山南市2025-01號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 決定以拍賣方式出讓2025-01號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

注：宗地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀（除保留1棟辦公樓外，其余建筑物拆除， (略) 入地）。

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外，不允許聯(lián)合競買，不接受競買人電話、郵寄、電子、口頭報價。競買人應(yīng)當(dāng)自行現(xiàn)場踏勘出讓宗地，競買人申請參加競買的，視為對出讓宗地現(xiàn)狀條件無異議。

（二） (略) (略) 、西 (略) 負(fù)責(zé)對出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格預(yù)審的，取得《競買資格確認(rèn)書》方能取得競價資格。

三、公告、報名、拍賣

（一）公告：2025年3月19日上午10時30分至2025年4月7日下午18時00分(北京時間，下同)。

（二）報名、交納保證金及資格預(yù)審時間

1.申請人可于2025年3月19日上午10時30分至2025年4月7日下午18時00分時（工作日，下同）前到西 (略) 提交書面申請。

2.交納競買保證金時間為2025年3月19日上午10時30分至2025年4月7日下午18時00分，以此時間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競買人資格。

3.經(jīng)審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動，申請人并于2025年4月7日下午18時00分前完成報名手續(xù)。

（三）拍賣開始時間：2025年4月8日上午10時30分，限時競價5分鐘。

四、宗地起拍價、競買保證金、加價幅度

（一）宗地成交價款中不包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

（二）確定買受人后，出讓人和買受人當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》或 (略) 上發(fā)布的《成交通知書》為準(zhǔn)。買受人自成交次日起5個工作 (略) (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后60日內(nèi)繳清全部成交價款。

（三）保證金賬戶：

開戶單位： (略) (略)

開戶銀行：中國 (略) 乃東雅礱支行

賬 號：(略)26

交納保證金時須以申請人的身份交納并備注： (略) 2025-01號競買保證金。

五、出讓方式

采取有底價增價拍賣的方式進(jìn)行公開出讓，拍賣依照以下程序進(jìn)行：

（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布；

（二）符合條件并通過審核的競買人在規(guī)定的競價時間內(nèi)在西 (略) 網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價；

（三）競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后，更新顯示拍賣價格；

（四）線上交易系統(tǒng)以5分鐘倒計時為競價時限，如在5分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，交易系統(tǒng)即從接收新的報價起再重新計時，直到報價的5分鐘倒計時結(jié)束；

（五）5分鐘倒計時競價時限截止沒有新報價的，線上交易系統(tǒng)將不再接收新的報價，系統(tǒng)生成最高出價的競買人信息。

（六）本公告 (略) 址：http://**.cn

六、其他事項(xiàng)

（一）違約責(zé)任

買受人超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。買受人不按約定繳納宗地出讓價款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金。

（二）交付宗地時間

出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日依現(xiàn)狀向買受人交付宗地。

（三）出讓宗地在公告期間如遇不可抗拒、宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛、公告內(nèi)容出現(xiàn)重大變更等情況，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（四）開發(fā)建設(shè)時間：交地即開工，2025年8月31日前竣工。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。

（五）買受人以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在付清全部宗地出讓價款和相關(guān)稅費(fèi)后，持保留辦 (略) 置意見等資料到不動產(chǎn)登記中心申請辦理登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

（六）涉及各 (略) 、文物點(diǎn)、歷史建筑、環(huán)保、安全等的，在項(xiàng)目開工建設(shè)前，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

（七）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人 (略) (略) 站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，將會通過出讓系統(tǒng)及時發(fā)布信息。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

（八）本次拍賣出讓 (略) (略) 委托西 (略) 實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

（九）工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

（十）聯(lián)系方式

出讓人： (略) (略)

聯(lián)系電話：(略) 段先生 (略) 次卓女士

聯(lián)系地址： (略) (略) 澤當(dāng)鎮(zhèn)湖北大道19號

拍賣服務(wù)單位：西 (略)

聯(lián)系電話：(略) 張先生

聯(lián)系地址： (略) 堆 (略) 世邦歐郡

(略) (略)

2025年3月19日