* 、標的掛牌價為第 * 年招租底價。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）方式辦理報名手續，并交納相應的保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。現場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。

* 、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（ (略) 交易服務費、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料 (略) 辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金 (略) 原路徑全額無息退還；其余 (略) 交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下， (略) 在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

* 、意向 (略) 通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的瑕疵（包括但不限于標的無房地證，本次招租 (略) 門牌號為準，此次招租面積 (略) 測算，實際出租面積以移交為準等）、現狀（包括但不限于標的無煙道，不能經營餐飲等）及有關政策規定（包括但不限于能否辦理營業執照等），若決定承租，須在報名 (略) 承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承 (略) 現狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

* 、意向承租方須在被確定為承租方之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日起3個工作日內將第 * 季度租金及履約保證金（ * 個季度的租金） * 次性支付至出租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時限簽合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終止交易。

* 、標的移交前的相關費用由出租方負責， (略) 發生的 * 切稅、費（含物業費及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等） (略) 負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

* 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。

* 、該標的無煙道，承租后，承租方不能經營餐飲。承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構；標的出租期間因經營者自身原因 (略) 罰 (略) 承擔。

十、承租方不得在 (略) 違章搭建或從事其他違法活動。

十 * 、該項目標的無房地證，承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

十 * 、租賃期內，如遇國家政策調整、 (略) 門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可提前終止合同，并不承擔違約責任。

十 * 、 (略) 服務費均由承租方承擔，按標的3年成交租金總額的1%收取。

十 * 、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

十 * 、在出租方與承租方簽訂租賃合同次日起 * 個工作日內，出租方將標的移交給承租方；標的物其他未盡事項由 (略) 約定。

十 * 、標的未經出租方同意不得轉租。