項目名稱

(略) (略) 負 * 層5 (略) 地招租

項目編號

掛牌起始日期

* 日

掛牌截止日期

* 日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內容， (略) 。

標的

概況

標的坐落

(略) (略) 北部（勝利西路與學府路交叉口東南）

基本屬性

標的類型

房屋租賃權

所在層數

-1

租賃面積

* 平方米(建筑面積)

租賃期限

1年

租金支付方式

年付（提前 * 個月支付）

租金遞增方式

無

裝修期限

承租押金

* 0元

房屋現狀

標的狀態

閑置

是否設置原承租人優先權

否

配套、環境、交通、亮點

其他情況

1、標的成交后，承租方應在簽署完《成交確認書》后3個工作日內與出租方聯系將第 * 年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定賬戶，第 * 年租金與承租押金（履約保證金）交納后次日起 * 個工作日內持《成交確認書》 (略) 附件《行政事業單位國有資產租賃合同》。

2、出租標的原有 (略) 質量檢測合格，出租標的成交后， (略) 辦理消防檢測、調試、維修和辦理消防安全 (略) 涉及的費用由承租方承擔。

3、租賃期間，承租方不得將出租標的轉租他人使用，應做到合法經營。

4、租賃期間，承租方對出租標的的財產、消防等 (略) 法律和經濟責任。

5、租賃期間，產生的水、電、氣、熱等費用均由承租方承擔，出租方不承擔任何費用。

6、租賃期間，承租方如需對 (略) 維修、裝修、 (略) 為，須提交方案報出租方審核，審核通過后可開展。

7、出租標的租賃期滿，承租方投入的 * 切不可移動設施（含裝修等）無償交付出租方。

評估情況

評估價

*** 元/年

評估基準日

* 日

評估機構

(略) 中強資 (略)

租金底價

*** 元/年

出租方情況

基本情況

(略)

出租方決策文件

校長辦公會會議紀要（第 * 次）

行為批準或備案機構

(略) 省財政廳資 (略)

特別

告知

1、交易機構將出租方提 (略) 了全面如實披露，并不表明能夠 (略) 有瑕疵，特別是隱 (略) (略) 揭示；交易機構及出租方提供的出租標的 (略) 作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。

2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、 (略) 門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、 (略) 全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意 (略) 承擔。

3、出租標的雖已經過 (略) 評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調整。

4、 (略) 附件中的《行政事業單位國有資產租賃合同》，并接受該《行政事業單位國有資產租賃合同》的所有條款。出租標的成交后， (略) 的約定與出租方簽署該《行政事業單位國有資產租賃合同》， (略) 《行政事業單位國有資產租賃合同》中的條款。

5、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發拆遷、政府政策性規定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業單位國有資產租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。

6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。

7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產權單位按照《行政事業單位國有資產租賃合同》 (略) 理。

8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業單位國有資產租賃合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。

9、 (略) 內容由出租方提供， (略) 不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

交易

條件

交易價款支付方式

年付（提前 * 個月支付）。

承租方資格條件

依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

標的交割

1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業單位國有資產租賃合同》中約定。

2、在租賃期限內， (略) 發生的水費、電費、包燒費（供暖費）、物業費、煤氣費、電話費、有線電視使用費、衛生費等費用均由承租方承擔。

與租賃相關的其他條件

1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起 3個工作日內將交易服務費匯入交易 (略) 賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。

2、承租方應在簽署完成交確認書后3個工作日內與出租方聯系將第 * 年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定賬戶，第 * 年租金與承租押金（履約保證金）交納后次日起 * 個工作日內持《成交確認書》 (略) 附件《行政事業單位國有資產租賃合同》。

3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業單位國有資產租賃合同》（其中 * 份合同原件留交易機構存檔）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履約保證金）交款票據到交易機構辦理保證金退還手續并領取《交易憑證》。

交易

指南

競價規則

1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作 (略) 頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。

現場展示

1、展示時間：公告期內（節假日除外）

2、展示聯系人及聯系方式：薛老師， ***

競價報名

報名時間

* 日至 * 日

報名手續

意向承租方應在報名截止時間前登 (略) 站（www. *** ）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。

(略) 置方式

1、交納： * 0元人民幣。截止時間 * 日 * 時 * 分 * 秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。

2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業單位國有資產租賃合同》并交納第 * 年租金后退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。

3、若非交易機構、出租方原因，出現以下任何 * 種情況時，意向承租 (略) 交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服 (略) 分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯 * 意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業單位國有資產租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其 (略) 為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

*

自由競價時間

* 日 * : * - * 日 * : *

延時競價周期（秒）

*

服務費

1、收費標準：租賃期限內租金總額的2%；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、交納方式：在競價成交之次日起3個工作日內按系統提示 * 次性付清。

附

聯系

方式

(略)

陳女士： *** ；楊先生： ***

技術支持

咨詢時間

* 日- * 日（節假日除外）

單位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 區長江路 * -8號

交易機構

(略) 聯 (略) （www. *** ）