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項目編號
S *** D ***
項目名稱
中外運 (略) 不動產轉讓項目（ (略) 市 (略) 區 (略) 路 * (略) * 層）
資產類別
房產
轉讓方名稱
中外運 (略)
(略) 在地區
(略) 區
掛牌價格
2, * . * 萬元 人民幣
掛牌期間
*
掛牌日期
***
交易方式
網絡競價
轉讓說明事項
1.意向受讓方在充分了解產權標的情況，并在遞交受讓申請的同時遞交交易保證金人民幣 * 萬元（保證金到賬截止時間為掛牌截止日 * ∶ * 前） (略) (略) 賬戶，即為意向受讓方在《實物資產轉讓信息發布申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。 2.掛牌期滿：（1）若掛牌期滿只產生 * 家未放棄優先購買權的承租方為意向受讓方，則本項目采取協議轉讓方式成交；（2）若掛牌期滿只產生 * 家非承租方的符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方經 * 次報價后進入征詢承租方環節。 (略) 權的，該意向受讓方交納的保證 (略) 權之日起3個工作日內無息返還； (略) 權的，該意向受讓方交納的保證金直接轉為轉 (略) 分。（3）除未放棄優先購買權的承租方之外，若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金， (略) 絡競價方式確定最高報價方后進入征詢承租方環節。 (略) 權的，最高報價方交納的保證 (略) 權之日起3個工作日內無息返還； (略) 權的，最高報價方交納的保證金直接轉為轉 (略) 分。 3.意向 (略) 了 (略) 在地的相關政策及規定，并須符 (略) (略) 門或機構對房屋購買者設置的資格條件，不得以 (略) 在地相關政策和購房條件導致不能過戶等理由退還標的房產。如因 (略) 在地的房屋買賣政策或法規而造成的不良后果，由意向受 (略) 責任。 4.本次資產轉讓為現狀交接，意向受讓方在提交受讓申請前必 (略) 進行踏勘。現場踏勘由轉讓方統 * 組織，請各意向受讓方在提交踏勘申請并提前與轉讓方電話預約后，在規定踏勘 (略) 踏勘，其它時間轉 (略) 組織，現場踏勘時應遵守轉讓方相關安全生產規定。踏勘時需提供：踏勘申請（加蓋公章或簽字）、企業營業執照副本及復印件（加蓋公章）、法人代表/自然人身份證明（或法人代表授權委托書）、授權代表身份證明。踏勘時間安排:從掛牌起始日至掛牌截止日前3個工作日（9: * - * : * ）。踏勘申請聯系電話： *** 。踏勘后 (略) 簽署《現場踏勘確認書》（加蓋公章）。提交受讓申請時，《現場踏勘確認書》作為受讓申請資料之 * ，與其他申請資料 * 并提交。 5. (略) 期間有權 (略) 對 (略) 全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可 (略) 備查文件， (略) 內容及標的資產的現狀及瑕疵， (略) 交易程序。受讓方若發生以不了解標的資產的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉讓標的等情形的，即可視為 (略) 為，轉讓方有權扣除 (略) 交易保證金，并將轉讓標的重新掛牌，由受讓方承 (略) 經濟責任與風險。 6.意向受讓方提交受讓申請時，須對 (略) 書面承諾： （1） (略) 了解 (略) 在地的相關政策， (略) 門或機構對房屋購買者設置的資格條件，同意按標的 (略) 受讓，對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的 * 切責任與風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。 （2）本方同意自被確定為受讓方之日起 * 個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》并于《實物資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內 * 次性支付剩余價、交易服 (略) 指定賬戶。 （3）本 (略) 在出具實物資產交易憑證后3個工作日內，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 （4）本方《實物資產交易合同》簽訂之日起 * 個工作日內，辦理本次標的資產過戶變更手續，轉讓方給予協助；如因本方自身原因導致轉讓標的產權權屬過戶 (略) 的， (略) 承擔相應損失；轉讓方有權扣除本方交納的保證金并可單方解除實物資產交易合同，收回轉讓標的， (略) 公開轉讓。 （5）本方同意按照成交價款的5%支付交易服務費。
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