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福州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)公開公告暫未確定出讓方式出讓公告榕自然讓告字號(hào)

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出讓公告
福州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)公開公告（暫未確定出讓方式）出讓公告(榕自然讓告字[2025]03號(hào))
榕自然讓告字[2025]03號(hào) 2025年06月05日
(略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 自然資 (略) 決定以 公開公告 方式 19(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)： 2025-17號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) 南側(cè)
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 ≤4.670 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
用于安置的商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
用于安置的商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0011
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-25號(hào) 宗地總面積： 8366平方米 宗地坐落： (略) 秀山舊改項(xiàng)目廈坊溪西側(cè)出讓地塊
年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 ≤1.600 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
零售商業(yè)用地 8366
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BB0020
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-19號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) 東側(cè)金城民營工 (略) (略) 西側(cè)出讓地塊
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 <2.800 建筑密度(%)： ≤20.000
綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
普通商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0001
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-10號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) 北側(cè)寧化新村及周邊出讓地塊二
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 ≤3.830 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： <100.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
普通商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0014
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-15號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) (略) 交叉口東北側(cè)亞 (略) 場出讓地塊
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 ≤1.900 建筑密度(%)： ≤25.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
普通商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BB0015
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-24號(hào) 宗地總面積： 4117平方米 宗地坐落： (略) (略) (略) 東側(cè)
年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 <2.300 建筑密度(%)： ≤30.000
綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
零售商業(yè)用地 4117
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0011
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-18號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) 南側(cè)
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 ≤4.260 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
用于安置的商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
用于安置的商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BB0012
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-21號(hào) 宗地總面積： 6986平方米 宗地坐落： (略) (略) (略) 交叉口
年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 ≤2.200 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
零售商業(yè)用地 6986
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0036
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-27號(hào) 宗地總面積： 7700平方米 宗地坐落： (略) 居住主題公園西南側(cè)
年限： 50年 容積率： 0.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%)： ≤30.000
綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
體育場館用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
體育場館用地 7700
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0010
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-13號(hào) 宗地總面積： 3731平方米 宗地坐落： (略) (略) 東 (略) 八十九號(hào)地塊
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 <2.000 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
普通商品住房用地(二類) 3731
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0014
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-20號(hào) 宗地總面積： 1581平方米 宗地坐落： (略) (略) 南側(cè)
年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%)： ≤30.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
商務(wù)金融用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
商務(wù)金融用地 1581
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0012
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-26號(hào) 宗地總面積： 4734平方米 宗地坐落： (略) 浦上大道南側(cè)
年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： ≤40.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
零售商業(yè)用地 4734
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BC0003
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-28號(hào) 宗地總面積： 6402平方米 宗地坐落： (略) (略) (略) 北側(cè)
年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
零售商業(yè)用地 6402
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0015
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-22號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) (略) 交叉口東北側(cè)
年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 <4.680 建筑密度(%)： <34.700
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
零售商業(yè)用地 *
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0020
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-23號(hào) 宗地總面積： 7738平方米 宗地坐落： (略) (略) 東北側(cè)
年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 <3.000 建筑密度(%)： ≤30.000
綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
旅館用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
旅館用地 7738
投資強(qiáng)度： 保證金： *元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BB0021
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-14號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) 沿線
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 <2.400 建筑密度(%)： ≤30.000
綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
普通商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0004
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-11號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) 南側(cè)
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 ≤2.420 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： <80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
普通商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0013
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-16號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) 北側(cè)寧化新村及周邊出讓地塊一
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 ≤3.679 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
用于安置的商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
用于安置的商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0013
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào)： 2025-12號(hào) 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： (略) (略) 南側(cè)
年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 <3.127 建筑密度(%)： ≤35.000
綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： <100.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
普通商品住房用地(二類) *
投資強(qiáng)度： 保證金： *萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： *BA0014
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)： *萬元 加價(jià)幅度： *元
備注： 以現(xiàn)場競價(jià)為準(zhǔn)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
宗地2025-10號(hào)至宗地2025-19號(hào)：中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外；同一申請(qǐng) (略) ，不得參加同一宗住宅地塊的競買。 宗地2025-20號(hào)至28號(hào)：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。 申請(qǐng)人在申請(qǐng)競買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。
個(gè)人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權(quán)公開公告按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、 本次公開公告的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告文件。申請(qǐng)人可于 2025年06月06日 至 2025年06月26日 到 (略) (略) 南江濱西大道1 (略) 城市規(guī)劃展示館 獲取 公開公告 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2025年06月06日 至 2025年06月26日 到 (略) (略) 南江濱西大道1 (略) 城市規(guī)劃展示館 (略) 提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2025年06月27日 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年06月27日 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用公開公告活動(dòng)定于2025年06月30日 09時(shí)0 (略) (略) 南江濱西大道1 (略) 城市規(guī)劃展示館 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
無

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址： (略) (略) 南江濱西大道1 (略) 城市規(guī)劃展示館
聯(lián) 系 人： (略) 自然資 (略)
聯(lián)系電話：0591-*、*、*
開戶單位： (略) 公共資源交易服務(wù)中心, (略) 公共資源交易服務(wù)中心, (略) 公共資源交易服務(wù)中心
開戶銀行：工商銀行福州晉安支行,農(nóng)業(yè)銀行福州鼓樓支行,建設(shè)銀行福州六一支行
開戶賬號(hào)：*4,*7,*6

(略) 自然資 (略)
, (略) ,福州

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