公示欄

(略) 《 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定：網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月16日10時至2024年11月17日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址http://**。戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) 眾力 (略) 名下位 (略) 古南金福大道34號的土地使用權、地上建構筑物（ (略) 內辦公電子、機器設備等物品）。據(jù)評估報告顯示：

1、 土地使用權：

2、建筑物：

廠區(qū)內構筑物（ (略) 內構筑物圍墻、道路等）等資產價值并入房地產中一并計算，作為建筑物的公共配套設施，故（神州資評（2024）第034號）評估報告中構筑物資產價值已包含在建筑物資產價值中。

本次拍賣標的 (略) 眾力 (略) 生產、經(jīng)營和使用，原生產化工類產品，現(xiàn)因企業(yè)未通過“環(huán)境影響評價”導致停產，提請競買人關注由此產生的相關風險。

本次拍賣標的物欠付的相關費用，包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)費、土地出讓金等費用由買受人自行向相關部門查詢了解并自行承擔。

特別注意：

1、廠區(qū)內有桂花、小葉榕、灌木等綠化植物和綠化環(huán)境價值計入房屋價值，故本次拍賣包含綠化等環(huán)境價值。提請競買人注意。

2、競買人參與競拍的，必須具備購房資格（符合該房產所在地限購政策）及自愿承擔法律后果。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

3、拍賣成交辦理產權過戶時，房屋面積、坐落、樓層等數(shù)據(jù)以國土房管部門辦理產權證確定為準，若與本公告載明的數(shù)據(jù)有出入，拍賣成交價不作調整，不影響拍賣結果。

4、法院所展示的視頻與照片資料僅作參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。

5、該房屋存在的管理費、物業(yè)費、公攤費、水、電、氣、清潔費等欠費均由買受人自行查詢了解并承擔全部欠費。

評估價（議價）：4916.*元，起拍價（保留價）：3441.*元，保證金：*元，增價幅度：*元(以及其整倍數(shù))。

對上述標的權屬有異議者，請于競拍前5個 (略) 聯(lián)系。

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

標的物權利瑕疵：有查封和抵押。

拍賣已通知申請人和被執(zhí)行人。

二、委托看樣：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述物品的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作， (略) 聯(lián)系電話：023-*或登錄http://**，或關注“加盛拍賣”微信公眾號進行預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

（一）、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

（二）、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍； (略) 應當裁定重新拍賣。

六、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查信息表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 (略) (略) 不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。

七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費；本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，必要時，本院協(xié)助，標的物過戶所涉及的稅、費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但被執(zhí)行人承擔部分由買受人墊付后憑相 (略) 報銷；所產生的其他費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，競買人主張優(yōu)先購買權的，應于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信 (略) 實名認證相一致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

九、法院有權在拍賣進程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

十、拍 (略) (略) 將凍結競買人相應賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后10日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 綦江 (略) (略) ，賬號：**，開戶聯(lián)行號：*）；2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。拍賣未成交的（即流拍的），競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值可能較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況正 (略) 理方式，保證相關款項在規(guī)定時間內足額到位。因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間；如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十三、未盡事宜， (略) (略) (略) 負責解釋。

十四、融資咨詢信息：

(略) 融資咨詢電話 *

中國 (略) 重慶分行 融資咨詢電話 *

咨詢電話： (略) 023-*。

本院監(jiān)督電話：023-*

(略) 監(jiān)督電話：023-*/*

拍賣辦理地址：（*） (略) (略) 通惠街道登瀛大道30號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年10月11日