月 | 租金的遞增 | 自第3年起租金每年遞增1% |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產用途限定 | 辦公 |
| 履約條件 | 1.承租方應在收到《公開招租結果通知書》之日起10個工作日內與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或者未簽約則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業，且無需對承租方承擔賠償責任。 2.出租物業（房屋）以現狀交付,承租方在報名前應全面了解物業現狀（包括但不限于物業產權信息、房屋使用條件、面積及裝修情況等）。意向承租方參加報名的，即視為知悉并且全部了解出租方物業的現狀情況。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 網絡競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經批準，公示3個工作日后無異議采取協議租賃。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不延長公告期限，信息公告到期自行終結。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.企業：中國境內注冊并合法經營的企業； 2.企業運營狀態良好，無不良信用狀況（以國家企業信用信息公示系統查詢為準）。 3.承租方承諾已查閱招租資產的公告內容和對招租資產進行現場勘查，并就招租資產進行過盡職調查，充分了解招租資產的現狀（含瑕疵）等相關內容，自愿按招租資產現狀參與公開招租，并保證在成為該資產的最終承租方后，不對招租資產提出異議。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯交所領取）； 2.意向承租委托協議（向聯交所領取）； 3.營業執照副本復印件（核原件）； 4.工商信息查詢單（以國家企業信用信息公示系統查詢為準）； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）； 6.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 7.承租物業用途說明； 8.根據承租方應具備的資格條件提供相關資料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年03月05日 18時00分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | 深圳聯合產 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185號南山智谷產業園A座19樓 |
| 聯系人 | 付小姐、劉小姐、王經理 | 聯系方式 | 0755-(略)、0755-(略)、0755-(略) |
出租方信息
| 名稱 | 深國際前海資產管理（深圳）有限公司 | ||
交易保證金
| 金額 | 560,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承 (略) ， (略) 操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | 2025年03月05日 21時30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 物業管理費：23元/㎡/月。 | ||
| 監督電話 | 0755-(略) | ||
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