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| 項目編號: | JY25JX(略) | ||
| 項目名稱: | 中國人 (略) 分行商鋪公開招租（2年） | ||
| 標的名稱: | 標的6（ (略) 商鋪二樓2年租賃權）,掛牌價(略)/年 標的1（ (略) 49號商鋪2年租賃權）,掛牌價(略)/年 標的2（ (略) 57號商鋪2年租賃權）,掛牌價(略)/年 標的3（ (略) 61、63號商鋪2年租賃權）,掛牌價(略)/年 標的5（ (略) 71號商鋪2年租賃權）,掛牌價(略)/年 標的4（ (略) 67、69號商鋪2年租賃權）,掛牌價(略)/年 | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年06月24日 信息披露期滿日： 2025年07月07日 | ||
| (略) 理方式: | 無 | ||
| 項目簡介: | 本次招租標的 (略) (略) (略) 49、57、61、63、67、69、71號及二樓整體。 標的1（ (略) 49號商鋪2年租賃權）招租底價為2760元/年（1個月裝修免租金期），租賃年限為2年，競價保證金為550元。 標的2（ (略) 57號商鋪2年租賃權）招租底價為(略)元/年（1個月裝修免租金期），租賃年限為2年，競價保證金為6000元。 標的3（ (略) 61、63號商鋪2年租賃權）招租底價為(略)元/年（1個月裝修免租金期），租賃年限為2年，競價保證金為(略)元。 標的4（ (略) 67、69號商鋪2年租賃權）招租底價為(略)元/年（1個月裝修免租金期），租賃年限為2年，競價保證金為7500元。 標的5（ (略) 71號商鋪2年租賃權）招租底價為(略)元/年（1個月裝修免租金期），租賃年限為2年，競價保證金為3500元。 標的6（ (略) 商鋪二樓2年租賃權）招租底價為(略)元/年（1個月裝修免租金期），租賃年限為2年，競價保證金為(略)元。 | ||
| 重要信息披露: | 1、標的交付：房屋交付日期暫定為中標后30日（具體時間以招租方實際交付日期為準）；本次招租交付為按實物交付，建筑面積僅為參考，不構成本次招租的要約條件。 2、租金收取:本標的租金按季度支付，承租方在每季度前5日內繳納租金，每逾期一日按月租金的0.05%向(略)方支付違約金，逾期超過60日的，租賃合同自動終止，承租方已向招租方繳納的租賃押金不予返還。 3、租賃押金：承租方在簽訂租賃合同時須向招租方交納3個月的房屋租金作為租賃押金，租賃押金在經營期內不予退還且不計利息，租賃期滿后，承租方在交清所有費用且無違約的情況下，招租方將在十個工作日內將租賃押金全額無息退回。 4、房屋裝修要求： （1）承租方中標后自行辦理好消防手續； （2）承租方自行承擔裝修費用以及相關用品的添置費用，承租方的裝修不得損壞房屋主體結構。 （3）承租方的裝修方案須報經出租方同意后實施。承租方須辦妥相關行政主管部門的審批手續。 （4）租賃合同到期后，承租方須將租賃資產及不可移動的配套設施無償移交給出租方，并不得破壞相關設施的基本面貌。 5、本標的租賃合同到期后自動終止，由招租方對標的重新對外公開招租， (略) 場行情重新確定租金和租期，在同等條件下，原承租方可優先租賃。 6、因國家建設需要須征收招租方出租的房屋、企業改制及不可抗力等原因，造成招租方不能繼續履行合同的，給承租方造成的經濟損失資產委托方和招租方不予賠償。 7、承租方應遵守法律法規，自主經營、自負盈虧、自行承擔其經營期內的民事責任與行政責任，不得從事非法經營活動，不得將標的進行對外分割出租、整體轉租，否則視為承租方違約，出租方有權隨時無條件終止合同并沒收承租方繳交的租賃押金。承租方須承擔標的經營期間所產生的保安、保潔等日常物業管理服務，并自行承擔相關費用支出。 8、報名、咨詢、標的展示時間 2025年6月24日至2025年7月7日17：00時止。 9、競價方式：網絡競價 10、競價時間：2025年7月8日14：00開始。 | ||
| 1．具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加,除國家法律、法規另有規定外。 2．失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法事件當事人名單不得參加本次標的競價（登錄“信用中國http://**”查詢記錄時間為競價截止當日前一個月）。 3．意向人須在江 (略) http://**網上報名并繳納相應的競價保證金。如未在江 (略) 注冊，請先進行注冊登記，并辦理CA數字證書和電子簽章。 (略) 辦理CA證書請聯系 (略) 萍鄉分公司（地址： (略) 武功山中大道13-7號財富公館610室( (略) 斜對面)；聯系電話：0799-(略)）。 4．意 (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前，將競價保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉賬支付至開 (略) (略) 的保證金賬戶（開戶銀行：報名人自行在系統中選擇，賬號：報名時自行在系統中生成）。保證金在報名截止日2025年7月7日17時前到帳為準。 5．意向人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 6．競價人應熟悉本次在江 (略) (略) 上競價流程及操作。如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇 (略) （技術支持電話(略)），或參考服務指南（http://**）,否則，如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競價人自行負責。 ７．如不可預測的原因 (略) 絡系統出現問題，致使交易無法順利進行和成交，由此導致的一切損失由競價人自行承擔，與招租方和交易中心無關。競價人 (略) 絡競價，則視為接受包括但不限于上述風險以及交易系統披露的其他風險。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 1、標的按現狀招租。承租意向人應在規定的時間內聯系招租方勘查標的。報名競買，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規則、約定，并接受全部交易條件。 2、承租意向人應認真閱讀招租文件，在報名期 (略) 上報名，并成功繳納競價保證金， (略) 上競價。 3、未競得人保證金在成交公示后五個工作日內按交易中心保證金退付 (略) 上交易系統原途徑退還。受讓人競價保證金在雙方簽訂交易合同并報中心存檔后，由招租方向交易中心出具退還的書面意見，按交易中心保證金退付流程五個工作 (略) 上交易系統原途徑退還。 4、本次交易的交易服務費按2年租賃年限成交總價根據贛發改收費[2017]922號、贛發改公管[2019]275號文件規定計算，由承租方承擔。 5、承租方須在成交基準日（競價日為基準日）后三個工作日內持有效 (略) 政 (略) 簽訂并領取成交確認書，同時繳納本次交易的交易服務費。否則，視為自動放棄，競價保證金不予退還，并按照有關法律法規追究其相關責任。 承租方須將交易服務費 (略) (略) (戶名： (略) (略) ；帳號:(略)3818；開戶銀行：工行萍鄉安源支行),并 (略) 注明“ (略) ”。 6．承租方須在成交基準日次日起10個工作日內憑《成交確認書》與招租方簽訂租賃合同，否則，視為自動放棄，競價保證金不予退還。 7、網絡競價規則：標的自由競價時間為15分鐘，延時周期為120秒，競價階梯為500元/次或其整數倍。掛牌價即為競價起始價，報 (略) 上報價為準，成交價為標的競價階段最高有效報價。 | ||
| 聯系方式： | 轉讓方名稱：中國人 (略) 分行 詳細地址： (略) (略) 鳳凰 (略) 綠茵廣場12號 聯系人：施主任 聯系電話： (略) 代理機構名稱： (略) 政 (略) 詳細地址： (略) (略) 行政中心2號樓二樓 聯系人：產權交易科 聯系電話：0799-(略) |
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