項目名稱

廣西鳳山榮事達(dá) (略)

預(yù)招募重整投資人公告

項目編號

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掛牌價格

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標(biāo)的 (略)

(略)

標(biāo)的所屬行業(yè)

制造業(yè)

項目簡介

2024年10月28日，廣西鳳 (略) 作出〔2024〕桂1223破申1號《民事裁定書》，裁定受理廣西鳳山榮事達(dá) (略) （以 (略) ）破產(chǎn)清算一案，并于同日作出〔2024〕桂1223破1號《決定書》指定廣西都維律師事務(wù)所為廣西鳳山榮事達(dá) (略) 管理人（以下簡稱管理人）。

(略) 的核心資產(chǎn)項目位于廣西鳳山 (略) 級森林公園內(nèi)（鳳山縣鳳旁林場范圍內(nèi)）的“廣西鳳山根旦天然水山泉水取水工程”，該項目于2023年10月停工停產(chǎn)，項目設(shè)備、資質(zhì)等完整，接收直接投入生產(chǎn)經(jīng)營，根據(jù)原檢查報告，項目水質(zhì)PH（25℃）值7.20的弱堿性水，是人體飲用水的健康理想值，具有極高的商業(yè)價值。 (略) 具有重整價值，通過破產(chǎn)重整程序， (略) 的經(jīng)營能力和盈利，最大限度地維護全體債權(quán)人及債務(wù)人的合法權(quán)益，并通過破產(chǎn)重整程序?qū)崿F(xiàn)優(yōu)化資源配置的目的，現(xiàn)管理人以公開公平、公正的方式招募重整投資人，具體招募內(nèi)容公告如下：

一、債務(wù)人的基本情況

（一）企業(yè)基本情況

2010年12月3日， (略) (略) 場 (略) 登記成立，系自 (略) ，注冊資本為人民幣#元，股東2人：全恩孝占股51%，認(rèn)繳出資額513.#元，實際出資額513.#元，肖華軍占股49%，認(rèn)繳出資額493.#元，實際出資額493.#元，法定代表人為馮花玲，企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：#061。住所地：廣西鳳山縣思源街道 (略) (略) 二巷1號。主要經(jīng)營范圍是食品經(jīng)營、家用

電器銷售。

目前，管理人對申報的債權(quán)，初步審查核定債權(quán)總金額共計人民幣82,#；債權(quán)類型為財產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)、普通債權(quán)、職工債權(quán)等。債權(quán)數(shù)額可能根據(jù)其他債權(quán)人申報債權(quán)而增減，具體數(shù) (略) 裁定確認(rèn)為準(zhǔn)。

（二）債務(wù)人主要財產(chǎn)情況

1、構(gòu)筑物

工廠至水 (略) 、擋土墻、車間前混凝土地面等，建成于2012年12月，工程尚未辦理相關(guān)用地及施工手續(xù)。

2、機器設(shè)備

廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有主要機器設(shè)備58件/套左右，涵蓋全自動吹瓶機、中壓組合活塞式空壓機、為24頭灌裝機供電的動力輸電配電專線，以及全自動沖洗灌裝封蓋機等。另有車輛一部，為2012年9月購置的江鈴廂式貨車：還有若干電子設(shè)備，包括分布于 (略) 及租用辦公室內(nèi)的電腦、打印機、辦公桌等。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分機 (略) 于閑置狀態(tài)，且其中有一些已無法正常運行；部分電子設(shè)備同樣閑置，也可能存在故障無法正常使用。此外，設(shè)備還包括輸送變 (略) 以及變壓器專變。

3、無形資產(chǎn)

無形資產(chǎn)共3項，包括壽源活泉、壽源天泉商標(biāo)權(quán)及相關(guān)5.#立方米/年取水許可權(quán)。

（1）商標(biāo)的基本情況如下：

①商標(biāo)名稱：

商標(biāo)文字分別為“壽源活泉”和“壽源天泉”

②商標(biāo)注冊人

商標(biāo)注冊人均為廣西鳳山榮事達(dá) (略)

③商標(biāo)和有關(guān)權(quán)利事項登記情況

根據(jù)商標(biāo)注冊證，“壽源活泉”商標(biāo)注冊證號為第#號，注冊類別第32類，續(xù)展注冊有效期至2032年3月13日，“壽源天泉”商標(biāo)注冊證號為第#號，注冊類別第32類，續(xù)展注冊有效期至2032年3月13日，注冊地址均為廣西鳳山縣鳳城鎮(zhèn)朝陽大道。

商標(biāo)的其他基本情況投資人可向有關(guān)部門咨詢查詢、了解。（2）取水許可權(quán)的基本情況如下：

(略) 于2022年4月25日續(xù)期取得中華人民共和國取水許可證，編號D#G2022-001。取水地點：鳳山縣鳳旁林場根旦分場；水源類型：地下水：取水類型：自備水源：取水用途：工業(yè)用水；取水量：5.#立方米/年；有效期限：自2021年11月2日至2026年11月1日，期滿可續(xù)期。

上述資產(chǎn)評估價值合計人民幣1,#。

特別說明：

1、 (略) 與廣西鳳山縣鳳旁林場（以下簡稱鳳旁林場）于2010年10月29日簽訂了土地租賃合同，租賃鳳旁林場根旦分場棄用校舍，租賃期限為50年，自2010年10月29日至2060年10月29日，合同期限屆滿后雙方不再續(xù)簽合同。后雙方于2013年6月1日簽訂了補充協(xié)議，協(xié)議約定2014年6 (略) 支付鳳旁林場2013年6月1日至2014年5月31日一個年度的場地使用費用人民幣#元，之后每個年度增加十萬元，以此類推。因此，鄭重建議和提醒：投資人在投資前，如需繼 (略) 與鳳旁林場租賃協(xié)議涉及的相關(guān)土地、宿舍樓等，務(wù)必與鳳旁林場溝通協(xié)商，對有關(guān)租賃情況和租金支付方式進行充分了解后參與投資，否則由此產(chǎn)生的因出租人不同意繼續(xù)出租相關(guān)土地導(dǎo)致的一切糾紛由投資人自行解決。

2、商標(biāo)權(quán)以及取水許可證能否辦理轉(zhuǎn)移登記，投資人自行向有關(guān)部門咨詢了解。相關(guān)商標(biāo)權(quán)及取水許可證轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)均由投資人自行辦理，所需費用由投資人按照法律、行政法規(guī)等相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，管理人給予協(xié)助。

二、項目價值優(yōu)質(zhì)：純天然活泉生態(tài)水。

水乃萬物之源，水為生命之本。在當(dāng)今高速發(fā)展的社會中，各種污染已嚴(yán)重危害著我們?nèi)祟愑盟矗F(xiàn)可供人類直接飲用的水少之又少。

本項目原生產(chǎn)的壽源活泉號稱生命甘露。它的產(chǎn)業(yè)位于世界長壽之鄉(xiāng)巴馬盤陽河源頭——世界地質(zhì)公園鳳山縣，全縣森林覆蓋率為89,94%，空氣質(zhì)量優(yōu)良，每立方厘米的負(fù)氧離子含量#到#個，原生態(tài)地磁保持良好，地磁強度遠(yuǎn)高于 (略) ，是長壽的特異性因素。全縣#人口中有百歲老人69人，80歲以上老人3605人，全縣人均預(yù)期壽命為82.81歲，百歲老人總?cè)丝诘谋壤锹?lián)合國規(guī)定的長壽之鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)的4.25倍，鳳山城鎮(zhèn)生活飲用水達(dá)標(biāo)率100%。“壽源活泉”基地是純天然小分弱堿性有氧健康水，是真正的活泉生態(tài)水，水源地位于鳳山海 (略) ，原生 (略) 、零污染，為廣泛的人類傳播福祉，現(xiàn)向全國和全球招募健康投資企業(yè)家。

三、重整投資人的基本條件及方式

（一）重整投資人資格要求

1、主體資格：須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立，具備獨立法人實體地位， (略) 于持續(xù)正常經(jīng)營狀態(tài)，無經(jīng)營異常或停業(yè)等不良情形。

2、經(jīng)營條件：需擁有固定的辦公場地，構(gòu)建起架構(gòu)清晰、分工合理的健全組織機構(gòu)，同時配套完善的企業(yè)管理制度，涵蓋人事、財務(wù)、業(yè)務(wù)流程等各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以保障企業(yè)的高效運轉(zhuǎn)。

3、履約能力：擁有獨立的民事行為能力，能夠切實承擔(dān)起相應(yīng)的民事責(zé)任，確保在參與重整投資項目過程中，嚴(yán)格按照合同約定履行各項義務(wù)，具備應(yīng)對各類履約風(fēng)險的實力。

（二）重整投資人能力要求

1、項目運營能力：有能力對“廣西鳳山根旦天然水山泉水取水工程”進行全方位的統(tǒng)籌規(guī)劃，從項目前期的開發(fā)籌備、中期的工程建設(shè)推進，到后期的常態(tài)化運營管理，均能制定科學(xué)合理、切實可行的方案，并高效組織實施。

2、資金實力：自身資金儲備充足，具備強大的資金籌集與調(diào)配能力，可充分滿足該項目從啟動到穩(wěn)定運營全階段所需的整體投資額度，確保項目資金鏈的穩(wěn)定與順暢，不會因資金短缺導(dǎo)致項目停滯或延誤。

3、行業(yè)經(jīng)驗：在天然飲用水領(lǐng)域或與之緊密相關(guān)的行業(yè)范疇內(nèi)，擁有過往成功的投資、運營實戰(zhàn)案例， (略) 場動態(tài)、技術(shù)研發(fā)趨勢、銷 (略) 以及消費者需求特性等關(guān)鍵要素，能夠憑借經(jīng)驗優(yōu)勢為項目賦能者優(yōu)先考慮。

4、重整方案：具備創(chuàng)新思維與開拓能力，能 (略) 現(xiàn)有資產(chǎn)重整過程中面臨的常 (略) 限，提出具有前瞻性、針對性和可操作性的創(chuàng)新性解決方案，為企業(yè)重生注入全新活力。

（三）重整投資方式

針對“ (略) ”此次重整項目，投資方式靈活多樣，涵蓋但不限于融資性重整、出售式重整等模式。

若選擇出 (略) 徑，重整投資人可依據(jù)實際情況與項目需求，采取以下資金支付方式：一是出資一次 (略) 的現(xiàn)有資產(chǎn)，具體資產(chǎn)價值可參照專業(yè)的資產(chǎn)評估報告確定；二是選擇分期分批支付重整投資資金，在此情形下，分期付款的最長期限不得超過三年，需確保各期資金按時足額支付，以保障重整項目的有序推進。重整投資人在完成收購后，實行自我經(jīng)營、自負(fù)盈虧的運營模式， (略) 此前存續(xù)的各項債權(quán)債務(wù)，無論金額大小、涉及主體為何，均與重整投資人無任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，由原責(zé)任主體依 (略) 理。

（四）信用審查要求

重整投資人及其法定代表人、實際控制人必須擁有良好的個人征信記錄以及社會信用口碑。存在以下任一不良情形的主體，將不具備重整投資人資格：一是存在較大數(shù)額的期末未清償債務(wù)，反映出其財務(wù)償債壓力較大，可能影響重整投資的穩(wěn)定性；二是最近三年內(nèi)在經(jīng)營、稅務(wù)、環(huán)保等領(lǐng)域有重大違法行為，此類行為不僅損害公共利益，也表明企業(yè)或個人缺乏合規(guī)經(jīng)營意識；三是最近三年被列入失信行為人名單，包括但不限于重整投資人自身或其控股股東、實際控制人存在財務(wù)狀況不佳或者信用記錄不良等問題，此類負(fù)面信息將嚴(yán)重影響重整項目的公信力與順利實施。

（五）聯(lián)合投資規(guī)定

允許兩個或兩個以上的投資者聯(lián)合組成投資聯(lián)合體參與本次重整投資項目，但聯(lián)合體成員中至少要有一個投資者全面符合上述所規(guī)定的重整投資人各項標(biāo)準(zhǔn)，確保聯(lián)合投資體具備相應(yīng)的綜合實力與項目實施能力。

（六）履約能力佐證材料

參與重整投資的主體，需能夠按照要求提供相應(yīng)的資金證明材料，如銀行存款證明、資金流水、授信額度證明等，或者其他能夠有效證明其具備履約能力的相關(guān)文件資料，以便對其投資實力與履約可行性進行嚴(yán)謹(jǐn)審核與評估。

四、意向重整投資人招募程序

（一）報名

1、報名時間：2025年4月15日前。

2、報名時提交的材料（以下文件需密封提交，一式三份）

具體報名材料如下：

（1）重整投資經(jīng)營方案（或整個項目的規(guī)劃建設(shè)方案）；

（2）報名保證金繳款回執(zhí)單；

（3）意向投資人主要業(yè)務(wù)發(fā)展情況簡介和近三年主要財務(wù)指標(biāo)的證明材料；

（4）意向投資人主體資格證明文件，具體包括：

－企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

－ (略) 章程復(fù)印件；

－法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件；

-授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件；

－重整投資人、控股股東及實際控制人的征信報告；

－同意參與重 (略) 以及對應(yīng)遴選活動的股東會決議復(fù)印件；

－載明意向投資人的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真地址、通信地址的書面函件；

地方政府、 (略) 或管理人根據(jù)意向投資人具體情況要求的其他材料。

特別提醒：

意向投資人出具的重整承諾書內(nèi)容必須包括：（1）對于所提交的全部材料的真實性的保證；（2）承諾無條件接受遴選結(jié)果；（3）承諾在被遴選為投資人后，以不低于所提交《投資經(jīng)營方案》的條件與管理人簽訂《投資意向協(xié)議》并配合管理人制定《重整計劃草案》;（4）承諾若提交的材料不真實或單方拒不簽訂雙方已確定的《投資方案》對應(yīng)的投資協(xié)議或簽訂后又拒不完整履行《投資方案》或《重整計劃草案》，同意管理人將已交付的保證金全部不予退還，該款項作為破 (略) 置。意向投資人需向管理人提交報名材料一式三份，全部文件均需要加蓋意向投資人公章；

意向投資人在報名截止日前未按本公告第三條規(guī)定的形式和內(nèi)容提交完整的報名材料的，視為意向投資人沒有完整響應(yīng)招募條件，管理人不確認(rèn)其報名資格。

（二）意向投資保證金相關(guān)要求

1、金額及繳納方式

（1）經(jīng)管理人進行形式審查并初步遴選，確認(rèn)某主體具備意向投資人資格后，該意向投資人須繳納金額為人民幣#佰萬元整（￥3,#）的意向投資保證金，同時提交重整方案。

（2）繳納截止時間：意向投資人務(wù)必最遲于2024年4月15日17點前，將意向投資保證金匯入指定銀行賬戶。為確保資金按時到賬，意向投資人應(yīng)自行與管理人核實保證金是否到賬，若因銀行系統(tǒng)原因致使保證金未能按時到賬，相應(yīng)責(zé)任由意向投資人自行承擔(dān)。若未按此規(guī)定按時足額繳納意向投資保證金，該意向投資人將喪失參與重整投資人遴選的資格。

2、收款賬戶信息

意向投資保證金請繳存至以下由管理人指定的賬戶：

賬戶名稱：廣西鳳山榮事達(dá) (略) 管理人

開戶銀行：中國 (略) 鳳山支行

賬號：#90

3、保密義務(wù)

意向投資人在獲取管理人提供的債務(wù)人信息、各類數(shù)據(jù)資料后，負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)。這些資料僅可用于內(nèi)部投資分析以及制定投資重整方案，嚴(yán)禁另作他用，更不得向任何第三方泄露。一旦違反保密約定，管理人有權(quán)沒收其已繳納的意向投資保證金并取消該意向投資人參與重整投資人遴選的資格。

4、保證金的退還

在本次招募過程中已繳納投資保證金的意向投資人，如明確表示不再參與招募競價，其所繳納的投資保證金于本次招募結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息退還。

管理人自招募競價活動結(jié)束后，確定的重整投資人自簽收重整投資人確認(rèn)函之日起10個工作日內(nèi)，無息退還其他意向投資人的投資保證金。

5、投資保證金的使用

意向投資人被確定為重整投資人后，所繳納的投資保證金將自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)繳納的等額投資款。

6、投資保 (略) 理

意向投資人應(yīng)自確定為重整投資人起5個工作日內(nèi)與管理人簽訂書面重整投資協(xié)議：逾期未簽訂的或與其他意向投資人惡意串通的，管理人有權(quán)取消其重整投資人資格，投資保證金作為違約金不予退還。

7、意向投資人在繳納意向投資保證金后，視自身需 (略) 進行盡職調(diào)查，管理人將予以配合。

（三）意向投資人的遴選

1、報名結(jié)束后，管理人將擇機組織相關(guān)人員開展遴選工作。能否成為最終投資人，由遴選小組根據(jù)實際情況初步確定，采取多種形式，充分征求各方面意見的基礎(chǔ)上，由債權(quán)人會議表決確定。

2、選中的重整投資人應(yīng)在收到確認(rèn)函之日起3個工作日內(nèi)與管理人簽訂書面重整投資協(xié)議，并向管理人提交書面承諾函。被遴選出的意向投資人將根據(jù)投資協(xié)議的內(nèi)容，依法參與管理人制作重整計劃草案的工作。

五、其他事項

（一）本招募公告 (略) 的要約或承諾，管理人披露的上述企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債情況僅為當(dāng)前了解的基本情況，不一定是最終的實際情況，需意向投資人通過盡職調(diào)查作出獨立判斷、理解和決策。

（二）本次招募不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，對本招募公告的最終解釋權(quán)由管理人享有。

以上信息由招商委托方提供，僅供參考，交易所不對招商標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。具體權(quán)屬情況、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他信息由招商委托方負(fù)責(zé)解釋，意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進行實地勘察向委托方查詢對應(yīng)資料，對標(biāo)的進行充分了解和風(fēng)險預(yù)估，并自愿全部接受存在的一切相關(guān)交易風(fēng)險。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：梁先生 葉先生，聯(lián)系電話：0771-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 18號宏桂大廈