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交易編號：區(qū)集資競 ***

交易須知：本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次交 (略) 有信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標(biāo)的物權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報(bào)名參加交易前應(yīng)對交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，并獨(dú)立做出交易判斷。交易服務(wù) (略) 交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

(略) 市 (略) 區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn) (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街沙步 (略) 股 (略) 委托，定于 * 日上午9:30在 (略) 市 (略) 區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn) (略) 對沙步保沙路8號物業(yè)租賃項(xiàng)目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 市 (略) 區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn) (略) 咨詢和報(bào)名。

一、競投標(biāo)的物基本情況

（一）資產(chǎn)名稱：沙步保沙路8號物業(yè)；

（二）資產(chǎn)類型：其他物業(yè)；

（三）占地面積：約2900平方米；建筑面積：約2673平方米；

(四)標(biāo)的物經(jīng)營用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；

（五） (略) 在位置： (略) 區(qū) (略) 街沙步保沙路8號；

（六）租賃年限：8年(合同起止時(shí)間以合同簽訂約定時(shí)間為準(zhǔn))；

（七）免租期：1個(gè)月；

（八）交易底價(jià)：25000元/宗.月；

（九）交易保證金： *** 元（ * * 萬元整）;

（十）合同履約保證金： *** 元；

（十一）遞增情況:每1年為一個(gè)遞增周期，從第2年開始遞增，遞增幅度為上一期租金的基礎(chǔ)上增加首年租金的3%；

（十二）交易方式：公開舉牌；

(十三) 競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人;

（十四）舉牌規(guī)則：每次舉牌自然遞增1000元/宗.月，可以口頭報(bào)價(jià)，具體詳見《交易文件》中的競投規(guī)則；

（十五）資產(chǎn)交付方式：物業(yè)現(xiàn)狀;

（十六）其他說明：

1.該物業(yè)僅用 (略) 業(yè)，不得用作帶有廢氣污染、五金加工 (略) 業(yè)和其他非法經(jīng)營；

2. (略) 期間，如國家、集體需征 (略) 中村改造征用承租方租用物業(yè)的土地，合同終止，出租方提前三個(gè)月通知承租方，出租方不 (略) 任何補(bǔ)償，承租方必須無條件服從搬遷，征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償 (略) 有，承租方不得以任何形式要求任何補(bǔ)償；

3.出租方按 (略) 交付給承租方使用，水電接口到門口；

4.承租方如 (略) 維修、裝修、改造、改建或增加設(shè)施、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借、用電增容等，必須先征得出租方書面同 (略) 門辦理好相關(guān)審批手續(xù)后方可實(shí)施，辦理手 (略) 有相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

5.該物業(yè)不得占道經(jīng)營，門口不能停放車輛，不能阻塞消防通道、不能存放、堆放易燃易爆等物品，承租方必須 (略) 門做好消防安全工作；

6.承租方必須依法經(jīng)營，租賃過程中不得影響周邊群眾的正常生活，如出現(xiàn)違法經(jīng) (略) 退租或違反本合同有關(guān)條款的， (略) 理,出租方有權(quán)單方解除合同，有權(quán)無償收回物業(yè)的使用權(quán)并沒收承租方合同押金，承租方無條件搬遷；

7.租金不含稅費(fèi)，如需開發(fā)票，稅金由承租方承擔(dān)支付，另外承租方必須依 (略) 門的規(guī)費(fèi);

8.承租方必須在6個(gè)月內(nèi)按照出租方的改建 (略) 建設(shè)，若逾期沒有完成，則視為承租方違約，沒收合同押金，取消合同，改建費(fèi)用和手續(xù)由承租方承擔(dān)和辦理。

二、競投人準(zhǔn)入條件：

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人、經(jīng)工商登記注冊的個(gè)體戶（非獨(dú)立法人資格）或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（二）競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人；如果是工商登記注冊的個(gè)體戶，代表必須 (略) 門登記的負(fù)責(zé)人或經(jīng)公證的授權(quán)委托人；如果 (略) 為能力的自然人，代表必須是競投人本人或經(jīng)公證的授權(quán)委托人。

（三）符合標(biāo)的物權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：無。

三、競投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目

（一）統(tǒng)一勘察時(shí)間： * 日至24日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，聯(lián)系人：梁先生，聯(lián)系電話： *** 、 *** ，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系出租方或發(fā)包方。

（二）其他時(shí)間勘察：競投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

四、報(bào)名事項(xiàng)

（一）報(bào)名時(shí)間： * 日至 * 日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（每逢周五下午及節(jié)假日，不接受報(bào)名）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)： (略) 區(qū)大沙東路318號二號樓五樓。

（三）報(bào)名需提交的資料：

1.報(bào)名表（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

2.交易文件（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

3.承諾書（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

4.交易保證金繳費(fèi)憑證復(fù)印件（需出示原件）（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。
5.其他資料：

（1）以企業(yè)或單位名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件（均需出示原件）；委托代理人參加的，需提交法定代表人的授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件（需出示原件）。

（2）以個(gè)體戶參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（均需出示原件）；委托代理人參加的，須提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件（需出示原件）。

（3）以個(gè)人名義參加競投的，提供個(gè)人身份證復(fù)印件（需出示原件）；委托代理人參加的，需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件（需出示原件）。

（4）港、澳、臺或外籍人士報(bào)名參加競投的，可提供身份證或其他有效證件（如回鄉(xiāng)證、通行證、護(hù)照等）作為身份證明。

（四）其他事項(xiàng)：

1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。

2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

3.如委托代理人報(bào)名的，代理人本人需攜帶 (略) 辦理報(bào)名手續(xù)。

4.競投意向人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。

五、交易保證金交納要求

各競投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的要求， (略) 轉(zhuǎn)賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款）方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn) (略)

賬 號： ***

開 戶 銀 行： (略) 市 (略) (略) (略) （ (略) ）

2.注意事項(xiàng)：（1）銀行單據(jù)上請注明轉(zhuǎn)賬人姓名和參加交易項(xiàng)目的編號，如王XX，區(qū)集資競 *** 。

（2）交易保證金必須以競投人的名稱轉(zhuǎn)賬。為了方便退還交易保證金，競投人若為自然人的， (略) (略) 存折轉(zhuǎn)賬，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。

（3）各競投人在報(bào)名時(shí)，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受報(bào)名。

六、其他事項(xiàng)詳見《交易文件》。

七、聯(lián)系方式：

(略) 市 (略) 區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn) (略)

地址： (略) 區(qū)大沙東路318號二號樓五樓

聯(lián)系人：邢女士 聯(lián)系電話： ***

網(wǎng)址：3z. ***

(略) 市 (略) 區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn) (略)

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