(略)

出租方承 (略) (略) 了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。

一、標的基本情況

二、競標組織

招投標工作組（至少5人且為奇數(shù)）

三、競標時間安排

1、2017年 8月 (略)

2、2017年 8月21日17點前接受遞交標書

3、2017年 8 月22日15點在肥東電信三樓會議室開標，并公布最終中標名單。請所有投標人準時參加。

四、資格審查

（一）投標公司需具備經(jīng)營通信業(yè)相關資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含通信字樣。具備通信零售業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先。

（二）本項目不接受聯(lián)合體報名。

（三）投標公司投遞的標書中需有營業(yè)執(zhí)照或三證合一復印件，法人身份證原件或復印件，履約保證金回執(zhí)單等，資料不全視為放棄投標。

五、競標規(guī)則和方式

（一）競標規(guī)則

1、參加競標企業(yè)需事先準備好參與競標門面的投標書，標書模板詳見附件1。競標書需競標企業(yè)簽名、蓋章并密封。

    2、中標方式為評標得分最高的企業(yè)為中標企業(yè)。

3、遞交標書工作日聯(lián)系人：縣公司沈世林，電話 *** 。

    （二）評標規(guī)則（權重100分）

1、年租金：權重30分，年租金不得低于6萬元。

評分規(guī)則：年租金不低于底價，得30分，按照2分/萬元的次序遞加得分；低于6萬元，得0分。

2、人員配置：權重40分， (略) 長1人，營銷人員2人，且人員相對穩(wěn)定。

評分規(guī)則：滿足上述人員配置要求，得40分，按照3分/人的次序遞增加分；未滿足上述人員配置，得0分。

3、產(chǎn)能提升：權重20分，產(chǎn)能目 (略) 實際情況合理設置，月均產(chǎn)能不低于35戶。

評分規(guī)則：，產(chǎn)能不低于最低目標，得20分，按照1分/10戶次序遞加得分；產(chǎn)能低于35戶，得0分；最高得分25分。

4、經(jīng)營思路闡述：權重10分， (略) 實際情況闡述經(jīng)營思路， (略) 評分，最高10分。

5、其他說明

履約保證金在確認承租人后，簽訂租賃合同前向 (略) 肥東分公司指定賬戶支付。承租人向 (略) 肥東分公司交納的履約保證金在合同終止且無承租人責任后無息退還。

人員配置如不達標， (略) 。

六、成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況, (略) 。

《成交確認書》領取時間:成交公示發(fā)布次日起3個工作日內(nèi);

《成交確認書》領取地址: (略) 公園路與沿 (略) 路交口肥東電信 (略) 絡部;

《成交確認書》領取要求:承租人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證,承租人為自然人的須攜帶本人身份證。

七、其他說明

(一) (略) (略) 踏勘出租標的,就出租標的相關情況主 (略) ,自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定;參加投標的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?

(二)本次房屋出租以列示的標的面積為限,以移交時的實際現(xiàn)狀為準。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、 (略) )均不在出租范圍內(nèi),出租方不提供任何承諾及服務,如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的,責任由承租人承擔。

(三)租賃期內(nèi),出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意,不得與他人 (略) 經(jīng)營,不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。

(四)租賃期內(nèi),承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。

(五)租賃期內(nèi),承租人對 (略) 裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給出租方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的 (略) (略) 承擔。

(六)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補。

(七)《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、 (略) 分無 (略) 有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補償要求。

(八) 承租人自《成交確認書》出具之日起15個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的 (略) 門處理。

承租人必須在協(xié)議簽訂時一次性付清一年中標租金，租金每年支付一次，先支付后使用。

(九) 承租人租賃房屋后，因經(jīng)營需要辦理的各項許可、合格證明，有承租人承擔，費用自理。

（十） (略) 招聘配備營業(yè)、現(xiàn)場管理相關人員，人員數(shù)量至少3人。

（十一）承租人與出租人簽訂代理 (略) 協(xié)議后，必須嚴格遵守 (略) 肥東分公 (略) 的日常管理規(guī)范和評估考核，遵守各項規(guī)章制度。

（十二）承租人應及時提供代理 (略) 需的各類票據(jù)。

（十三）承租人需要簽訂至少 * 年的租賃協(xié)議，到期后雙方均無異議，自動順延 * 年。

（十四）其他未 (略) 附《房屋租賃合同》。

   八、 (略) 理

(略) 有異議, (略) 發(fā)布次日起3個工作日內(nèi),以書面形式向 (略) 肥東分公司提出異議,異議材料遞交地址:  (略) 公園路與沿 (略) 路交口肥東電信 (略) 絡部,聯(lián)系電話: *** 。

(一)異議應以書面形式實名提出,書面異議材料應當包括以下內(nèi)容:

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2、項目名稱、項目編號、標的號(如有);

3、被異議人名稱/姓名;

4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料;

5、明確的請求及主張;

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的,應當由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的,應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理：

1、提起異議 (略) 異議項目競價人的;

2、異議材料不完整的;

3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4、異議事項 (略) 理、 (略) 政訴訟程序的。

附件1：競標書模板