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公告基本信息
| 項目編號 | JC1Z* | 項目名稱 | 現代演藝中心一樓106號D009物業 |
| 起始日期 | 2024年06月17日 09時00分00秒 | 結束日期 | 2024年06月28日 18時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 在租 | 地址 | (略) 福田 (略) 蓮花三村現代演藝中心一樓106號D009 |
| 面積/數量 | 107.00平方米 | 權屬情況 | 有權屬說明 |
| 資產性質 | 商業類 | 是否涉及優先承租權 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年(3至5年) | 免租期 | 30日 |
| 免租期是否含在租賃期限內 | 是 | 簽訂合同期限 | 《公開招租結果通知書》發出后10個工作日 |
| 招租底價 | 81元/平方米/月 | 租金的遞增 | 租金從第二年起每年按3%的遞增率遞增 |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產用途限定 | 商業(非餐飲項目，不提供給排水) |
| 履約條件 | 1.按租賃合同和補充協議履約。其他條款見留存在交易實施機構的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整； 2.意向承租方應知悉并了解簽署風險知悉聲明函及不可抗因素知悉函，自愿承擔由此而造成的風險，以及由此帶來的一切可能的損失。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經出租方主管部門批準，公示5個工作日，經公示無異議后，可按照掛牌條件出租。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次延長信息公告期10個工作日，最多不超過5周期。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.意向承租方為有效存續的企業或非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。 2.如果為個體工商戶、依法注冊的企業及非法人組織報名，須未受過行政處罰及未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）（以國家企業信用信息公示系http://**、 (略) http://**查詢為準）。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業執照副本復印件（核原件）； 2.工商信息查詢單及國家企業信用信息公示系統、 (略) 查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 5.承租物業用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯交所領?。?； 7.意向承租委托協議（向聯交所領取）。 個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.個人第二代居民身份證復印件（核原件）； 2.承租物業用途說明； 3.意向承租方登記表（向聯交所領?。?br>4.意向承租委托協議（向聯交所領?。?。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2024年06月28日 18時00分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | 深圳聯合產 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185號南山智谷產業園A座18層 |
| 聯系人 | 郭先生；王小姐 | 聯系方式 | 0755-*；0755-*；微信號aa*； |
| 監督電話 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名稱 | (略) 現代輕音樂團 | ||
| 地址 | (略) 福田 (略) 蓮花三村現代苑裙樓三樓 | ||
交易保證金
| 金額 | 27,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承 (略) ， (略) 操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | 2024年06月28日 21時30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.承租方應在《公開招租結果通知書》發出后10個工作日內與出租方簽訂租賃合同及補充協議，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業，且無需對承租方承擔賠償責任； 2.承租方取得承租權后可選擇3至5年租期； 3.合同簽訂后，以銀行轉賬方式繳納租金。 4.此物業使用中，原租賃合同租賃期限至2024年6月30日。 | ||
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