中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社新建豬場(chǎng)出租掛牌公告

成都農(nóng)交所德陽(yáng)所受中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，擬對(duì)中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社新建豬場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行公開處置，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向承租方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社新建豬場(chǎng)出租項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：成農(nóng)交德資掛（2024）ZJ-001號(hào)

三、項(xiàng)目基本情況：

該項(xiàng)目位于中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村5組，用地總面積4800平方米：其中新建豬舍1405.5平方米、綜合用房112.7平方米及附屬工程設(shè)施。豬場(chǎng)于2024年4月建成，場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備均為全新，交通便利，小車、貨車等車輛均可通行。投產(chǎn)后預(yù)計(jì)豬場(chǎng)每年可出欄1000頭生豬。

四、掛牌時(shí)間：以系統(tǒng)掛牌時(shí)間為準(zhǔn)。

五、掛牌價(jià)格：*元/年，（大寫：**萬(wàn)元整）。

六、出租期限：5年，以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)。合同到期后原承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

七、報(bào)名條件

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有民事行為能力的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

八、報(bào)名事項(xiàng)：

1.報(bào)名時(shí)間：2024年7月1日9:00-2024年7月5日16:00。

2.報(bào)名地點(diǎn)：中江縣政務(wù)服務(wù)中心二號(hào)樓3樓，成都農(nóng)交所德陽(yáng)所中江服務(wù)中心。

3.報(bào)名資料：自然人提交身份證復(fù)印件、征信報(bào)告。企業(yè)法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件。如意向承租方是國(guó)有企業(yè)的，還需提供有關(guān)部門同意和授權(quán)的批準(zhǔn)文件。如涉及委托的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書及被授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

九、交易方式

該項(xiàng)目通過成 (略) 站（http://**:2002/）發(fā)布項(xiàng)目公告，掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，以掛牌條件成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取電子競(jìng)價(jià)按價(jià)高者得的方式確定承租方。

十、標(biāo)的物使用要求

1.該項(xiàng)目土地使用須嚴(yán)格按照土地使用性質(zhì)使用，符合中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。承租方不得將土地用于商品房開發(fā)、不得用于國(guó)家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國(guó)家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)、企業(yè)建設(shè)（以《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版本）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）及其他非法用途。若因國(guó)家公共利益需要征收該宗土地，承租方應(yīng)積極配合，做好搬遷。

2.承租方不能改變廠房總體結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房周邊進(jìn)行改造或搭建臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)得到中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社書面同意并按程序進(jìn)行申請(qǐng)、審批、取得相關(guān)行政許可；從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)政策；不得開展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.承租方依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)所需的證照等由承租方自行辦理，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。

4.合同期間承租方承擔(dān)標(biāo)的物的維護(hù)管理職責(zé)。合同到期后承租方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理需要而增添的設(shè)施設(shè)備可以自行處置；裝修或者新增房屋附屬設(shè)施無(wú)償移交中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社，不得人為進(jìn)行破壞。

5.標(biāo)的物未經(jīng)中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

6.因國(guó)家征用或上級(jí)主管部門強(qiáng)行停止本次租賃行為的，承租方應(yīng)無(wú)條件配合。

7.其它未盡事宜在《合同》中約定。

十一、交易須知

1、成都農(nóng)交所德陽(yáng)所（以下簡(jiǎn)稱本所）接受掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目掛牌公告。 (略) 站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向承租方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、意向承租方參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本掛牌公告。

3、成交后30日內(nèi)承租方憑《成交通知書》與產(chǎn)權(quán)人辦理租金支付并簽定《流轉(zhuǎn)合同》，其他未盡事宜以《流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

4、交易服務(wù)費(fèi)：承租方按《成都農(nóng)交所德陽(yáng) (略) 交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》向成都農(nóng)交所德陽(yáng)所支付交易服務(wù)費(fèi)。

5、本公告項(xiàng)目信息由中江縣繼光鎮(zhèn)桂花村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社提供，意向承租方可通過實(shí)地勘查、電話咨詢等方式自行了解并確認(rèn)本項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

十二、聯(lián)系人：袁先生 *

成都農(nóng)交所德陽(yáng) (略)