關于贛州經濟技 (略) (略) 15號和信廣場ABCD棟732#、733#不動產拍賣公告

崇 (略) 將于2025年5月14日10時至2024年7月12日10時止（延時的除外）在崇 (略) (略) (略) 上（網址：http://**）,戶名：崇 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：坐落于贛州經濟技 (略) (略) 15號和信廣場ABCD棟732#、733#不 (略) 合并拍賣【贛（2020） (略) 不動產權第(略)號，面積50.3平方米；贛（2020） (略) 不動產權第(略)號、面積51.12平方米】，所在層數/總層數7/15。

評估價(略) 起拍價：(略)，保證金：(略)元，競價幅度：3000元.

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但至少須在競買開始前一個工作日到崇 (略) 辦理委托手續；如有多人共同聯合競買，也至少須在競買開始前一個工作日攜帶身份證原件到崇 (略) 面簽份額確認協議，詳情可 (略) 。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到崇 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式： 本公告發出之日起至公開變賣期截止日前（即2025年5月14日10時止，節假日除外）期間接受咨詢，有意者請與承辦人聯系（聯系電話：0797-(略)），此處房產不集中安排看樣，有意者可自行前往。

四、網絡司法拍賣變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變價報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請聯系親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續， (略) 出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續，所涉及的由原權利人（含涉案當事人）及買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律法規由原權利人（含涉案當事人）和買受人各自負擔，但原權利人（含涉案當事人）負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。過戶執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的物業費、水、電、煤、車位管理費等所有欠費）由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月1 (略) 聯系。本 (略) 絡司法 (略) 已通知能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、標的優先購買人相關說明：無，
十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。
十二、拍賣余款請競得者須在拍賣成交之日起10日內（拍賣成交價扣除保證金后的余款）繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：崇 (略) ，開戶銀行：江西崇義農村商業銀行，賬號：

(略)(略)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump
舉報監督電話：0797-(略)
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0797-(略)
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。
崇 (略)
2025年4月28日