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漣水縣自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告
漣水縣掛[2024]4號
經漣水縣人民政府批準漣水縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓 4 （幅）地塊的國有土地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

				規劃指標要求
編號	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
2024JY04	陳師 (略) 東側、 (略) 北側	*.69	商業/商務金融用地	2 ≤ 容積率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 綠化率	40	4760	*	100 (萬元)
2024JY05	陳師 (略) 東側、 (略) 北側	*.22	商業/商務金融用地	2 ≤ 容積率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 綠化率	40	4760	*	100 (萬元)
2024JY08	陳師 (略) 東側、 (略) 南側	*.29	商業/商務金融用地	2 ≤ 容積率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 綠化率	40	4300	*	100 (萬元)
2024JY09	陳師 (略) 東側、 (略) 南側	*.57	商業/商務金融用地	2 ≤ 容積率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 綠化率	40	4420	*	100 (萬元)

其他需要說明的宗地情況：1、國有建設用 (略) 上掛牌出讓為凈地出讓， (略) 及基礎設施等以現狀為準。 2、競買申請人在競買申請之前，須詳細 (略) 上掛牌出讓公告、掛牌出讓文件以及相關信息，自行對出讓地塊進行現場勘察，如有疑問可以在掛牌活動開始日前，向我局進行咨詢。 3、競買申請一經受理確認后，即視為競買申請人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受，對有關承諾承擔法律責任。土地競得人在土地出讓合同約定的土地交付期限前10個工作日內，辦理土地接收手續，并簽訂《土地交接書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務。
二、競買資格：（1）本次掛牌不接受聯合競買，競得人即為經營主體，因地塊開發經營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所屬轄區外注冊企業，需在地塊所屬轄區內注冊設立一家具有獨立 (略) ，由新公司從事受讓地塊的開發建設。（2）履行《國有建設用地使用權出讓合同》和項目符合所在地政府、發改委、住建、規劃、環保等主管部門規定土地使用條件。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年03月28日至2024年04月17日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使 (略) 上掛牌出讓，通過漣水縣國有建設用 (略) 上交易系統（http://**）( (略) 上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2024年04月17日至2024年04月24日， (略) 上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2024年04月24日17時00分。競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌 (略) (略) （http://**），各地塊掛牌時間分別:

1、
- 地塊編號：2024JY04；
- 報名時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月24日17時00分；
- 保證金繳納時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月24日17時00分；
- 掛牌時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月26日17時00分；
2、
- 地塊編號：2024JY05；
- 報名時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月24日17時00分；
- 保證金繳納時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月24日17時00分；
- 掛牌時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月26日17時00分；
3、
- 地塊編號：2024JY08；
- 報名時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月24日17時00分；
- 保證金繳納時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月24日17時00分；
- 掛牌時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月26日17時00分；
4、
- 地塊編號：2024JY09；
- 報名時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月24日17時00分；
- 保證金繳納時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月24日17時00分；
- 掛牌時間：2024年04月17日09時00分至2024年04月26日17時00分；
七、其他需要公告的事項
- 1、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目，不得在由耕地轉用的土地上建設單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目。 2、土地競得人應在土地出讓合同約定的土地交付期限前10個工作日內申請辦理土地交接手續，并簽訂《交地確認書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務。
八、聯系方式與銀行賬戶
- 聯系地址：漣水縣自然資源和規劃局610室
- 聯系電話：0517-*、0517-*
- 聯系人：陳先生
- 開戶單位：漣水縣自然資源和規劃局開戶行：競買 (略) 上自行選定的銀行賬號： (略) 自動確定繳納競買保證金賬號
漣水縣自然資源和規劃局
2024年03月28日

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# 土地使用權 # 國有

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