(略) 臺城街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦 (略) 臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳第三經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2025年06月26日09時00 (略) 臺城街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室對臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳第三經(jīng)濟(jì)合作社坡仔魚塘進(jìn)行投標(biāo)，本項目采用舉牌競投的方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)資源類型及面積：魚塘/面積15.6畝（實際面積以實地面積為準(zhǔn)） 。

2、標(biāo)的物所在位置：臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳第三經(jīng)濟(jì)合作社坡仔魚塘。

3、發(fā)包期限：6年（自2025年7月1日起至2031年6月30日止）。

4、交易底價：￥*/年。

5、承包款（承包款）收取方式：每年10月1日前交付當(dāng)期承包款 。

6、競投保證金：￥9360.00 元。

7、合同保證金：￥*。

8、資產(chǎn)使用范圍：無污染、魚塘按該地塊的地類依法依規(guī)水產(chǎn)養(yǎng)殖、土地按該地塊的地類依法依規(guī)使用。

9、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2028年7月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

10、本項目采用現(xiàn)場舉牌競投。

11、該地塊位 (略) 范圍，嚴(yán)禁養(yǎng)殖禽畜，依法進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

12、承租方在承租合同期間而產(chǎn)生的日常開支、債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)及其他一切開支由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

13、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時，承租方在承租期間內(nèi)添置的不動產(chǎn)（包括消防、水、 (略) 、電表及門窗、臨時建筑物等）無償歸出租方（ (略) 臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳第三經(jīng)濟(jì)合作社）所有。

14、承租方如需建設(shè)相關(guān)的建筑物或臨時建筑物，必須按有關(guān)法律法規(guī)及程序到國土、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能建設(shè)，一切手續(xù)及費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)；如承租方違建，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

15、項目所有臨時建筑物（包括現(xiàn)有和承租方新建的臨時建筑物），如相關(guān)部門要求整改或拆除，承租方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或拆除，否則按承租 (略) 理，出租方不作任何補(bǔ)償，整改或拆除新建的臨時建筑物的所有費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

16、不準(zhǔn)經(jīng)營廢品行業(yè)，不準(zhǔn)堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金。

17、承租方辦理營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)職能部門辦理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生一切手續(xù)及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)（如手續(xù)費(fèi)、房屋結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定合格證書等等費(fèi)用），交易所需的稅、費(fèi)（包括合同見證費(fèi)）等等由承租方承擔(dān)。

18、承租期間，承租方必須按環(huán)保及安全生產(chǎn)要求，做好有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和防火等工作，如承租方違反有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)和防火規(guī)定，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全生產(chǎn)、火災(zāi)等一切事故，一切責(zé)任及其經(jīng)濟(jì)損失均由承租方自己承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

19、承租方應(yīng)采取生態(tài)健康模式，按環(huán)保要求建設(shè)相關(guān)的環(huán)保設(shè)施，對養(yǎng)殖尾 (略) 理達(dá)標(biāo)后才排放，嚴(yán)禁魚塘養(yǎng)殖和洗塘直排尾水。否則，出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金,并有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任。

20、本項目如閑置／丟荒6個月以上（包含6個月），出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金。

21、承租方按該地塊的性質(zhì)和用途使用。不 (略) 劃定禽畜養(yǎng) (略) 、 (略) 、 (略) 的規(guī)定養(yǎng)殖禽畜，本項目禁止生豬養(yǎng)殖。

22、本合同存續(xù)期間，如國家需征收、征用承租方租用的土地，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，承租方必須無條件服從，本合同自動終止。征用土地補(bǔ)償、原有的青苗補(bǔ)償及原有的臨時建筑物補(bǔ)償、原有的生產(chǎn)設(shè)施及附著物補(bǔ)償歸出租方所有；由承租方新投入的一切用于生產(chǎn)設(shè)施的補(bǔ)償、附著物的補(bǔ)償、新建臨時建筑物的補(bǔ)償歸承租方所有，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不得做任何補(bǔ)償；承租款計付至實際交還之日。

23、另承包方按每年承包款的10%繳交管理費(fèi)給臺城街道香雁湖村民委員會。

24、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。

25、競投會結(jié)束，未能成功競得的競投人的競投保證金在6個月后無息退回。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)的法人，自然人和其他組織。

三、報名說明

競投人（單位）可于2025年06月18日至2025年06月24日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（自然人帶身份證原件和復(fù)印件，單位帶營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、公章/所有資料復(fù)印蓋公章） (略) 臺城街 (略) 辦理報名。

四、截止報名時間：2025年06月24日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)資源的位置及了解基本情況。

六、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2025年06月26日09時00分，攜帶相關(guān) (略) 臺城街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室開標(biāo)室現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略) 臺城街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室

聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話： 0750-*

(略) 臺城街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室

二〇二五年六月十八日