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(略) 省象 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在象 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（象 (略) ，https:/ *** ，戶名： (略) 省象 (略) ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：座落于 (略) 濱海工業(yè)園海和路 * 號的房地產(chǎn)（包含固定裝修、消防設(shè)施、水電設(shè)施）與圍墻、綠化等附屬設(shè)施。具體如下：

（ * ）房屋建筑物

拍賣房屋建筑物共 * 項(xiàng)，建筑面積合計(jì)為 * 4. * 平方米（根據(jù) * 日 (略) 測 (略) 出具的 (略) 置測繪資料中的測繪建筑面積），具體分別列示：

序號	權(quán)證 編號	(略) 有人	建筑物名稱	結(jié)構(gòu)	層數(shù)	(略) 有權(quán)證上建筑面積 （平方米）	建筑面積 平方米（根據(jù) * 日 (略) 測 (略) 測繪資料）	備注
1	象房權(quán)證東陳鄉(xiāng)字第 *** 號	(略) ****有限公司	* 號辦公樓	鋼混	3	* . *	* . *	實(shí)測與權(quán)證面積 * 致
2	象房權(quán)證東陳鄉(xiāng)字第 *** 號	(略) 房	鋼混	2	* . *	* . *
3		(略) 房	鋼混	2	* . *	* . *
4		(略) 房	鋼混	1	* . *	* . *
5	象房權(quán)證東陳鄉(xiāng)字第 *** 號	(略) 房	鋼混	1	* . *	* . *
6		(略) 房	鋼混	2	* . *	* . *
7	象房權(quán)證東陳鄉(xiāng)字第 *** 號	* 號食堂及職工宿舍樓	鋼混	3	* . *	* . *
	無	* 號屋面層	鋼混	第 * 層		6. *	建筑面積根據(jù) (略) 測 (略) 實(shí)測
8	無	* 號門衛(wèi)	混合	1		* . *
9	無	* 號房	混合	1		1. *
*	無	* 號房	簡易	1		* . *
*	無	* 號房	簡易	1		6. *
*	無	* 號棚房	棚房	1		* . *
*	無	* 號棚房	棚房	1		* . *
*	無	* 號棚房	棚房	1		* . *
*	無	* 號棚房	棚房	1		* . *
*	無	* 號棚房	棚房	1		* . *
*	無	* 號棚房	棚房	1		* . *
*	無	* 號棚房	棚房	1		* . *
*	無	* 號棚房	棚房	1		* . *
	合計(jì)					* , * . *	* , * . *

其中：1、 * 號辦公樓經(jīng)過精裝修：地面鋪拋光磚、部分實(shí)木地板、防滑地磚，墻面聚脂漆刷白，頂棚石膏板聚脂漆（部分有造型）、部分塑料扣板，配套有衛(wèi)生間設(shè)施；

2、 * 號、 (略) 房第2層經(jīng)過分隔并經(jīng)過裝修，有些房 (略) 理后有獨(dú)立的衛(wèi)生間設(shè)施；

3、 * 號食堂及職工宿舍樓經(jīng)過裝修：地面防滑地磚、復(fù)合地板，墻面聚脂漆，頂棚石膏板聚脂漆、部分塑料扣板，配有廚房及衛(wèi)生間設(shè)施。

（ * ）土地使用權(quán)

拍賣地塊位于 (略) 濱海工業(yè)園海和路 * 號，地類用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積 * 6. * 平方米（象國用( * )第 * 6號，土地證與測繪土地面積 * 致），使用權(quán)類型為國有出讓，地號： * - *** 0，終止日期： * 日。

（ * ）圍墻、伸縮門、變壓器等附屬設(shè)施

拍賣圍墻、伸縮門、變壓器等附屬設(shè)施共 * 項(xiàng)，具體分別列示：

序	名稱	項(xiàng)目特征	購建年月	規(guī)格			計(jì)量單位	數(shù)量	備注
號				長度米	寬度或管徑米	高度米
1	南首磚砌圍墻	共 * 米，與鄰戶共用，按 * 半 * 米估算。	*	*		1.9	平方米	* . *
2	西首磚砌圍墻	共 * 米，與鄰戶共用，按 * 半 * 米估算。	*	*		1.9	平方米	* . *
3	北首磚砌圍墻	共 * 米，與鄰戶共用，按 * 半 * 米估算。	*	*		1.9	平方米	* . *
4	東首鑄鐵欄桿		*	*		1.8	米	* . *
5	電動(dòng)伸縮門		*	*			套	1. *
6	伸縮門門套	磚砌，貼 (略) 石	*				平方米	* . *
7	現(xiàn)代貨梯（ * KG）	分別安裝在 * 、 * . (略) 房內(nèi)	*				套	3
8	干式變壓器	SCB9- * / *	*				套	1. *
9	交流金屬封閉式開關(guān)柜	XGN * - *	*				套	2. *
*	配電屏	GGD	*				套	4. *

（ * ）綠化

拍賣綠化共5項(xiàng)，具體分別列示：

序號	綠化名稱	規(guī)格型號	計(jì)量單位	數(shù)量	備注
1	紅花繼木球、女貞、杜鵑、石楠等		平方米	*
2	珊瑚樹	高2.5米左右	株	*
3	玉蘭樹	高2.5米左右	株	*
4	銀杏樹	胸徑 *	株	4
5	桂花樹	胸徑 *	株	2

已搬離。本拍賣標(biāo)的物存有違章建筑，在辦理過戶登記時(shí)，買受 (略) 政 (略) 置，并承擔(dān)無償拆除的風(fēng)險(xiǎn)。以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

起拍價(jià)： * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度：5萬元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同于拍賣開始前5個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續(xù)， (略) 確 (略) 委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (略) 了解當(dāng)?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的 (略) 承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日至 * 日 * 時(shí)止（節(jié)假日休息） (略) 。本院統(tǒng) * 定于9月 * 日（9: * - * : * ）安排看樣。請?zhí)崆爸码?*** - (略) 看樣預(yù)約（ (略) 后請配合工作人員安排，如無人預(yù)約 (略) 勘驗(yàn)）。

本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話： *** 6、 *** 或登錄訪問www.zrxff. (略) 、關(guān)注微信公眾號“中瑞信法服”自助預(yù)約。該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。 (略) 人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。對可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前5個(gè) (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話： *** 。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、買受人于 * 日 * 時(shí)前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名：象 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），并在 * 日 * 時(shí)前【憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件 * 式 * 份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件 * 式兩份）到 (略) 省 (略) 市象 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 街道 (略) 港路 * 號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂成交確認(rèn)書后十 * 個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書。標(biāo)的物在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后 * 個(gè)月內(nèi)交付；法院在民事裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款的， (略) 應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過 * 個(gè)月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期間的債務(wù)利息。

給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具 (略) (略) 協(xié)商、自己負(fù)責(zé)， (略) 無涉。

按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：

1、 (略) 農(nóng)村 (略)

*** *** （邵逸碩）

2、 (略) (略)

*** ***

3、 (略) (略)

*** *** （徐斌）

“ * 鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：

1. (略) 國 (略)

   *** *** （王經(jīng)理）

2. (略) (略) (略)

   *** *** （張凱霞）

   (略) (略)

   *** *** （鄒丹萍）

   (略) (略)

   *** *** （王 濤）

   (略) (略)

   *** *** （朱央瓊）

3. (略) 授權(quán)服務(wù)平臺聯(lián)系方式：

   *** *** (項(xiàng)芬芬)

4. (略) (略) (略)

   *** *** （孫經(jīng)理）

5. (略) 文創(chuàng) (略)

   *** *** （干賢安）

   *** *** （楊珊群）

   十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

   https:/ *** #q1

   十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。標(biāo)的物情況介紹摘錄自 (略) 弘正 (略) 出具的報(bào)告。

   法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** > (略) 電話： *** （徐法官）。

   舉報(bào)監(jiān)督電話： *** 。

   本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

   (略) (略) 電話： *** 。

   (略) ： *** 0。

   詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

   (略) 省象 (略)

   * 日