【10號】關于青島賽 (略) 持有的青島農村 (略) 100萬股股權的拍賣公告

日照 (略) 管理人將于2023年5月12日10時至2023年5月13日10時止（延時除外）在中拍平臺（處置單位：日照 (略) 管理人，監督單位： (略) 東 (略) ）網址：http://** 進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

1.鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第25條6項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

2.競拍前請務必遵照《拍賣公告》《競買須知》內容，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

3.如需辦理過戶，由買受人自行辦理，管理人將予以配合買受人，產生的全部稅、費按照國家法律、法規規定各自承擔。

4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

5.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險，管理人不對交付文件資料的瑕疵負責。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

標的名稱：【10號】青島賽 (略) 持有青島農村 (略) 100萬股股權。

具體情況請與管理人聯系。

起拍價（人民幣）：2,500,000元

保證金：500,000元

增價幅度：10,000元

對上述標的權屬有異議者，請于2023年5月9日前與管理人聯系（聯系人：莊律師，聯系方式：*）。

三、咨詢看樣

自2023年5月6日至2023年5月11日止（節假日除外）接受咨詢，競買人自行了解企業經營狀況，可查看年報、標的物介紹。有意者請與青島農商行（電話：0532-*）聯系具體事宜。

四、競買人條件：

競買人應當為具有民事行為能力的法人或自然人，且應符合《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規、部門規章、規范性文件等對買受人資格或者條件的規定。

有良好的社會聲譽、誠信記錄、納稅記錄和財務狀況，符合法律法規規定和監管要求；競拍（入股）資金來源真實合法，不得以借貸資金入股，不得以他人委托資金入股；銀監會規定的其他審慎性條件。

五、優先購買權人

1.本標的物優先購買權人相關說明：無。

2.優先購買權人參加競買的，應于2023年5月9日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

3.優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

4.順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用根據法律規定由各自承擔，競買人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。法律、行政法規沒有規定或規定不明確的稅費、未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，管理人僅給予必要的協助。

九、保證金和余款支付

1.競買人須經實地看樣后繳納保證金，拍賣競價前將通過中拍平臺鎖定競買人線上支付的保證金，拍賣結束后未能競得者的保證金會原路回到競買人支付賬戶，期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人的保證金將在買受人支付軟件服務費以后，根據要求轉入管理人指定賬戶。

3.拍賣余款請在2023年5月23日16時前匯款至以下賬戶：【賬戶名稱：日照 (略) 管理人；開戶銀行： (略) 日照分行；賬號【*7867】完成拍賣尾款支付。買受人可在【我的競拍】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

4.標的物競拍成功后，買受人需支付以下費用：

軟件服務費（系統成交總額的0.5%），請在線上直接掃碼或者通過網銀支付（即時生成發票），線上支付不成功的，可以匯款至如下賬戶：

賬戶名：中拍平臺 (略) ；

賬 號：*00140

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

買受人完成相應費用的支付后，保證金將轉為價款轉至處置主體指定的賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人完成服務費支付）。

5.債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行進行支付。

6.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.買受人付清全部款項后應于五個工作日內憑付款憑證及相關身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認文件。

2.拍賣成交后，由破產管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續（或需）。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

1、標的物以現狀為準，本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。本標的物的優先購買權人（如有）未參加競價，視為放棄優先購買權（優先購買權資格在拍賣前由現股權持有銀行審核確認為準）；

2、競買人在競拍前除遵守相關法律規定以外，必須遵守《拍賣規則及競買注意事項》，充分了解并承擔競拍過程中存在的風險，避免因競拍后無法進行權利轉移過戶等情形而造成損失。競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，自行調查是否存在瑕疵，競買人一旦競拍乃至競拍成功即視為同意自行承擔所產生的一切商業風險和法律責任。如競拍人競拍成功，除不可抗力外，拍賣標的非因委托人原因未成功售出的，該競拍人需向委托人支付競買價30%的違約金；

3、競買人拍得資產后，應配合相關權利主體完成股權轉讓手續；

4、委托人及相關權利主體無法為本次交易開具發票。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，中拍平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的競買須知。

管理人咨詢電話：*

青島農商行咨詢電話：0532-*

山東拍 (略) 咨詢電話：0531-*

中拍平臺技術咨詢： 400-898-5988

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

日照 (略) 管理人

2023年5月5日