競(jìng)買公告
常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社(委托人)于2025年4月14日10時(shí)起至2025年4月15日10時(shí)止(延時(shí)除外),在浙里辦A (略) “我要交易”中心進(jìn)行常山縣天馬街道東方紅村東升賓館門店及二、三樓2年租賃權(quán)(第三次)競(jìng)價(jià)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
注:2025年4月14日10時(shí)起至2025年4月15日10時(shí)止(延時(shí)的除外)期間,此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口! (略) 報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。
一、競(jìng)買標(biāo)的物:常山縣天馬街道東方紅村東升賓館門店及二、三樓2年租賃權(quán),建筑面積約650㎡。標(biāo)的物位于常山縣天馬街道白馬廣場(chǎng)內(nèi)側(cè),周邊有停車坪、公交車站、城市主干道,各種基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較為齊全,環(huán)境良好,交通便利。
經(jīng)營業(yè)態(tài)要求:以辦公商超用途為主,不得更改主體結(jié)構(gòu),租賃到期交付時(shí)須保證房屋完整。標(biāo)的物周邊情況、外觀、結(jié)構(gòu)、面積等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、重大事項(xiàng)披露:競(jìng)買人在競(jìng)買前可自行前往現(xiàn)場(chǎng)了
解場(chǎng)地情況,并務(wù)必咨詢出租方關(guān)于自身資質(zhì)是否符合標(biāo)的用途使用條件,可致電#(祝書記)咨詢?cè)斍椤8?jìng)買人對(duì)標(biāo)的使用用途必須得到出租方認(rèn)可,競(jìng)買成功造成無法經(jīng)營的一切后果和損失,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
三、競(jìng)價(jià)起始價(jià):#元/年。
四、租賃年限及租金增長(zhǎng)機(jī)制:標(biāo)的物租賃年限為2年,一次性支付,無遞增。
五、加價(jià)幅度:100元/次。
六、競(jìng)價(jià)保證金 (略) 置:
a)競(jìng) (略) 或個(gè)人名義在浙里辦手機(jī)APP上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后搜索登錄常山生態(tài)云腦進(jìn)入“我要交易” (略) 提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)買的競(jìng)買人須在提供的銀行卡賬戶里保證有足夠的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前,按平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金。
b) 競(jìng)價(jià)結(jié)束,買受人支付綜合服務(wù)費(fèi)后,競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 退回。競(jìng)價(jià)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),支付競(jìng)價(jià)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或線上銀行支付。如遇競(jìng)價(jià)保證金交付問題也可咨詢客服熱線:0570-#,08:30-12:00,14:00-17:30(雙休日、節(jié)假日除外)。
七、買受人支付成交價(jià)款、綜合服務(wù)費(fèi)、合同簽訂的時(shí)間和方式:
1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式:
線下銀行付款方式:競(jìng)價(jià)結(jié)束,買受人支付綜合服務(wù)費(fèi)后,競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付成交價(jià)款,成交價(jià)款金額不足的部分買受人須及時(shí)補(bǔ)足尾款。買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)尾款繳入常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶(戶名:常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社,開戶銀行:浙江常山農(nóng)村 (略) ,賬號(hào):#)。
逾期未全額付清競(jìng)拍全款的,直接 (略) 理,扣除所繳納的全部費(fèi)用,出租方有 (略) 競(jìng)價(jià)并取消違約方在本標(biāo)的的競(jìng)價(jià)報(bào)名資格。
2、綜合服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式:
標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成交后,平臺(tái)會(huì)生成待支付的綜合服務(wù)費(fèi),買受人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)完成綜合服務(wù)費(fèi)的支付。買受人支付綜合服務(wù)費(fèi)后,競(jìng)價(jià)保證金將轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶(若買受人未足額支付綜合服務(wù)費(fèi)的,平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人完成綜合服務(wù)費(fèi)的支付)。買受人須按約定時(shí)間支付綜合服務(wù)費(fèi),若因買受人未及時(shí)支付綜合服務(wù)費(fèi)造成競(jìng)價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶,一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。(買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的綜合服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):成交后,需另付0.8%-3%的綜合服務(wù)費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊本標(biāo)的頁面:“成交后,需另付綜合服務(wù)費(fèi)(成交價(jià)的0.8%-3%)”的紅色字體查看。
合同簽訂時(shí)間為繳清競(jìng)價(jià)尾款后10個(gè)工作日內(nèi)。
逾期未簽訂合同的,直接 (略) 理,扣除所繳納的全部費(fèi)用,出租方有 (略) 競(jìng)拍并取消違約方在本標(biāo)的的競(jìng)拍報(bào)名資格。
八、競(jìng)買人應(yīng)具備條件:自然人、公司和法人無不良征信記錄;具有良好的支付能力及商業(yè)信用;國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本次競(jìng)買人需符合上述條件,買受人須至常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心出具本條規(guī)定的所需材料,待審核通過后,方可參與競(jìng)拍。
若競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競(jìng)買資格的,或不符合條件參加競(jìng)買的,其競(jìng)買結(jié)果無效,競(jìng)價(jià)保證金不予退還。該競(jìng)買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、咨詢、看樣的時(shí)間:自公告之日起至競(jìng)價(jià)開始前一日(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請(qǐng)與常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系,聯(lián)系人:祝書記 聯(lián)系電話:#。
十、競(jìng)價(jià)方式:本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲至5分鐘。
十一、特別提醒:
a)標(biāo)的物均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)浙里辦APP常山生態(tài)云腦自然人賬戶或法人賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
c)因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
d)標(biāo)的物出讓登記手續(xù)由常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社協(xié)助買受人辦理,所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
e)租賃時(shí)間:2年。
f)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
g)聯(lián)系方式:
聯(lián)系人:祝書記 咨詢電話:#
聯(lián)系地址:常山縣天馬街道東方紅村
常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心
2025年4月2日
競(jìng)買須知
常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社(委托人)于2025年4月14日10時(shí)起至2025年4月15日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) “我要交易”中心進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng),現(xiàn) (略) 上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人:
各競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)買須知》。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
1.本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的出租方:常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
2.租賃年限及租金增長(zhǎng)機(jī)制:標(biāo)的物租賃年限為2年,一次性支付,無遞增。
3.競(jìng)價(jià)方式:本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延至5分鐘。
4.競(jìng)價(jià)時(shí)間:2025年4月14日10時(shí)起至2025年4月15日10時(shí)止(屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí) (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn))。
5.競(jìng)價(jià)起始價(jià):#元/年。
6.參與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的需交納競(jìng)價(jià)保證金:#元。費(fèi)用繳入常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心指定賬戶(戶名:常山縣生態(tài) (略) ,開戶銀行:浙江常山農(nóng)村 (略) 營業(yè)部,賬號(hào):#)。競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競(jìng)價(jià)保證金,同時(shí)確定銀行賬戶 (略) 上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付競(jìng)價(jià)保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起始價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),支付競(jìng)價(jià)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。
7.成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式:競(jìng)價(jià)成交后,買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將尾款繳入常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶(戶名:常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社,開戶銀行:浙江常山農(nóng)村 (略) ,賬號(hào):#)。
8.競(jìng)價(jià)成功,買受人交清相關(guān)款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)與常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《租賃合同》。買受人應(yīng)在常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社通知的時(shí)間內(nèi)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)。若買受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí),由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí),由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決。
9.競(jìng)價(jià)成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí),買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)保證金。買受人違約后,常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心與資產(chǎn)出租方有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。
10.合格競(jìng)買方參與本次競(jìng)價(jià),視同對(duì)出租標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查,且知悉出租標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
11.需要說明的其他事項(xiàng):
(1)經(jīng)產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)該標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人。
(2)成交價(jià)為年租金,標(biāo)的物租賃年限為2年,一次性支付,無遞增。
(3)成交后,買受人需支付 2 萬元的履約保證金。
(4)由常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)將標(biāo)的交付給買受人。若原承租人成交,租賃期自原合同到期次日起順延;若其他競(jìng)買人成交的,買受人需等待常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社通知具體交付時(shí)間,等待期間常山縣天馬街道東方紅村股份經(jīng)濟(jì)合作社不作任何形式的補(bǔ)償,租賃時(shí)間以合同約定之日起計(jì)算。
(5)買受人必須服從接受相關(guān)職能部門監(jiān)督管理。
(6)標(biāo)的具體情況以實(shí)物為準(zhǔn),一切按現(xiàn)狀競(jìng)買。公告、須知中表述的面積等數(shù)據(jù)僅供參考,常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心不承擔(dān)可能產(chǎn)生面積差異的擔(dān)保責(zé)任,同時(shí)不承擔(dān)關(guān)于標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(7)標(biāo)的周邊情況:各種基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較為齊全,環(huán)境良好,交通較為便利,具體已實(shí)際為準(zhǔn)。
(8)成交后出租方只提供標(biāo)的管理 (略) 域及配套設(shè)備,經(jīng)營過程中所需的其他各類設(shè)備設(shè)施(包括水、電設(shè)施)由買受人自行解決。
(9)標(biāo)的經(jīng)營管理應(yīng)符合縣政府等其他相關(guān)部門對(duì)土地的總體規(guī)劃,因上級(jí)政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,委托人不承擔(dān)違約責(zé)任。買受人應(yīng)服從并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)自覺將標(biāo)的經(jīng)營權(quán)交還委托人,涉及合同權(quán)益問題雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
(10)租賃起止時(shí)間及標(biāo)的物交付時(shí)間等具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn),買受人與出租方自行辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。
(11)標(biāo)的經(jīng)營管理禁止下列行為:
①將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方;
②在標(biāo)的從事違法亂紀(jì)行為,如聚眾賭博、窩藏贓物、吸毒販毒、制假售假、傳銷和變相傳銷等違法犯罪活動(dòng)。
12.其他約定詳見《租賃合同》。
13.本競(jìng)價(jià)須知由常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)解釋。
常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心
2025年4月2日
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
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“銷邦招標(biāo)”