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招標公告

石井街“ * 資” (略) 張 (略) 集 (略) 受 (略) 市石 (略) 的委托，定于 * 年2月 * 日9時 *  分對石井街石潭西路后崗 * 號商鋪的使用權進行招投標，本項目采用 公開暗投方式 進行，歡迎有意參加單位前來競價。

* 、       項目基本情況

1.        資產類型及面積：商鋪建筑面積 * . * 平方米。

2.        (略) 在位置： (略) 區石井街石潭西路后崗 * 號商鋪   。

3.        資產使用范圍：  商業  。租賃/承包期限： 5 年，自 *  年 4 月 1  日起至 * 年 3 月  *   日止，免租期/基建期： 無 ，自——年——月——日起至——年——月——日止。

4.        交易底價：每月￥ * . * 元（大寫： * 仟 * 佰 * * * 元正）該交易底價為含稅價。

5.        本次交易在交易底價基礎上設有保留價。

6.        租金遞增方式： 不遞增   。

7.      租金收取方式：按年收取。

8.        交易保證金為￥ * 0. * 元（大寫： * 萬元正），以存款或轉賬形式于 * 年 1 月 * 日至 * 年 1 月 * 日繳 (略) ： (略) (略) (略) ；賬戶名： (略) 市 (略) 區石井街張 (略) ；賬號： *** 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。 * 份保證金只能競得 * 宗交易，若未成功競得，可以競投其他交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易結束后 * 個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后7個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金不予退回。

9. (略) 保證金為￥ * 0. * 元（大寫： * 萬元正），在競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履約保證金（注：競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

* . 合同簽訂后3天內 (略) 保證金，拖欠租金 *  天后 (略) 保證金，合同違約后按每天  *  %計算違約金，如需續租則必須在合同期滿前  *  天提出申請，合同期滿后 *   (略) 地清理。

* . (略) 需的稅費由  承租方   承擔。

* 、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。 (略) 市石 (略) 對投標人的其他要求條件： * 、參與投標的競價者必須是原租戶或 (略) 及下屬單位 (略) 經營管理或租賃關系5年或以上（ (略) 及下屬單位的合同、保證金單據或繳交租金、管理費單據確認）且無拖欠集體租金的單位或個人； * 、不得在該物業范圍內存放易燃易爆及劇毒等危險品, 不得經營培訓機構、汽修、診所、餐飲、銷 (略) 業，不 (略) 會科學報告會、研討會、講座、論壇 。

* 、       競投方式

本次項目采用方式 * 次性書面報價競投，按照價高者得（且原租戶優先）原則確定競得人，競得人確定原則：價高者得（且原租戶優先）原則，根據原租戶優先原則，原租戶和新報名意向人參與招投標的都要交納交易保證金。交易過程 (略) 租戶可不參與投標報價，但必 (略) 參與競標過程。1、有2名（含2名）以上新報名競標人時，由新報名 (略) 投標報價， (略) 公開保留價及開標，選出最高報價【當有2名（含2名）以上新的競標人的報價 * 致，則采用抽簽的形式確定最高報價者】（該最高報價須高于保留價），并即時詢問原租戶是否同意用該報價租用該標的物，如不同意則表示放棄，就由最高報價者中標，如原租戶同意用該最高報價租用該標的物，則由原租戶中標，（若最高報價低于保留價，則以保留價為最終報價詢問原租戶是否同意以保留價租用，若同意則成交，由原租戶投得，不同意則不成交，由 (略) 組織交易）;2、當只有 * 名新報名競標人參與競標時，先由該名競標人對 (略) 報價，現場公開保留價及開標確認報價（該最高報價須高于保留價），并由主持人即時詢問原租戶是否同意用該報價租用該標的物，如原租戶同意，則由原租戶中標。如原租戶不同意，則由該報價者中標（若最高報價低于保留價，則以保留價為最終報價詢問原租戶是否同意以保留價租用，若同意則成交，不同意則不成交， (略) 組織交易）。

* 、       (略)

本次競 (略) 報名，競投人可于 * 年1月 * 日至 * 年1月 * 日上午9： * 至 * ： *  ，下午 * ： * 至  * ： *  ，（節假日除外），攜帶相關資料到張 (略) 集 (略) (略) 。

* 、       報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料：自然人報名需提供自然人身份證及復印件（自然人報名、競投、簽約不接受委托）；非自然人報名需提供法人身份證原件及加蓋公章的復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等；

（2）交易保證金憑證（銀行存款回單）及保證金承諾書；

* 、       實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、       招投標會

經確認競投資格的競投人請于 * 年2月 * 日 9 時 * 分前攜帶相關資 (略) 參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）      法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）      《集體資產交易競投資格確認書》。  

* 、       競投說明

（1） (略) 有解釋權歸 (略) 市石 (略) （出租方）所有。

（2）意向競投人需取得《集體資產交易競投資格確認書》方可參與競投。

（3）意向競投人經審核后發現不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金 (略) 賬戶的，交易保證金收取方需于交易完成后5個工作日內將相關交易保證金無息退還原轉入賬戶。

* 、       聯系方式

(略) 屬單位： (略) 市石 (略)

聯系人：張婉珊  聯系電話： ***

交易機構名稱： (略) 區石井街張 (略) 集 (略)

聯系地址：石井街張村大街 * 號

聯系人：張有明     聯系電話： ***

監督機構名稱： (略) 區 石井街“ * 資”辦

聯系地址：  (略) 區石 (略)      

聯系人：譚鏡根           聯系電話： ***

石井街“ * 資” (略) （ (略) 集 (略) ）

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