廣西壯 (略) 東 (略)

拍賣公告

（2024）桂1224執(zhí)723號(hào)

本院將于2025年4月12日10時(shí)00分至2025年4月13日10時(shí)00分止（延時(shí)的除外）在東 (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。（法院賬戶名：東 (略) ， (略) 址：http://**）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：東蘭縣三期工程銅鼓 (略) 之間*號(hào)房;(按現(xiàn)狀拍賣)

標(biāo)的物詳情：東蘭縣三期工程銅鼓 (略) 之間*號(hào)房，建筑面積為251.08平方米，所在樓層4,總樓層8，周邊配套： (略) (略) 發(fā)達(dá)，道路通達(dá)能力較好；附近有公交站點(diǎn)；區(qū)域內(nèi)有商店、銀行、酒店、學(xué)校等公共配套設(shè)施， (略) 域公共生活配套服務(wù)設(shè)施配套齊全。

第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月12日10：00至2025年4月13日10：00時(shí)止（延時(shí)的除外）。

二、第一次拍賣起拍價(jià)：*元，保證金：*元，加價(jià)幅度：2000元。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，但競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。參與競(jìng)買人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向東 (略) 填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到東 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣開(kāi)始前2周的周六或周日為看樣時(shí)間或在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“ (略) 拍”，進(jìn)入公眾號(hào)后點(diǎn)擊下方“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作并實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的“看樣”及“貸款”服務(wù)。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) 統(tǒng)一安排。標(biāo)的物詳請(qǐng)聯(lián)系電話：*韋經(jīng)理（微信同號(hào)），競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。該機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費(fèi)服務(wù)。

五、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

特別提示：標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工 (略) (略) (略) 上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前， (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10 (略) 指定賬戶（戶名:東 (略) ，賬號(hào):*3262，開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行東蘭縣支行）。

十、拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日起 (略) 聯(lián)系。

十三、依照法釋[2016]18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知?？礃赢?dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，競(jìng)買人對(duì)拍品過(guò)程中有任何疑 (略) 現(xiàn)場(chǎng)工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢電話（ (略) (略) ）：*（韋經(jīng)理）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：東 (略) 39號(hào)。

東 (略)

2025年3月11日