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 招標(biāo)公告

石井街“ * 資” (略) 張 (略) 集 (略) 受 (略) 市石 (略) 的委托，定于 * 年2月 * 日9時(shí) *  分對(duì)石井街石潭路 * 號(hào)商鋪的使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用 公開(kāi)暗投方式 進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

* 、       項(xiàng)目基本情況

1.        資產(chǎn)類型及面積：商鋪建筑面積 * . * 平方米。

2.        (略) 在位置： (略) 區(qū)石井街石潭路 * 號(hào)      。

3.        資產(chǎn)使用范圍：  商業(yè)  。租賃/承包期限： 5 年，自 *  年 4 月 1  日起至 * 年 3 月  *   日止，免租期/基建期： 無(wú) ，自——年——月——日起至——年——月——日止。

4.        交易底價(jià)：每月￥ * . * 元（大寫(xiě)： * 佰 * * * 元正）該交易底價(jià)為含稅價(jià)。

5.      本次交易在交易底價(jià)基礎(chǔ)上設(shè)有保留價(jià)。

6.        租金遞增方式： 不遞增   。

7.      租金收取方式：按年收取。

8.        交易保證金為￥ * 0. * 元（大寫(xiě)： * 萬(wàn)元正），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * 年 1 月 * 日至 * 年 1 月 * 日繳 (略) ： (略) (略) (略) ；賬戶名： (略) 市 (略) 區(qū)石井街張 (略) ；賬號(hào)： *** 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫(xiě)進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。 * 份保證金只能競(jìng)得 * 宗交易，若未成功競(jìng)得，可以競(jìng)投其他交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金不予退回。

9. (略) 保證金為￥ * 0. * 元（大寫(xiě)： * 萬(wàn)元正），在競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金 (略) 保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開(kāi)具保證金收據(jù)）。

* . 合同簽訂后3天內(nèi) (略) 保證金，拖欠租金 *  天后 (略) 保證金，合同違約后按每天  *  %計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前  *  天提出申請(qǐng)，合同期滿后 *   (略) 地清理。

* . (略) 需的稅費(fèi)由  承租方   承擔(dān)。

* 、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。 (略) 市石 (略) 對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件： * 、參與投標(biāo)的競(jìng)價(jià)者必須是原租戶或 (略) 及下屬單位 (略) 經(jīng)營(yíng)管理或租賃關(guān)系5年或以上（ (略) 及下屬單位的合同、保證金單據(jù)或繳交租金、管理費(fèi)單據(jù)確認(rèn)）且無(wú)拖欠集體租金的單位或個(gè)人； * 、不得在該物業(yè)范圍內(nèi)存放易燃易爆及劇毒等危險(xiǎn)品, 不得經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、汽修、診所、餐飲、銷 (略) 業(yè)，不 (略) 會(huì)科學(xué)報(bào)告會(huì)、研討會(huì)、講座、論壇 。

* 、       競(jìng)投方式

本次項(xiàng)目采用方式 * 次性書(shū)面報(bào)價(jià)競(jìng)投，按照價(jià)高者得（且原租戶優(yōu)先）原則確定競(jìng)得人，競(jìng)得人確定原則：價(jià)高者得（且原租戶優(yōu)先）原則，根據(jù)原租戶優(yōu)先原則，原租戶和新報(bào)名意向人參與招投標(biāo)的都要交納交易保證金。交易過(guò)程 (略) 租戶可不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，但必 (略) 參與競(jìng)標(biāo)過(guò)程。1、有2名（含2名）以上新報(bào)名競(jìng)標(biāo)人時(shí)，由新報(bào)名 (略) 投標(biāo)報(bào)價(jià)， (略) 公開(kāi)保留價(jià)及開(kāi)標(biāo)，選出最高報(bào)價(jià)【當(dāng)有2名（含2名）以上新的競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià) * 致，則采用抽簽的形式確定最高報(bào)價(jià)者】（該最高報(bào)價(jià)須高于保留價(jià)），并即時(shí)詢問(wèn)原租戶是否同意用該報(bào)價(jià)租用該標(biāo)的物，如不同意則表示放棄，就由最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)，如原租戶同意用該最高報(bào)價(jià)租用該標(biāo)的物，則由原租戶中標(biāo)，（若最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)，則以保留價(jià)為最終報(bào)價(jià)詢問(wèn)原租戶是否同意以保留價(jià)租用，若同意則成交，由原租戶投得，不同意則不成交，由 (略) 組織交易）;2、當(dāng)只有 * 名新報(bào)名競(jìng)標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)時(shí)，先由該名競(jìng)標(biāo)人對(duì) (略) 報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)保留價(jià)及開(kāi)標(biāo)確認(rèn)報(bào)價(jià)（該最高報(bào)價(jià)須高于保留價(jià)），并由主持人即時(shí)詢問(wèn)原租戶是否同意用該報(bào)價(jià)租用該標(biāo)的物，如原租戶同意，則由原租戶中標(biāo)。如原租戶不同意，則由該報(bào)價(jià)者中標(biāo)（若最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)，則以保留價(jià)為最終報(bào)價(jià)詢問(wèn)原租戶是否同意以保留價(jià)租用，若同意則成交，不同意則不成交， (略) 組織交易）。

* 、       (略)

本次競(jìng) (略) 報(bào)名，競(jìng)投人可于 * 年1月 * 日至 * 年1月 * 日上午9： * 至 * ： *  ，下午 * ： * 至  * ： *  ，（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到張 (略) 集 (略) (略) 。

* 、       報(bào)名資料

競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

（1）身份證明材料：自然人報(bào)名需提供自然人身份證及復(fù)印件（自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約不接受委托）；非自然人報(bào)名需提供法人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書(shū)等；

（2）交易保證金憑證（銀行存款回單）及保證金承諾書(shū)；

* 、       實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

* 、       招投標(biāo)會(huì)

經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 * 年2月 * 日 9 時(shí) * 分前攜帶相關(guān)資 (略) 參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）      法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（2）      《集體資產(chǎn)交易競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》。  

* 、       競(jìng)投說(shuō)明

（1） (略) 有解釋權(quán)歸 (略) 市石 (略) （出租方）所有。

（2）意向競(jìng)投人需取得《集體資產(chǎn)交易競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》方可參與競(jìng)投。

（3）意向競(jìng)投人經(jīng)審核后發(fā)現(xiàn)不符合競(jìng)投人資格標(biāo)準(zhǔn)的，但已直接將交易保證金 (略) 賬戶的，交易保證金收取方需于交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無(wú)息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。

* 、       聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 市石 (略)

聯(lián)系人：張婉珊  聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱： (略) 區(qū)石井街張 (略) 集 (略)

聯(lián)系地址：石井街張村大街 * 號(hào)

聯(lián)系人：張有明     聯(lián)系電話： ***

監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： (略) 區(qū) 石井街“ * 資”辦

聯(lián)系地址：  (略) 區(qū)石 (略)      

聯(lián)系人：譚鏡根           聯(lián)系電話： ***

石井街“ * 資” (略) （ (略) 集 (略) ）

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