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比選文件名稱： (略) 房屋出租評估機構采購項目 創建時間日期： *** * : * : *
比選文件發售起始時間： *** * : * : * 比選文件發售截止時間： *** * : * : *
比選文件內容說明：
終止： 否
比選文件標包： (略)
標包名稱： (略)
標包內容說明： 比選公告 1. 比選條件
(略) 房屋出租評估機構采購項目采購人為 (略) (略) 分公司，項目資金已落實，已具備采購條件， (略) 公開比選。
2. 項目概況與比選范圍
2.1 項目名稱： (略) 房屋出租評估機構采購項目
2.2 項目編號：
2.3 項目最高限價： * 0 元人民幣（含稅）
2.4比選內容：_采購房屋出租評估__
2.5服務周期及地點：服務周期以簽訂合同時為準， (略) 省 (略) 市 (略) 區。
2.6標段劃分：不劃分。
2.7服務質量要求：及時響應并滿足比選人要求。
2.8項目質保期：_/_年
2.9付款方式：框架協議，按實際使用量結算訂單_
2. * 資格審查方式：資格后審。
3. 參選人資格要求
3.1應答人應為中華人民共和國境內（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構，具 (略) 資信和商業信譽，經營范圍包含本次采購產品，提供新版營業執照（復印件加蓋公章）。
3.2應答人及法定代表人未被納入 (略) 公 (略) (略) 人名單，提供“ (略) (略) 人名單信息公布與查詢” 信息的截屏打印件；（ (略) 址：http:/ *** ）。未被 (略) 在“信用中國”網站（www.credi *** ）或各級信用信息共享平臺中列 (略) 人名單。
3.3應答人須能夠開具符合采購人要求的增值稅專用發票；（提供 * 般納稅人認定文件復印件或蓋有‘增值稅 * 般納稅人’章的稅務登記證復 (略) 站查詢截圖證明或提供 * 日后應答人開出的 * 張增值稅專用發票復印件）。
3.4本項目不接收聯合體參與比選。
3.5單位負責人為同 * 人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本比選項目比選。
3.6參選人不得存在下列情形之 * ：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被責令停業的；
（3）被暫停或者取消參選資格的；
（4）財產被接管或者凍結的；
（5）在最近 * 年內有騙取中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）相關產品在 (略) 或其他通 (略) 服務過程中出現過安全事故或重大質量問題，至今尚未妥善解決的；
（7）在與 (略) (略) 過程中出現過重大問題且尚未妥善解決的；
（8）在最近 * 年內參與的采 (略) 賄犯罪記錄的；
（9）公司或企業的股東或法定代表人有電信中 (略) 或其近親屬(含退休、離職不滿 * 年的)；
（ * ）法律法規規定的其他情形。
3.7 參選人具備“中華人民共和國房地產估價機構備案證書”
4. 比選文件獲取
4.1請于 * 年_3_月_9_日至 * 年3__月_ * 日，每日上午 9時 * 分至  * 時 * 分，下午 * 時 * 分至 *   時 * 分（ (略) 時間，下同），通過以下給出的聯系方式，聯系我們報名此比選項目以及購買比選文件。
4.2比選文件每套售價 / 元，售后不退。（電匯或轉賬或現金繳款單，不接受現金）
5. 參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 * 日 * 時 * 分，地點為 (略) (略) 路6 (略) (略) * 室。
本次開標將于上述參選文件遞交截止的同 * 時間 (略) ，參選人的法定代表人或其委托的代理人應準時參加。(參選文件份數:正本 * 份)
    5.2逾期送達的或者未送達指定地點的應答文件，比選人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本比選公告僅在中國電 (略) （https:/ *** ）上發布，其他媒介轉載無效。
7.聯系方式
比選   人： (略) (略) 分公司
比選人地  址： (略) (略) 路 * 號
招標代理機構：無
項 目 聯系人：李逸群
電        話： ***
電 子 郵  件： * * .cn
地        址： (略) (略) 路6 (略) (略) * 室
郵        編： ***
采購人： (略) (略) 分公司
* 日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件：參選評分標準
2.2
詳細評審
評審內容
評分因素
權重比值
評分標準
商務（ * 分）
注冊資本
3
本條考查參選人的企業綜合實力，根據參選人的注冊資本金（單位：人民幣）情況打分。
1. * 萬元（不含）~ * 萬元（含）者得1分
2. * 萬元（不含）~ * 萬元（含）者得2分，
3. * 萬元以上者得3分。
提供“營業執照”復印件，原件備查。
對于營業執照未能顯示注冊資本金額的，參選人應提供“企業信用信息查詢系統”（顯示經營范圍、注冊資本等信息）網站的信息查詢結果截屏打印件（ (略) 址，并加蓋公章）。
類似業績
5
本項目參選人 * 日至今，參選人簽訂房屋出租評估委托相關合同的，得5分。
須提供合同文本關鍵頁復印件【含合同首頁、簽章頁（包含合同雙方公章或合同專用章、法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章、日期等信息）、銷售內容頁或銷售明細頁】、對方聯系人名單，時間以合同日期為準。提供框架合同復印件的，必須提供相對應的發票復印件，框架合同和發票必須對應，時間以發票時間為準，原件備查。
管理體系認證
4
參選人具有以下證書
（1）提供質量管理體系認證證書得2分；
（2）提 (略) 企業 * 級及以上證書得2分；
須提供有效的證書復印件，原件備查，不提供不得分。若相關證書為外文版本，須提供對照原外文版本實質內容相同的中文翻譯版本，否則提供的內容視為無效。
參選文件制作質量
3
根據參選文件編制水平、相關數據材料是否完整、參選文件裝訂印刷質量、頁碼清晰等情況酌情打分，優秀的得3（含）~2（不含）分，良好的得2（含）~1（不含）分， * 般的得1（含）~0（不含）。分值只得保留小數點后1位，打分步長為0.1的整數倍。
技術（5分）
(略) 資質
2
參選人為本項目配備的人員（不包括項目經理）中，具備價格認定專家庫專家證書的每有1人的得1分，滿分2分。
 (1) 身份證（正反面）復印件,原件備查；
(2) 相關證書復印件，原件備查。
（3）自 * 年6月份（不含）以來的任意 (略) 保證明復印件；（如 (略) 保信息匯總材料，請于證明材料中用明顯 (略) 提 (略) (略) 在項， (略) 評審。）；
屬地化服務
3
本項目要求參選人在 (略) 市 (略) 區范圍內有屬地化辦事機構，或者承諾在本地 (略) 的，符合者得3分，本項滿分3分。
需提供相關證明材料并加蓋公章，未提供得0分。
價格（ * 分）
基準價計算方法：各參選人的不含增值稅報價【基準價價格區間： * 家（含 * ）以上剔除2個最高價格和2個最低價格后計算；6-9家（含6、9家）之間的剔除1個最高價格和1個最低價格后計算；5家（含5家）以下的不剔除。】的算術平均值作為基準價。
參選人不含增值稅報價每高于基準價1%扣0.5分，每低于基準價1%扣0.3分，最低得0分。評分保留小數點后兩位。
注：
1、特別說明：在基準價有效報價區間內，如單個有效報價與有 (略) 有有效報價平均價格偏差 * %以上的（含 * %），（偏差計算公式=（參選報價-平均價格）/平均價格× * %），該參選人的報價將不計入評選基準價的計算（不計入基準價計算 (略) 理）。
2、在基準價有效報價區間內，基準價的計算至少應有3個有效報價作為平均計算基數，否則基準價等于有 (略) 有有效報價的算數平均值。
3、在基準價有效報價區間內，極端情況下，若所有有效單位報價與有效報價的平均價格均偏差 * %以上的（含 * %），則該項目的評選基準價等于有效 (略) 有有效報價的算數平均值。
3.2．2
評分計算原則
(略) 各成員獨立對每個有效參選人的參選文件商務、 (略) (略) 評審、打分，計算出每個參選人的得分（計算結果均 * 舍 * 入保留兩位小數），然后匯總，按算術平均方法，計算出每個參選人的商務、 (略) 分得分；報價得分通過計算直接取得；報價得分加評委算術平均得分，為參選人的綜合得分。
3.4
中選候選人推薦原則
(略) 依據綜合 (略) 排序，綜合得分相同的，價格得分高者排名優先；價格得分相同的，技術得分高者排名優先；技術得分總分相同的，商務得分高者排名優先。
    中選推薦原則：參見參選人須知前附表
備注
1、 (略) 有提供的資料 (略) 在頁碼，并填寫在索引頁碼 * 欄（索引頁應放置在參選文件目錄前 * 頁）。
注1：參選人不足3個的，詢價人可對兩家合格參選人繼續組織評選、或與 * 家合格參選人定向談判，或重新組織詢價。