(略) 省 (略) 市秀 (略)

關于 (略) 市 (略) （第 * 次拍賣）

(略) 省 (略) 市秀 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止 （延時除外）在 (略) 省 (略) 市秀 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 省 (略) 市秀 (略) ， (略) 址：http:/ *** )，現公告如下：

1. 拍賣標的

   位于 (略) 市 (略) 區丘海大道 * 號的紫泉花坊小區B棟夏荷閣 * 房。

   評估價： *** . * 元，起拍價： *** . * 元，保證金： *** . * 元，增價幅度： * . * 元。

2. 競買人條件

   下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：

   （ * ） (略) (略) ；

   （ * ）網絡服務提供者；

   （ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；

   （ * ）（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

   此外，凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。港澳臺及外國人須符合相關的房地產政策規定。

   根據 (略) 省及 (略) 市目前的房屋限購政策，買受人競買時 (略) (略) 省及 (略) 市有關房地產調控政策規定的條件，如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險， (略) 承擔。拍賣前， (略) 向 (略) 在地的房 (略) 門查詢確認自己的購房資格。（如因不符合限購政策的競買人參與競買，導致拍賣無效，交納的保證金不予退，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。）

   如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

3. 咨詢、展示看樣的時間與方式

本次 (略) 已委托“能拍法服” (略) (略) 看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打 *** 9電 (略) 咨詢電話 *** (略) 咨詢或預約。(現場看樣時間統 * 安排為 * 日上午 * ： * 至 * ： * ，請各競買人提前預約， (略) (略) 工作人員安排)，如無人預約 (略) 看樣。其 (略) 安排看樣。

1. 拍賣延時功能

   本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

2. 拍賣方式

   本次拍賣設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即保留價，從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   * 、標的物品質免責

   本次拍賣的標的物以實物現狀為準，本院不保證拍賣財產的品質，不承擔瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 起已知和未知瑕疵。

   * 、買受人義務

   競買人成功竟得本次拍賣標的物后，網絡司法拍賣平臺將對載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 公示。

   本標的為凈價拍賣，拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費，出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）以及可能存在的物業費、水、電等相關費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無關。

   * 、相關人員權利

   本案當事人、擔保物權人和優先購買權人均可以參加競拍、以優先購買權人身份參與競買的， (略) 發布之日起 (略) 提交合法有效的證明以備核實，逾期未提交的，視為在此次拍賣中放棄對本標的物的優先購買權。未參加競拍的，請關注本次拍賣活動的整個過程。

   * 、保證金

   競拍前，競買人應繳納足額的拍賣保證金。 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統將凍結競買人支付的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計算利息，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

   買受人逾期未支付尾款視為悔拍，悔拍后保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及拍賣財產 (略) 人的債務。（ (略) 房屋限購政策，司法拍賣房屋屬于限購范圍，有競買的意向的請務必確認有購房資格，可通過微信公眾號“ (略) 市房屋交易 (略) ”進行申請購房資格審核，如通過，則有購房資格。不符合限購政策的競買人參與競買，導致拍賣無效， (略) 置辦法參 (略) 置辦法）。

   十、確認送達地址

   為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書、競買人需在拍賣競價前如實 (略) 絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認變更。如提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 有關法律文書無法送達或者未能及時送達， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。

1. 拍賣余款

   拍賣余款請在拍賣成交后 * 個工作 (略) 指定賬戶

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市秀 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ）,繳款用途請備注：（ * ）瓊 * 號拍賣款。

   2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

   付款教程：

   https:/ *** #q8）。

   3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   十 * 、本公告刊登滿 * 日即視 (略) 人。

   特別提醒：根據 (略) 省 (略) 關于印發《 (略) 網絡司法拍賣輔助工作機構管理辦法（試行）》的規定， (略) 已委 (略) (略) (略) 絡司法拍賣的輔助機構，網絡司法拍賣成交的，服務費用按照成交價的相應比例收取， (略) (略) 人承擔，具體為（“以下”包含本數，“以上”不含本數）：

   （ * ）不動產或其他財產權成交價 * 萬元以下的，輔助工作費用的比例不超過6‰，但不低于 * 元；

   （ * ）不動產或其他財產權成交價在 * 萬元以上 * (略) 分，輔助工作費用的比例不超過4‰；超過1 (略) 分，輔助工作費用的比例不超過1‰；

   （ * ）動產成交價5萬元以下的，輔助工作費用的比例不超過2%；超 (略) 分輔助工作費用的比例不超過1%。船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用；

   （ * ）單宗不動產或其他財產權的輔助工作費用不得超過 * 萬元，單宗動產支付費用不得超過3萬元，單宗案件支付費用不得超過 * 萬元； (略) 人 (略) 債權人接受以物抵債的， (略) 以物抵債價格作為成交價，按本條第（ * ）項、第（ * ）項、第（ * ）項的辦法計算并支付輔助工作費用。

   拍賣或變賣未成交的，網拍輔助機構不收取費用。

   委托協議對違約責任有約定的，應當按違約責任約定扣減輔助工作費用。

   十 * 、其他需要注意事項

   1、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高的。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

   https:/ *** #q1

   2、拍賣標的物的交易及過戶 (略) 在地的有關房地產 (略) 。拍賣前， (略) 向 (略) 在地的房地 (略) 門查詢確認自己的購房資格。如因競買 (略) 規定而產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等法律責任或后果， * 概 (略) 承擔。港澳臺及外國人士須符合相關的房地產政策規定。

   3、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

   競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

   標的物情況介紹詳見詢價報告

   舉報監督電話： ***

   本規則其他未盡事宜， (略)

   (略) 電話： *** (楊法官）

   (略) (略) 電話： ***

   (略) ： *** 0

   詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

   (略) 市秀 (略)

   * 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日