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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

* 、租賃標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)上 * 路 * (略) 倉(cāng) (略) 面分別招租。租賃期限5年，年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表。租金每半年 * 付，先繳后用。年租金按每年 * 個(gè)月計(jì)算，租賃履約保證金為年租金標(biāo)準(zhǔn)的6個(gè)月租金（不足 * 0元按 * 0元計(jì)算，超過 *** 元按 *** 元計(jì)算）。

* 、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于 (略) 市 (略) 區(qū)上 * 路 * (略) (略) 校區(qū)內(nèi)。樓層總數(shù)：2層，標(biāo)的1、3所在樓層： * 層， (略) 在樓層： * 層。標(biāo)的1-3為簡(jiǎn)單裝修，無(wú)獨(dú)立房產(chǎn)證及土地證。以上租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，標(biāo)的1、2租賃合同已到期，現(xiàn)仍在租，標(biāo)的3原租賃合同于 * 日到期。以上標(biāo)的原承租方（被列入不誠(chéng)信黑名單的除外）參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且根據(jù)閩機(jī)管綜【 * 】 * 號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的 * %時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。

* 、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)污染周邊環(huán)境，造成與校園文化不和諧等項(xiàng)目，禁止作為娛樂、餐飲、自行加工食品、銷售醫(yī)療器械等項(xiàng)目使用，不得使用液化氣等明火用具。

* 、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：

資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或具 (略) 為能力的自然人。【被列入不誠(chéng)信黑名單的企業(yè)或個(gè)人不得參與競(jìng)租】

* 、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。

3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)， (略) 及門前衛(wèi)生。

4、 (略) 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，校方提供必要的證明材料。

5、承租期間 * 切因承租方使用 (略) 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、 (略) 管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租 (略) 發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。

8、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)， (略) 面現(xiàn)狀，不得另開門窗和通氣孔等。如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

* 、租賃期滿后，該租賃物上裝 (略) 有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

* 、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

* 、《 (略) (略) 辦法（修訂稿）》、《 (略) 違約金細(xì)則》如有修改或出臺(tái)新的規(guī)章制度，則以新的相關(guān)制度為準(zhǔn)。

* 、承租方裝修時(shí)必須安裝漏電保護(hù)器，其“漏電安全系數(shù)”必須低于配電房輸出的用電容量。

* 、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/m2 ?月， * 年按 * 個(gè)月計(jì)算。

* 、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò) * 次報(bào)價(jià)。

* 、公告期限： * 日— * 日（若在此期間未征集到承租方，以每 * 個(gè)工作日順延至 * 日， (略) ）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。 (略) 期間到 (略) (略) 購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

* 、咨詢電話： *** 、 *** 、 *** 、 *** ；

聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；

地址： (略) 市湖東路 * 號(hào) (略) 大廈A座 * 十 * 層。