| 項目編號: | JX2022PK00004C3 |
| 項目名稱: | 上饒市信州區(qū)濱江西路66號（萬達廣場）22處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 標的名稱: | (略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-502房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：37.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-501房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：53.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2705房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：42.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2704房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：45.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2408房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：40.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-503房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：38.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-1804房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：44.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-1805房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：41.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2203房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：42.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2204房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：45.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2205房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：42.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2404房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：45.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2405房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：42.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2406房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：45.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-2407房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：42.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-1803房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：41.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-509房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：55.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-508房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：37.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-507房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：38.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-506房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：41.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-504房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：41.*萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-505房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：38.*萬元);
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日：** |
| 項目簡介: | (略) 信州區(qū)濱江西路66號7-10幢7#-502房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見江西正捷房 (略) 出具的【贛正捷【2021】（房估）字第 12020 號】評估報告。 2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標的房產(chǎn)及土地面積來自權證或評估報告，僅供參考。轉(zhuǎn)讓方、拍賣公司不承擔面積誤差責任，標的以交付時現(xiàn)狀為準，房屋權屬轉(zhuǎn)移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交價格。拍賣成交后，標的在辦證時以相關部門實地重新測量確定的面積為準。 4.本次拍賣的標的所有權人為 (略) ，委托上饒 (略) 處置。 5.拍賣成交后，標的辦理房產(chǎn)權屬過戶時稅、費由買賣雙方按相關規(guī)定各自承擔。 6.拍賣成交之日起，受讓方必須在7個工作日內(nèi)一次性付清所有拍賣成交價款及相關費用。 7.交付由轉(zhuǎn)讓方負責，拍賣公司不負責標的物交付。 8.根據(jù)《關 (略) 中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規(guī)定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內(nèi)核酸證明，未提供的競買人不能進入拍賣會場，謝謝配合！ |
| | 1.意向受讓方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向轉(zhuǎn)讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因受讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名 (略) 產(chǎn)權交易所遞交轉(zhuǎn)讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議轉(zhuǎn)讓；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。 5.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費】 （1）本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅賦：權屬過戶時涉及的稅、費由買賣雙方按相關規(guī)定各自承擔。 （2）依《拍賣法 |
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