鹽津縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)易遷點(diǎn)181間住房鋪面

公開出讓公告

經(jīng)鹽津縣人民政府批準(zhǔn)，鹽津縣政府采購和出讓中心受鹽津縣財(cái)政局委托，對(duì)鹽津縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)易遷點(diǎn)181間住房鋪面

進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、標(biāo)的物基本情況

詳見拍賣住房、商鋪清單附件。

特別聲明：1、拍賣標(biāo)的物依其現(xiàn)狀（實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬現(xiàn)狀）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)狀是指交付時(shí)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況。本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一實(shí)勘，競買人應(yīng)自行實(shí)地查勘并充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看標(biāo)的的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；所有標(biāo)的物起拍價(jià)均不含因土地使用性質(zhì)變化按規(guī)定需繳納的土地出讓金等其他費(fèi)用。

2、買受人簽訂成交確認(rèn)書后，因標(biāo)的物發(fā)生自然損毀、安全事故等損失一律由買受人承擔(dān)。

二、競價(jià)資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競價(jià)（法律另有規(guī)定者除外）。申請(qǐng)人還應(yīng)滿足的其他條件：

1.競價(jià)人為法人的，應(yīng)未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；競價(jià)人為自然人的，應(yīng)未被中國人民銀行征信系統(tǒng)列入失信被執(zhí)行人。

2.本次出讓不接受聯(lián)合體競價(jià)。

三、出讓方式及交易地點(diǎn)、時(shí)間

1.出讓方式：拍賣出讓

2.拍賣交易時(shí)間：2024年9月10日09:30時(shí)（北京時(shí)間，以下類同），請(qǐng)各位競買人充分安排好自己的時(shí)間并實(shí)時(shí)關(guān)注拍賣會(huì)的拍賣情況，避免錯(cuò)過自己參拍標(biāo)的物的競價(jià)，因個(gè)人原因未參與競價(jià)的，責(zé)任自擔(dān)）。

3. (略) 址：云南省公共資源 (略) “http://**

4.拍賣觀摩地點(diǎn)：鹽津縣政務(wù)服務(wù)管理局2樓開標(biāo)廳

四、報(bào)名、競買文件獲取及競買資格確認(rèn)

（一）報(bào)名時(shí)間

2024年8月8日00︰00至 2024年9月9日23︰59。

（二）報(bào)名方式及報(bào)名時(shí)所需提交資料

本次競買 (略) 絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行（報(bào)名所需資料，掃描成電子版上傳），競買人須憑CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源 (略) （“http://**”）選擇“ (略) ” (略) 上報(bào)名，并上傳如下報(bào)名資料：

1.單位或其他組織參加競買的，須提供的資料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本；（2）法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件；（3）競買人基本情況表；（4）競買承諾書；（5）競買保證金交納憑證；（6）信用查詢記錄（網(wǎng)站：http://**.cn）。（7）若申請(qǐng)人委托他人辦理的還須提供法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件。報(bào)名資料加蓋單位鮮章掃描上傳。

2.自然人參加競買的，須提供的資料：（1）本人身份證掃描件；（2）自然人身份證明書；（3）競買人基本情況表；（4）競買承諾書；（5）競買保證金交納憑證。（6）中國人民銀行征信系統(tǒng)出具的征信證明。報(bào)名資料加蓋個(gè)人私章或本人簽字蓋手印掃描上傳。

注：報(bào)名所需資料有統(tǒng)一格式的請(qǐng)按照《競買文件》第三章“報(bào)名資料格式”上傳，否則作無效處理。

（三）競買文件的獲取

競買人請(qǐng)于2024年8月8日00︰00至 2024年9月9日23︰59登錄云南省公共資源 (略) “http://**”選擇“ (略) ”，使用CA數(shù) (略) 上獲取競買文件及其它資料（此為獲取文件的唯一方式）。

（四）CA數(shù)字證書的辦理

1.網(wǎng)上辦理：競買人參與競價(jià)活動(dòng)必須先辦理CA數(shù)字證書，否則不能參加競買活動(dòng)。網(wǎng)上辦理流程：“云南省公共資源 (略) ----網(wǎng)上辦事--------注冊(cè)登記”辦理。（注：CA數(shù)字證書辦理需要一定時(shí)間，請(qǐng)競買人提前辦理）。

2.現(xiàn)場辦理：請(qǐng)競買 (略) 昭 (略) (略) 民之家四樓大廳東區(qū)數(shù)字證書（CA）辦理窗口辦理。聯(lián)系電話：400-6727-666、*。

3.之前在云南 (略) 已經(jīng)向云南龍瑞 (略) 申請(qǐng)辦理過CA的用戶，已辦理云南CA數(shù)字證書的，無須重辦；

4.電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持

(略) 由北京筑龍 (略) 提供技術(shù)支持。咨詢服務(wù)電話：010—*；

5.注冊(cè)通過后，便可登錄云南省公共資源 (略) 報(bào)名和獲取電子文件。

（五）競買人報(bào)名資格審查和資格確認(rèn)通知書的發(fā)放

1.競買人報(bào)名資格審查時(shí)間：鹽津縣政府采購和出讓中心于2024年9月9日17︰30前確認(rèn)其競買資格。

2.競買人報(bào)名資格審核通過的，于2024年9月9日17︰30前從“云南省公共資源 (略) ”發(fā)放《資格確認(rèn)通知書》至競買人；未通過資格審核的競買人不能參與競買活動(dòng)。

五、保證金交納截止時(shí)間和交納形式

（一）交易保證金：按起拍價(jià)的10%交存，詳見附件清單。

（二）保證金交納截止時(shí)間：2024年9月9日16︰00止。

（三）保證金交納方式

保證金采用線下交納，須從個(gè)人銀行卡或單位基本賬戶轉(zhuǎn)入到鹽津縣政務(wù)服務(wù)管理局保證金專戶，并在轉(zhuǎn)賬憑證上注明報(bào)名競買標(biāo)的名稱（一份保證金只能參與相對(duì)應(yīng)的一個(gè)標(biāo)的物的競買，競買人需要同時(shí)競買幾個(gè)標(biāo)的物的須交納標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的保證金才能參與競買），保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)；轉(zhuǎn)賬時(shí)付款人需與報(bào)名人、競買人的名稱一致，其他單位和個(gè)人不得代交。

1. 開戶名：鹽津縣政務(wù)服務(wù)管理局；

2. 開戶行：鹽津縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社黃桷槽分社 ；

3. 銀行賬號(hào)：*2；

注：保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金繳納時(shí)間，如保證金無法到賬，競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)），到賬時(shí)間截止后轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未繳納保證金，不能參與此次競買活動(dòng)。

（四）競買保證金退還方 (略) 徑

1.競買保證金退還方式：競得人的競買保證金 (略) 在出賣人與競得人簽訂買賣合同后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；未競得人的競買保證金， (略) 在競買活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退回）

六、競買規(guī)則

（一）競價(jià)方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1.競價(jià)地點(diǎn)：網(wǎng)上競價(jià)。競買人使用數(shù)字證書（CA）云南省公共資源 (略) （“http://**”）在拍賣期限截 (略) 上報(bào)價(jià)。

2.報(bào)價(jià)方式：限時(shí)競價(jià)。

3.競價(jià)時(shí)間：2024年9月10日09：30時(shí)。

限時(shí)競價(jià)以每4分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)， (略) 即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，由競買人進(jìn)行新一輪競價(jià)，并按此方式不斷循環(huán)進(jìn)行，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無新的報(bào)價(jià)時(shí)競價(jià)結(jié)束。出現(xiàn)的最高報(bào)價(jià)者即為本標(biāo)的競得人。

注：若在電子競價(jià)活動(dòng)中，出現(xiàn)競得人競得某標(biāo)的后不簽訂《成交確認(rèn)書》、不簽定相關(guān)合同等行為之一時(shí)，委托方有權(quán)取消交易，同時(shí)交易保證金不予退還。

（二）報(bào)價(jià)要求

1. 本次電子競價(jià)活動(dòng)采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，同一人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度（2000元或2000元整數(shù)倍）

2. 競價(jià)期限內(nèi)無人報(bào)價(jià)的，不成交；競價(jià)期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)等于或高于起買價(jià)的，成交；競價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，按價(jià)高者得的原則確定競得人。

注： (略) 絡(luò)有延遲，在報(bào)價(jià)前和確認(rèn)報(bào)價(jià)時(shí)須點(diǎn)擊“刷新”按鈕并等待數(shù)據(jù)更新。

七、簽訂成交確認(rèn)書及買賣合同

競得人須在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作 (略) 上報(bào)名時(shí)提交的所有材料原件及單位公章（自然人除外），前往鹽津縣政府采購和出讓中心、產(chǎn)權(quán)單位簽訂《成交確認(rèn)書》及《出讓合同》。

八、公告發(fā)布的媒體

（一）本公告在云南省公共資源 (略) （“http://**”）公開發(fā)布。

（二）請(qǐng)各競買人密切關(guān)注上述 (略) 站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知 (略) 站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人 (略) 看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

九、項(xiàng)目實(shí)施單位及聯(lián)系方式

出 讓 人：鹽津縣財(cái)政局

聯(lián) 系 人：彭建英

聯(lián)系電話：*

地 址：鹽津縣鹽井鎮(zhèn)黃葛槽社區(qū)縣財(cái)政局一樓資產(chǎn)管理股

代理機(jī)構(gòu)：鹽津縣政府采購和出讓中心

聯(lián) 系 人：符 珊

聯(lián)系電話：0870-*

地 址：鹽津縣黃葛槽 (略) 11號(hào)

鹽津縣政府采購和出讓中心

2024年8月8日