重大事
項披露

一、本次轉讓涉及標的企業無形資產一宗土地使用權，位于一師十六團職工創 (略) 以西、 (略) 以南，土地使用權人為阿拉爾 (略) ，以出讓方式取得，用途為倉儲用地，土地使用權終止日期為2064年6月24日，使用權面積為(略)平方米，土地權證號為一師國用2014第(略)號。

二、本次意向受讓方自股權轉讓公告起始之日展開對標的企業盡職調查工作，須于公告期滿前持雙方蓋章的《盡職調查確認書》及意向受讓方報名材料至新疆產權交易所報名并繳納項目交易保證金。

三、詳見《評估報告》《審計報告》《法律意見書》等備查資料。

一、項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉及審計報告、資產評估報告、法律文件及該等報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，認同標的企業正常的經營行為，且依據其盡職調查結果等內容同意對標的企業按其現狀全部接受。視為受讓方已充分了解標的企業的經營情況，不得再以標的企業股權轉讓之前的，包括但不限于或有債務糾紛、或 (略) 罰、或有法律責任等為由，要求轉讓方承擔相應責任。受讓方自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及新疆產權交易所不承擔任何責任。

二、意向受讓方應在獲得最終確認之日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。

三、本項目最終成交的受讓方通過以下方式確定：

（一）若信息披露期滿只產生一家意向受讓方且為原股東的，則本項目采取協議轉讓方式成交，成交價格不得低于掛牌價格；若信息披露期滿產生兩家及以上符合受讓條件的意向受讓方且其中包括原股東的，各意向受讓方交納的交易保證金轉為競價保證金。非原股東的意向受讓方按照信息披露公告確定的競價方式進行競價（報價），產生最高報價后，在同等條件下，原股東享有優先購買權。原股東通過場內行權成為受讓方的，轉讓方不再征詢未進場的其他股東意見。

以下（二）至（四）條適用于未產生場內行權的原股東或場內行權的原股東均放棄行權的情形：

（二）若信息披露期滿只產生一家非原股東且符合受讓條件的意向受讓方，則該意向受讓方經最終報價后進入征詢原股東環節。轉讓方于意向受讓方報價后3個工作日內書面征詢原股東是否在同等條件下行權，原股東自收到征詢函之日起30日內行權的，由原股東作為受讓方成交，該意向受讓方交納的交易保證金自原股東行權之日起3個工作日內無息返還；原股東自收到征詢函之日起30日內表示放棄行權或超過30日不回復的，由該意向受讓方作為受讓方成交，該意向受讓方交納的交易保證金轉為交易價款的一部分。

（三）若信息披露期滿產生兩家及以上符合受讓條件的非原股東意向受讓方，各意向受讓方交納的交易保證金轉為競價保證金， (略) 絡競價方式確定最高報價方。其余意向受讓方所交納的競價保證金在最高報價方被確定之日起3個工作日內無息返還。最高報價方確定后進入征詢原股東環節，轉讓方于最高報價方確定后3個工作日內書面征詢原股東是否行權，原股東自收到征詢函之日起30日內行權的，由原股東作為受讓方成交，最高報價方交納的競價保證金自原股東行權之日起3個工作日內無息返還；原股東收到征詢函之日起30日內表示放棄行權或超過30日不回復的，由最高報價方作為受讓方成交，最高報價方交納的競價保證金直接轉為交易價款的一部分。

（四）若原股東在收到征詢函后30日內要求行使優先購買權的，應當按照公告要求向新疆產權交易所提交報名資料、繳納保證金并按照相關交易規則履行相應義務。

（五）公告期滿后，征集到非原股東意向受讓方的，在轉讓方確認受讓資格后的3個工作日內，由新疆產權交易所組織非原股東意向受讓方進行競價（報價），形成最高報價。

意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向新疆產權交易所提出書面意向申請，且通過新 (略) 場（www.http://**） (略) 上報名，并繳納交易保證金。

一、繳納：金額(略).00元，截止時間2025-05-28 17:00:00，按系統提示繳納。

二、保證金設置條件：意向受讓方須在公告期間內報名登記時繳納足額保證金到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產權標的情況，視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。
（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協議轉讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓，該交易保證金轉為履約保證金。
（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方， (略) 絡競價方式交易，該交易保證金轉為競價保證金。最終受讓方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。
（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額（無息）返還。
三、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方及原股東交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：

（一）如意向受讓方或原股東存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向受讓方或原股東須向交易所支付轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時意向受讓方及原股東授權交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方或原股東承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部分的賠償責任。

1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進行協議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。

2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受 (略) 絡競價，意向受讓方怠于推進產權交易，不按交易所 (略) 絡競價，造成標的未成交的；

3.在網絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的未成交的；

4.意向受 (略) 絡競價方式或原股東通過行使優先購買權被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。

出現上述第1、4種情形的，由意向受讓方或原股東全部承擔保證金扣除責任；出現上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。

（二）如意向受讓方或原股東被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《產權交易合同》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該受讓方承擔違約責任。受讓方須向交易所支付轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部分的賠償責任。且轉讓方有權解除合同，收回轉讓標的。

新疆產 (略) 絡競價須知.pdf

盡調確認書.docx

新疆產權交易所企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則.pdf