拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年05月14日10時(shí)至2025年05月15日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：https:/http://**/023/13/），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) (略) 棠香街道五星大道中段258號(hào)附1號(hào)地下車庫負(fù)1-車位B30

本次拍賣 (略) (略) 棠香街道五星大道中段258號(hào)附1號(hào)地下車庫負(fù)1-車位B30。建成年代約為2017年，標(biāo)的所在物業(yè)名稱“柏林廣場”；房屋用途為停車用房；標(biāo)的位于建筑負(fù)一層（標(biāo)準(zhǔn)停車位），建筑面積為32.42平方米。配套商服及公共安全設(shè)施較為齊全；土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期不詳。

特別提示：

本院已授權(quán)委托重 (略) 為 (略) 拍輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布涉本案的競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承 (略) 場價(jià)成交，或者承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費(fèi)用的行為，競買人、買受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的 (略) 及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行了解。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。拍賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)重 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話023-(略)/400-(略)。

評(píng)估價(jià)：5.(略)元；起拍價(jià)：3.(略)元，保證金：0.(略)元，增價(jià)幅度：300元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。重 (略) 聯(lián)系方式：023-(略)/400-(略)。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始7 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

2、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

1、本次拍賣標(biāo)的物已依法電話通知到了案件申請(qǐng)執(zhí)行人，被執(zhí)行人，拍賣成功后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。

2、本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押。現(xiàn)處于空置狀態(tài)，本次標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)、占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修、所在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)施設(shè)備，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等。

3、本次 (略) (略) 棠香街道五星大道中段258號(hào)附1號(hào)地下車庫共120個(gè)停車用房（詳見《評(píng)估報(bào)告》）為1個(gè)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，證號(hào)為渝（2022） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，未分戶辦理產(chǎn)權(quán)證書，拍賣成交后是否可以辦理對(duì)應(yīng)的分戶產(chǎn)權(quán)證書，請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。

4、請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

6、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

7、影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

8、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

9、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣開始7 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

10、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

11、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣公告《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

12、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

13、拍賣競價(jià)前 (略) 將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：中 (略) 分行大足支行；賬號(hào)：(略)77）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

14、依照法釋【2016】18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

咨詢電話：重 (略) 023-(略)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) (略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 棠香 (略) 333號(hào)

(略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略) 023-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

承辦法官聯(lián)系方式：吳法官 023-(略)

(略) (略) (略)

二〇二五年四月二十八日