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| 招標信息表 | |||
| 出租方名稱： | 上海顓橋 (略) | 出租方地址： | (略) 229號3樓 |
| 出租方聯(lián)系人： | 張聰 | 出租方聯(lián)系電話： | * |
| 資產(chǎn)分類： | 廠房 | 編號： | 24ZQCF* |
| 資產(chǎn)類別： | 鎮(zhèn)屬集體資產(chǎn) | ||
| 街鎮(zhèn)： | 顓橋鎮(zhèn) | ||
| 單位： | 上海顓橋 (略) | ||
| 出租物信息 | |||
| 出租物名稱： | (略) 169號廠房 | ||
| 出租物地址： | (略) 169號廠房 | ||
| 權(quán)利情況： | 上海顓橋 (略) | ||
| 法定用途： | 工業(yè) | ||
| 現(xiàn)狀描述： | 工業(yè)園區(qū) | ||
| 出租物面積： | 1600.00 | 出租物間數(shù)： | 1 |
| 備注： | |||
| 對競租方資格要求 | |||
| 審核方式： | 資格預(yù)審 | 競租方資格： | 法人 |
| 優(yōu)先資格： | |||
| 經(jīng)營能力： | 1、具有承擔(dān)本招標項目的經(jīng)濟實力，且信譽良好的企業(yè)。 2、其它要求 （1）公司法人參加競標的，需有公司注冊資金*以上（提供營業(yè)執(zhí)照、近1年財務(wù)報表）。 （2）不得轉(zhuǎn)租,如需轉(zhuǎn)租須取得產(chǎn)權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)租。 （3）競租人須提供本項目規(guī)劃方案 （4）出租方按照現(xiàn)狀交付，目前租賃物現(xiàn)場存在如下經(jīng)營項目：辦公、電瓶車銷售、五金、汽車改裝。 （5）不接受聯(lián)合體競租，關(guān)聯(lián)公司不得重復(fù)競租 （6）以上要求所需材料提供書面版本，一式五份。 （7）參與競租提供材料的證明不得弄虛作假，一經(jīng)查實，取消經(jīng)租資格，如涉及違法追究法律責(zé)任。 （8）競標成功方須補償出租方裝修費用，預(yù)估*元。屆時將由出租方 (略) 對房屋裝修現(xiàn)值進行評估，競標成功方愿意接受該評估報告，并在評估報告出具后30日內(nèi)按照評估結(jié)論支付補償。 | ||
| 注冊地址： | |||
| 現(xiàn)在經(jīng)營業(yè)務(wù)： | |||
| 備注： | |||
| 對承租方經(jīng)營出租物要求 | |||
| 租金底價： | *.00元/年 | 租金加價幅度： | *.00元 |
| 租賃起始期限約定： | 2024-09-01 | 租賃終止期限約定： | 2029-08-31 |
| 出租物經(jīng)營用途約定： | 廠房辦公 | ||
| 業(yè)態(tài)約定： | 廠房辦公 | ||
| 租金調(diào)整和支付約定： | 合同簽訂后支付1個月租金作為保證金，每季度一次性向出租方支付租金，每季度租金應(yīng)于每季度首月的10日前完成支付，即每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日前支付。 | ||
| 裝飾和改變房屋結(jié)構(gòu)約定： | 裝飾和改變房屋結(jié)構(gòu)以不能破壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)為前提，承租方對房屋及周邊場地進行改造所產(chǎn)生的費用都由承租方自行負責(zé)。 | ||
| 維修養(yǎng)護約定： | *方應(yīng)妥善使用*方提供的租賃物及附屬設(shè)施，如有損毀，*方應(yīng)及時自行進行維修，*方不承擔(dān)因*方使用不當(dāng)或者其他因素造成的租賃物損毀后的維修費用；租賃期間*方如需對租賃房屋內(nèi)的布局進行改建的，必須得到*方的書面認可，改建須經(jīng)有關(guān)部門審批、審核的，*方還應(yīng)該報請有關(guān)部門審批、審核并經(jīng)同意后方可進行，*方因改建形成的相關(guān)產(chǎn)權(quán)在租賃期限屆滿或者租賃合同被依法解除或者終止時歸*方所有，但*方認為需由*方回復(fù)原狀的除外。 | ||
| 綜合治理和安全責(zé)任約定： | 租賃期內(nèi)，*方應(yīng)當(dāng)加強日常安全防范，注意生產(chǎn)經(jīng)營及消防安全，如發(fā)生相關(guān)事故的，所涉及法律責(zé)任和經(jīng)濟損失均由*方承擔(dān)。 | ||
| 其它約定： | 協(xié)議到期后所有裝潢、設(shè)施或建筑物均歸*方所有。 | ||
| 其他合同要約 | |||
| 征收約定： | 1、租賃合同履行期間，發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)終止履行租賃合同，雙方各不屬違約，亦不賠償責(zé)任：（1）租賃房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的；（2）租賃房屋因社會公共利益依法被鎮(zhèn)級以上人民政府或有關(guān)部門征用的；（3）租 (略) 建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； | ||
| 續(xù)租約定： | 租賃期限屆滿時，*方如須繼續(xù)承租的，則應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向*方提出續(xù)租的書面需求，*方更具*方經(jīng)營情況自定。 | ||
| 終止合同約定： | 2、租賃合同履行期間，發(fā)生下列情形之一的，*方可隨時單方書書面通知*方解除租賃合同，并由*方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）*方未征得*方書面同意而改變房屋用途的（2）*方未征得*方書面同意而對租賃房屋進行擴建或者改建的（3）因*方的原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的（4）*方 擅自將承租房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租、或者以發(fā)包方式轉(zhuǎn)租給他人，或者無償讓他人使用，或者與他人交換使用租賃房屋的；（5）*方具有逾期不支付租金情形的。上述規(guī)定的情形（2）、（3）。*方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或者維修房屋主體結(jié)構(gòu)的實際支付費用。 | ||
| 爭議處理約定： | *、*雙方就履行租賃合同發(fā)生爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何*方可向租賃物所在 (略) 提起訴訟。 | ||
| 違約責(zé)任約定： | 在租賃期限內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致（本公告第五條第“一”規(guī)定的各種情形除外），*、*雙方均不得無故變更或者違反租賃合同約定的條款或者終止租賃合同的履行，否則視為違約，違約方必須向?qū)Ψ劫r償租賃合同約定的相當(dāng)于三個月的租賃費的違約金。 | ||
| 其它約定： | |||
| 公開招租相關(guān)內(nèi)容 | |||
| 公開招租方式： | 網(wǎng)上 | 報名辦法： | 網(wǎng)上報名、現(xiàn)場審核 |
| 審核地址： | (略) 229號5樓504 | 出租物現(xiàn)場考察辦法： | 意向承租人與招租人聯(lián)系 |
| 競租保證金約定： | *.00元 | ||
| 公開招租程序： | 自公告發(fā)布開始至競拍結(jié)束時間5分鐘前為明標出價階段，競投人可選擇1次或2次出價；競拍結(jié)束時間前5分鐘為暗標出價階段，競投人可選擇1次出價。 | ||
| 其他 | |||
| 報名截止時間： | 2024-07-26 16:00:00 | 取得競拍資格截止時間： | 2024-08-01 16:00:00 |
| 競拍截止時間： | 2024-08-05 16:00:00 | 最終報價持續(xù)時間： | 5分鐘 |
| 交付保證金開戶銀行： | 農(nóng)行閔行區(qū)顓橋支行 | ||
| 其它約定： | |||
| 出租物圖片 | |||
| 出租物圖片： | | ||
| 附件下載 | |||
| 資格預(yù)審文件： | (略) 169號廠房招租預(yù)審文件.docx 【下載】 發(fā)布于 2024-07-19 09:52 | ||
| 招租文件： | (略) 169號廠房招租公告.docx 【下載】 發(fā)布于 2024-07-19 09:52 | ||
| 補充文件： | 【沒有補充附件】 | ||
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