(略) 龍里縣冠山街道冠山社區青龍路統建房B幢2層1號

拍賣公告

競拍前請務必遵照《競拍公告》的要求，進行實地看樣，調查了解標的物信息（如過戶要求、瑕疵情況等）了解競拍資質、委托代理及尾款支付方式等內容，如違反相關規定，你的保證 (略) 劃扣并產生其他司法處罰后果，請理性參拍。

(略) 龍 (略) 依據（2021）黔2730民初3777號民事判決，在執行該判決中將于2023年1月30日10時至2023年1月31日10時止（延時除外）公開進行拍賣，網址：http://**)，現公告如下：

一、拍賣標的標的物：

(略) 龍里縣龍山鎮青龍路統建房B幢2層1號，建筑面積132.66平方米、用途:商業、金融、信息。拍賣標的物詳細請下載評估報告查看。

房產總評估價值：174.42萬元

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

三、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，本院上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 提出。

六、拍變成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物欠繳的水、電、物業管理等其他費用均由買受人承擔，交易過程中產生的稅費等相關費用，依照稅法和相關法律和政策的規定，由雙方各自承擔，未明確繳費義務的費用由買受人承擔，稅費以實際產生為準。2.本院只對房屋產權進行變賣，不包含可搬遷的裝修部分及家具家電等，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以變賣成交后移交房屋時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

3.本次拍賣的房產有租賃情況，目前商鋪為租賃期間，租賃期間為（2021年5月1日至2023年5月1日），每年租金為46000元，租賃付款時間和付款方式自行協商，一年一付。

七、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后 (略) 指定賬戶(戶名：龍 (略) ，開戶銀行：交 (略) 分行營業部，賬號：*6948，開戶地址： (略) 觀山湖去金融城東三塔，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http：//http://**/catalog/thread/*-*.htm。

九、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十、競買人報名時，面簽或通過網絡提交的地址信息將被視為今后相關法律文書送達的地址，退回亦視為送達。本院亦可以手機短信等方式通知相關事宜，請競買人慎重填寫相關信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向“一拍法服”咨詢，咨詢電話:*(*女士）。

咨詢電話：0854-* *

聯系地址： (略) 龍里縣冠山街道辦事處體育路4號

(略) 龍 (略)

二〇二二年十二月二十三日