(略) 綜合樓西側對外出租項目

競價公告

項目編號：JHT-ZC-#

青島盛 (略) (略) (略) 棘洪灘街道 (略) 經濟合作社的委托，擬采用國內公開競價的方式就 (略) 綜合樓西側對外出租項目進行公開招租。歡迎符合條件的單位參加競價，現將競價有關事宜公告如下：

項目名稱： (略) 綜合樓西側對外出租項目

一、項目基本情況：

為發展壯大集體經濟，計劃 (略) 綜合樓西側，同時承接并投資約#元, (略) 綜合樓西側進行裝修并采購相應設施設備。綜合 (略) (略) 棘洪灘街道 (略) ，租賃合同期限10年，年租金#元。租賃面積：4800平方米。

二、報名須知：

承租年限、資金結算方式與要求

1、承租年限：10年。

2、租金收取及結算方式：一年一付。

中標公示5個工作日無異議后，需在5日內簽訂合同，一次性付清半年租金，此后租賃費支付時間按照合同約定支付。如中標者未按要求簽約并交納租金，視為自行棄權，投標保證金不予以退還，則該標的第二名投標人遞補為中標人，以此類推。具體收款時間按合同約定執行。

3、租賃項目要求:

（一）承租方不 (略) 理綜合樓西側內任何物品；不得隨意破壞房屋結構、擅自加蓋任何建筑物；不得從事違法經營；不得污染周邊環境。

（二）本項目不集中組織現場勘踏，由競投人自行前往，對標的物進行現場查勘，如有異議，對異議進行書面提出，由公司（社區、村、合作社）進行答疑，過期視同無異議，開標會現場不進行異議解答。

答疑遞交時間：2025年5月7日

回復答疑時間：2025年5月7日 17:00前

三、競價規則

（一）競價原則：

1、本次 (略) 綜合樓西側對外出租項目實行競租者自愿，堅持公開、公平、公正、最高報價中標的原則。

采取現場公開競價的辦法，競標人現場報價，報價不得低于底價，否則視為棄標。

2、投標最低報價：#/平方米/年。

3、競價加價:競價加價基礎以綜合樓西側建筑總面積4800平方米的單價#/平方米/年為起拍價，每輪加價為5元/平方米，或5元/平方米的整數倍。

4、為規范綜合樓西側管理，本項目不允許轉租。

如實際經營戶與中標人不一致，則視為自行棄權，投標保證金不予以退還，該標的第二名為中標人，以此類推。

5、投標人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標資格，沒收投標保證金；被確定為成交的投標人，取消中標資格。

6、每個競投者參與現場競價的人數不超過2名，其他人員不得入場。

（二）本項目收取保證金

1、投標人需先繳納保證金，初審合格后方可進行報名。

2、投標人需交納#元投標保證金。將相應的保證金交到指定賬戶（見第九條），保證金匯款憑證上須注明本項目名稱（綜合樓西側租賃），請攜帶保證金匯款憑證到青島盛 (略) 開具收據。

3、競價人提供虛假資料的，經查證核實后所遞交的保證金將不予退還。

4、競價人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消競價資格，沒收其保證金；被確定為成交的競價人，除取消中標資格外，五年內不得參與棘洪灘 (略) 集體經濟組織產權交易活動。

5、未成交的競價人的保證金將按規定予以退還（不計利息）。

6、被確定為成交的競價人，其保證金在其簽訂合同后返還（履約期間不計息）。

7、保證金退還要求：攜帶競價人開具的收據（收款人為“ (略) (略) 棘洪灘街道 (略) 經濟合作社”及保證金金額） (略) (略) 棘洪灘街道 (略) 經濟合作社辦理。

（四）租賃條件：#方可將出租房屋作營業用途，#方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

（五）為規范管理，不允許轉租，如實際使用戶與成交人不一致，則視為自行棄權，保證金不予以退還。

（六） (略) “兩委”成員、居務監督委員會成員、社區集體經濟組織理事會、監事會成員等存在近親屬、近姻親屬、三代以內旁系血親關系的，不得報名參與該項目競價。

（七）競價人（含三代以內直系親屬和姻親）未 (略) 合同款項的，不得作為承租人參與本項目競投，結清后方可有資格報名參與競投，望競價人須知。

（八）競價人為企業法人或個體工商戶憑法人身份證原件或法定代表人授權委托書、被授權人身份證原件參加競價活動；競價人為自然人憑身份證原件參加競價活動，其他人員不得入場。

（九）出現本公告中未涉及的情況，由領導小組現場商定,競價人必須認可。

四、投標人資格要求：

（一）營業執照，需副本原件及復印件（加蓋公章）；

（二）法人身份證原件及復印件（加蓋公章）；

（三）授權委托書（原件）；

（四）被授權代表身份證原件及復印件（加蓋公章）

五、報名時間、地點：

符合上述條件的投標人可至青島盛 (略) 填表報名。

（一）報名時間：2025年4月28日-2024年5月7日

上午9：00-11:00下午14:00-16：00 （法定節假日除外）。

（二）報名地點： (略) (略) 245號通達生活廣場1號樓9樓901室

（三）報名表格：符合要求的，現場領取

（四）報名費：300元

（五）報名所需資料（以下資料均一式三份，未提供者取消報名資格）：

1、營業執照，需副本原件及復印件（加蓋公章）；

2、法人身份證原件及復印件（加蓋公章）；

3、授權委托書（原件）；

4、授權代表身份證原件及復印件（加蓋公章）；

5、保證金收據原件及復印件（加蓋公章）；

六、競價地點和時間：

競價地點：棘洪灘街道農村產權交易中心（ (略) (略) 棘洪灘街道農村產權交易中心二樓開標室）

競價時間為：2025年5月8日14:00

七、聯系單位、地點及聯系方式：

集中競拍機構： (略) (略) 棘洪灘街道農村產權交易中心

聯系電話：0532-#

地 址：棘洪灘街 (略) 社區中心二樓農村產權交易中心

招租方： (略) (略) 棘洪灘街道 (略) 經濟合作社

聯系人：孫主任

聯系電話：#

招標代理機構：青島盛 (略)

聯系人：王工

聯系電話：0532-#

八、公告發布媒介

(略) ，棘洪灘街道 (略) 公開欄

九、保證金賬戶信息

開戶行： (略) 青島城陽支行

戶 頭：青島盛 (略)

帳 號：#

2025年4月28日