(略) 臺城街道農業農村辦 (略) 臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳第三經濟合作社的委托，定于2025年06月26日10時00 (略) 臺城街道農業農村辦公室對臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳第三經濟合作社香頭墳果園角魚塘進行投標，本項目采用舉牌競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積：魚塘/面積6.12畝（實際面積以實地面積為準） 。

2、標的物所在位置：臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳第三經濟合作社香頭墳果園角魚塘。

3、發包期限：6年（自2025年7月1日起至2031年6月30日止）。

4、交易底價：￥(略)/年。

5、承包款（承包款）收取方式：每年10月1日前交付當期承包款 。

6、競投保證金：￥3672.00 元。

7、合同保證金：￥(略)。

8、資產使用范圍：無污染、魚塘按該地塊的地類依法依規水產養殖、土地按該地塊的地類依法依規使用。

9、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2028年7月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

10、本項目采用現場舉牌競投。

11、該地塊位 (略) 范圍，嚴禁養殖禽畜，依法進行水產養殖。

12、承租方在承租合同期間而產生的日常開支、債權債務、稅費及其他一切開支由承租方全部承擔，與出租方無關。

13、合同期滿或雙方協議提前解除合同時，承租方在承租期間內添置的不動產（包括消防、水、 (略) 、電表及門窗、臨時建筑物等）無償歸出租方（ (略) 臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳第二、三、四經濟合作社）所有。

14、承租方如需建設相關的建筑物或臨時建筑物，必須按有關法律法規及程序到國土、建設、規劃等相關部門辦理有關手續，經相關部門同意后才能建設，一切手續及費用由承租方全部承擔；如承租方違建，一切責任由承租方負責。

15、項目所有臨時建筑物（包括現有和承租方新建的臨時建筑物），如相關部門要求整改或拆除，承租方在規定時間內完成整改或拆除，否則按承租 (略) 理，出租方不作任何補償，整改或拆除新建的臨時建筑物的所有費用由承租方負責。

16、不準經營廢品行業，不準堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權終止合同，沒收合同保證金。

17、承租方辦理營業執照或相關職能部門辦理業務所產生一切手續及費用由承租方負責（如手續費、房屋結構可靠性安全鑒定合格證書等等費用），交易所需的稅、費（包括合同見證費）等等由承租方承擔。

18、在合同期間，承租方必須按環保及安全生產要求，做好有關環境保護、安全生產和防火等工作，如承租方違反有關環保、安全生產和防火規定，一切責任由承租方負責，如發生安全生產、火災等一切事故，一切責任及其經濟損失均由承租方自己承擔，與出租方無關。

19、承租方應采取生態健康模式，按環保要求建設相關的環保設施，對養殖尾 (略) 理達標后才排放，嚴禁魚塘養殖、洗塘直排尾水。否則，出租方有權終止合同，沒收合同保證金,并有權追究承租方的違約責任。

20、本項目如閑置／丟荒6個月以上（包含6個月），出租方有權終止合同，沒收合同保證金。

21、承租方按該地塊的性質和用途使用。不 (略) 劃定禽畜養 (略) 、 (略) 、 (略) 的規定養殖禽畜，本項目禁止生豬養殖。

22、本合同存續期間，如國家需征收、征用承租方租用的土地，出租方應提前一個月通知承租方，承租方必須無條件服從，本合同自動終止。征用土地補償、原有的青苗補償及原有的臨時建筑物補償、原有的生產設施及附著物補償歸出租方所有；由承租方新投入的一切用于生產設施的補償、附著物的補償、新建臨時建筑物的補償歸承租方所有，其補償標準按國家有關規定執行；除上述補償外，不得做任何補償；承租款計付至實際交還之日。

23、本項目是臺城街 (略) 香雁湖村香頭墳村果園角魚塘20.04畝（其中：香雁湖村香頭墳第二經濟合作社7.51畝，香雁湖村香頭墳第三經濟合作社6.12畝，香雁湖村香頭墳第四經濟合作社6.41畝）進行聯合招標。

24、另承包方按每年承包款的10%繳交管理費給臺城街道香雁湖村民委員會。

25、嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規定時間內簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經查實競投人或意向人有前述行為的，集體經濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構成違法犯罪的由相關部門或單位追究行為人相應法律責任。

26、競投會結束，未能成功競得的競投人的競投保證金在3個月后無息退回。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內的法人，自然人和其他組織。

三、報名說明

競投人（單位）可于2025年06月18日至2025年06月24日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節假日除外），攜帶相關資料（自然人帶身份證原件和復印件，單位帶營業執照、法人代表身份證、公章/所有資料復印蓋公章） (略) 臺城街 (略) 辦理報名。

四、截止報名時間：2025年06月24日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產資源的位置及了解基本情況。

六、經確認競投資格的競投人請于2025年06月26日10時00分，攜帶相關 (略) 臺城街道農業農村辦公室開標室現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯系方式

聯系單位： (略) 臺城街道農業農村辦公室

聯系人：陳小姐 聯系電話： 0750-(略)

(略) 臺城街道農業農村辦公室

二〇二五年六月十八日