高 (略) 將于2025年3月1日10時開始（周期為60天，競價周期與延時除外）在高 (略) （ (略) 址：http://**/0635/06） (略) 上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的： (略) 高 (略) 中段東側盛世 (略) 12號樓1單元401室

標的：規劃用途為成套住宅， (略) 場化商品房，建筑結構為混合結構，總層數為6層，所在樓層為第4層， 建筑面積為126.39㎡，建成年代為2008年，土地使用期限為2005年6 月19日起2075年6月19日止，（詳情請查看評估報告）。

變賣價：*元，保證金：*元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年2月26日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系，可統一安排查看標的，具體時間電話通知。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、其他相關條件：

1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

六、對上述標的權屬有異議者，請于公告發布 (略) 聯系。

七、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內繳納，(特別提醒：如進入24小時連續報價成交后，買受人需在十日內將高出部分的變賣余款繳納)，可通過銀行付款或 (略) 上支付，并在銀行進賬聯用途欄注明“（2024）魯1526執恢565號的拍賣余款”。詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名：高 (略)

賬 號：**

開戶行：中國 (略) 高唐支行

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：0635-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0635-*

司法拍賣輔助機構： (略) (略)

機構咨詢電話：*

機構客服電話：400-600-1216

淘寶技術咨詢：400-822-2870

高 (略)

二〇二五年二月十三日