拍 賣 公 告

(略) 省 (略) 市泉 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 絡平臺上(網址：http:// *** ，戶名： (略) 省 (略) 市泉 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、 拍賣標的： (略) 市 (略) 區驛峰 (略) 側山水華庭5#樓 * 號房產。建筑面積 * . * ㎡

（以上信息僅供參考，具體以登記機關登記為準）

【該標的可接受貸款，但需在起拍前7日辦理相關資格審核手續，經批準后方可，貸款審批聯系電話 *** （郭）】

起拍價： *** 元，保證金：4萬元，增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) （聯系電話 *** ，如電話未能及時接聽，請發短息告之）（節假日除外）。

* 、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

對上述標的物權屬有異議者，請于起拍開始的 * 個工 (略) 書面提出。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于本公告發出后 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置了延時報價功能，在預定截止時間前兩分鐘有新的應價的,競價時間自動延展 * 分鐘,直到沒有人競價為止。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價。從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物瑕疵擔保責任。本 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。特別提醒：競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。

* 、 (略) 辦理水、電等戶名變更手續，相關費 (略) 解決。對可能存在的影響標 (略) 欠的稅收及水費、電費、物業管理費等 (略) 解決，與拍賣人無涉。拍賣價格為不含稅費價格，本院不提供稅收發票和增值稅發票，未明確繳費義務人的費用也 (略) 解決。

* 、拍賣成交，買 (略) 拍賣價款后，法 (略) (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的稅、 (略) 需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體稅費情況請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

特別提醒： (略) 絡司法拍賣形成的稅費，原產權人應承擔的相關稅費由買受人在辦 (略) 繳納墊付，買受人憑完稅憑證 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起 * (略) 進行代墊費用結算， (略) 不再辦理，視為買受人自愿承擔。原產權人應承擔本次交易的稅費，在拍賣款中優先支付。

特別說明：買受人付清成交價款后， (略) 處理該標的物的除權、騰空等工作后，方可辦理該標的物的移交手續。若因特殊情況，本院在買受人拍賣款交清 * 個月內確實無法完成除權、騰空等工作，本院可以無條件對該拍賣標的 (略) 理，本院只退回已交的價款本金（不計付利息），不作任何賠償。

十、對本次拍賣有異議的，請于公告之日起十日內向 (略) 市泉 (略) 書面提出異議。

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的， (略) ?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十 * 、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十 * 、本院有權在拍賣開始前至拍賣標的物移交給買受人前，無條件中止拍賣或撤銷拍賣，撤 (略) 只退回已交的價款本金（不計付利息），不作任何賠償。

十 * 、本院工作人員及其近親屬不得競買且不得委托他人代為競買。

十 * 、競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后 (略) 承擔。

十 * 、拍賣競價前競買人可通過 (略) 銀支付應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款應在本拍賣結束后 * 十 (略) 京東賬 (略) 執行?？钯~戶【戶名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** 】， (略) 繳納拍賣余 (略) 理。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** 、 *** 、 *** 京東輔拍熱線： *** 3

舉報監督電話： ***

聯系地址： (略) 省 (略) 市泉 (略)

(略) 省 (略) 市泉 (略)