重慶市大足區(qū)棠香街道一環(huán)南路東段 * 號(hào)附 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)公告

重慶市第一 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于 * 年2月23日10:00起至 * 年2月24日10:00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按 (略) 公開(kāi)拍賣(mài)， (略) 人依法 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ）進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：重慶市大足區(qū)棠香街道一環(huán)南路東段 * 號(hào)附16號(hào)房屋。評(píng)估價(jià)： * .46萬(wàn)元；起拍價(jià)： * . * 萬(wàn)元；保證金：30萬(wàn)元；增價(jià)幅度：0.7萬(wàn)元（及其整數(shù)倍）。

1.標(biāo)的物介紹：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 * 房地證 * 字第 * 號(hào)，據(jù)重慶市房產(chǎn)面積竣工測(cè)算報(bào)告書(shū)記載房屋建筑面積為 * .1平方米，套內(nèi)面積為 * .59平方米。 (略) 鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為 * 年2月12日，房屋屬于南苑麗景小區(qū)，有物業(yè)管理。 (略) 在大樓第1層，室內(nèi)清水，目前空置。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后 (略) 承擔(dān)。

2.特別說(shuō)明：本次拍賣(mài)標(biāo) (略) 查封。本次拍賣(mài)標(biāo)的物暫未辦理單獨(dú)的房屋產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)買(mǎi)成功后能否辦證及辦證手續(xù)、時(shí)間、費(fèi) (略) (略) 門(mén)， (略) 承擔(dān)無(wú)法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。標(biāo)的物可能涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等其他具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)， (略) 了解。拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人立即與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu) (略) 聯(lián)系， (略) 下一步流程。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 (略) 及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本院已委托 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排。預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號(hào)或登錄www.yongjiakj.com完成自助預(yù)約，亦可致電 (略) 人工預(yù)約： *** 、 *** 。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件

1.凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

2.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)于 * 年2月18日前向重慶市第一 (略) 提交委托手續(xù)， (略) 確 (略) 委托事項(xiàng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市第一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

3.多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)于 * 年2月18日前向重慶市第一 (略) 提交合法有效的證明及相關(guān)材料， (略) 確 (略) 聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

4.競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于 * 年2月18日前向重慶市第一 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

四、拍賣(mài)方式

1.本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買(mǎi)成功；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。）

2.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。

五、報(bào)名及尾款繳納

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng) (略) 和支付寶上注 (略) 實(shí)名認(rèn)證。

2.注冊(cè)、認(rèn)證成功 (略) 和支付 (略) 網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金（凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須保證在本人的支付寶賬戶(hù)里有足夠的競(jìng)拍保證金），報(bào)名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。

3.競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

4.拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在 * 年3月6日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名：重慶市第一 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）。注：買(mǎi)受人轉(zhuǎn)賬時(shí)主賬號(hào)（ *** ）和子賬號(hào)（ *** ）分開(kāi)填寫(xiě)，賬號(hào)欄 (略) 主賬號(hào)，而6位數(shù)子賬號(hào)則填寫(xiě)在備注欄中。 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http:/ *** #q8。

5.拍賣(mài)未成交的（即流拍的）或未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。

六、稅費(fèi)繳納

1.拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定期 (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《 (略) 通知書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行 (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，并在收到過(guò)戶(hù)文書(shū)15日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)事宜，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅費(fèi)須 (略) 墊付，墊付后買(mǎi) (略) 門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅費(fèi)票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買(mǎi)受人自收到過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起15日內(nèi)，逾期未申請(qǐng)， (略) (略) 人追索，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

2.標(biāo) (略) 涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi) (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至 (略) 查詢(xún)，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。

七、過(guò)戶(hù)及交付

1.競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加等情況后果由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。

2. (略) 辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣、閉路等戶(hù)名變更手續(xù)），相關(guān)費(fèi)用自理。

3.標(biāo)的物以 (略) 交付，面積最 (略) 在 (略) 門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的 (略) 處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)， (略) (略) 門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。

4.拍賣(mài)成功后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

5.若本次拍賣(mài)標(biāo)的物有人使用， (略) 一定交付時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。

八、悔拍及法律后果：買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái) (略) 人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交， (略) 。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年2月18日前與重慶市第一 (略) 聯(lián)系。

十、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)， (略) 為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥 (略) 。

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二〇二二年一月十七日