受委托，安徽 (略) 在中國拍賣 (略) 上（網址：http://**）公開拍租 (略) 五河縣城關鎮 (略) 老年食堂。

一、標的概況：標的 (略) (略) 交叉口西邊、五河縣汽車站對面，共有兩層4間房、約600平方米，裝修完好、設施設備齊全，在滿足老年人供餐的情況下可以對外進行餐飲營業；同時財政對老年供餐部分有扶持政策。租期1+1+1年（第一年合同期滿經考核合格可續簽下一年合同，但最長不超過3年），租金起拍價#元/年（本標的設有保留價，不達保留價不成交）。本標的有優先購買權人（訾士玉）。

二、競買人資格：具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

三、報名時間、競價時間、競買保證金

1、報名時間（競買保證金截止時間）：公告發布之日至2025年2月5日9時00分止。

2、競價時間：2025年2月5日9時00分起至2025年2月5日11時00分止（延時除外，延時競價2分鐘）；增價幅度為1000元/次或其倍數。

3、競買保證金#元、報名費100元。

以上標的競買保證金、報名費匯入以下賬戶：

戶名：安徽 (略)

開戶行：安徽五河農村 (略)

賬號：##【備注xx（標的名稱）競買保證金】

溫馨提示：競價保證金匯款僅支持賬戶轉賬、電匯、網銀，不支持現金、微信、支付寶。轉賬時需備注項目標的名稱，若因保證金未以報名人的姓名及時到賬，您將無法參與競買；但凡參加競買者，視為已認可并接受發布的《拍賣公告》《競買須知》等相關配套資料。

報名技術支持：400-898- (略)

四、咨詢、展示看樣的時間、地點與方式、報名競拍聯系電話

看樣及咨詢電話：沈女士#

報名競拍電話：李敏 #

標的看樣時間：有意向的競買人即日起至2025年2月5日9時止（節假日除外），聯系看樣電話自行看樣，未看樣的競買人視為對標的物現狀已確認。

看樣地點： (略) 五河縣城關鎮河 (略) 。

五、第一年租金、履約保證金、拍賣傭金、評估費繳納約定：中拍人須在成交之日起2日內將第一年租金、履約保證金（3年租金中拍價的10%）交到委托人指定銀行賬戶，拍賣傭金（3年租金中拍價的5%） (略) 指定銀行賬戶、評估費2000元。

六、競價方式

（一）從起拍價開始以遞增出價方式競價，競價活動設置延時出價功能；在競價活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲2分鐘。

（二）拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價；至少有一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、競買保證金退回

未中拍人的競買保證金在競價活動結束后5個工作日內原渠道無息退回；中拍人的競拍保證金須在競價活動結束后2個工作日內向委托人指定賬戶繳清第一年租金、3年租金成交價10%的履約保證金，同時向拍賣人指定賬戶繳納3年租金成交價5%的拍賣傭金后的3個工作日內憑與委托方簽訂《租賃合同》后無息退回至原賬戶。

八、《網絡成交確認書》領取時間、地點：

中拍人在拍賣結束后2日內到安徽省五河縣華府御水灣6號鋪-彩虹橋北坐西面朝東（安徽 (略) ）繳納拍賣傭金（3年租金成交價的5％），并領取《網絡成交確認書》。

《網絡成交確認書》領取要求：企業須派本項目被授權人（以報名時提交的授權委托書上的被授權人為準）攜帶營業執照復印件、授權人與被授權人身份證復印件及授權委托書（復印件需加蓋該企業公章）；自然人需攜帶本人身份證原件。

租金支付：租金一年一付，下一年租金在上一年租金支付相同月份的1日支付。

九、第一年租金、履約保證金、拍賣傭金、評估費繳納約定：買受人須在成交結果公示發布期滿之日起2日內，將成交價款、履約保證金交到委托人指定銀行賬戶， (略) 指定銀行賬戶。

十、根據《中華人民共和國拍賣法》規定，買受人應當按照約定支付相關款項，否則應承擔違約責任，同時競拍保證金不予退回（優先支付拍賣傭金后的剩余部分歸委托人）。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金；再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

十一、公告發布媒介

中國拍賣 (略) 、 (略)

安徽 (略)

2025年1月22日