拍賣公告

競買人務必詳細、 (略) 發(fā)布的“拍賣公告”、“競買須知”及“標的物調(diào)查信息表”，否則產(chǎn)生的 * 切不利法律后果自負。

特別提醒：本標的從未委托任何中介或個人協(xié)助拍賣， (略) ， (略) 聯(lián)系。網(wǎng)絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕。

(略) 市豐 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市豐 (略) (略) (略) 絡平臺上（網(wǎng)址:

http:/ *** ，戶名： (略) 市豐 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區(qū)馬家堡東 (略) 2號樓 * 層 * 號、 * 號房產(chǎn)，其中 * 號房產(chǎn)為鋼混結構，總樓層 * 層，所在樓層 * 層，建筑面積 * . * 平方米，規(guī)劃用途為辦公，房屋性質(zhì)為商品房，房產(chǎn)證登記日期 *** ，房屋現(xiàn)狀未騰空，無鑰匙。 其中 * 號房產(chǎn)為鋼混結構，總樓層 * 層，所在樓層 * 層，建筑面積 * . * 平方米，規(guī)劃用途為辦公，房屋性質(zhì)為商品房，房產(chǎn)證登記日期 *** ，房屋現(xiàn)狀未騰空，無鑰匙。兩房產(chǎn)總建筑面積為 * .4平方米。

瑕疵情況： * 號房產(chǎn)為辦公用房。 * (略) 結構已拆除并打通，故買受人須具備 * 同購買 * 號房產(chǎn)的競買資格。 * 號房產(chǎn)內(nèi)物品本案未清空，買受人競買后需等待本案強制清退。 * (略) * 間無產(chǎn)權登記房產(chǎn)不在本次拍賣標的范圍內(nèi)，無產(chǎn)權 (略) 有 (略) 、使用及恢復原狀問題，本案不予解決，請 (略) 解決。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元。

* 、特別提示：競買人應當具 (略) 為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人務必在競買前 (略) (略) 房產(chǎn)及土地限購、過戶（包括經(jīng)濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關政策， (略) 參與拍賣的， (略) 承擔無法過戶及相關稅費或其他費用風險。

競買 (略) 市不動產(chǎn)，競買人為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業(yè)視同自然人），其家庭或個人應符合 (略) 市限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。競買人在 (略) (略) 門核查本人的購買資格，拍賣成交后需攜帶通過資格核驗的結果辦理相關手續(xù)。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 確認后參與競買，否則將視為 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至 * 日 * 時（節(jié)假日除外） (略) ， (略) 不統(tǒng) * 組織線下預展，意向 (略) 前往看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提示：

拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。法院不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任，有意者請親自實地看樣。

競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。

* 、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理， (略) 涉及的稅費 (略) 需費用按法律規(guī)定計算，所產(chǎn)生的稅費及其他費用均由買受人負擔；本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。 (略) 辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣、取暖等欠費由買受人承擔（特別提醒：關于稅費、學區(qū)情況，物業(yè)費、水、電欠費具體 (略) 向 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) (略) 門了解）。

* 、本次拍賣情況已通知申請人、 (略) 人，對上述標的權屬有異議者或其他對上述標的主張權利者，請于 * 年8月 (略) 聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權利。

* 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名：( * )京 * 號， (略) ： (略) (略) 北 (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

特別提示：買受人悔拍后保證金不予退還。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際 (略) 拍競買號等信息。

十 * 、拍賣成交后，買受人應在法定期 (略) 門申請審核其購買資格，審 (略) 方可向其出具《 (略) 通知書》，各區(qū) (略) 門將依據(jù)《 (略) 通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

十 * 、為便于買受人 (略) 拍賣相關文書，競買人在拍賣報名前應如實向拍賣平臺登記本人身份信息和有效的送達地址及聯(lián)系方式，如需變更 (略) 聯(lián)系，因提供的送達地址及聯(lián)系電話無效（郵件被退回、電話號碼連續(xù) * 日撥打無法接通視為聯(lián)系方式無效） (略) 未能送達相關法律文書的， (略) 承擔不利后果；因上述原因未能辦理成交物品交接的，視為買受人放棄領受成交標的物，本院可以裁定重新拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： (略) 嘉輝 (略) ,電話： ***

法院聯(lián)系監(jiān)督電話： *** 。

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)南苑 (略) * 號

(略) 網(wǎng)址：http:/ *** 。

此公告同步在“ (略) ”、“ (略) (略) ”、“ (略) (略) ”、“ (略) 網(wǎng)”上發(fā)布。

(略) 市豐 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

1.金融服務機構: (略) 嘉輝 (略)

咨詢電話: ***

(略) *** 2轉(zhuǎn)2或 ***

地址： (略) 市 (略) 區(qū)東西環(huán)中路 * 號嘉泰國際大廈A座 * 室

2. (略) (略) 北 (略) 拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務

聯(lián)系人：屈經(jīng)理： *** ***

趙經(jīng)理： ***

地址： (略) 區(qū)東 * (略) (略)

3. (略) 北 (略) (略) 拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務

聯(lián)系人：高經(jīng)理 *** 趙經(jīng)理 ***

地址： (略) 市 (略) 區(qū)知春路 * 號

上述貸款業(yè)務具體事項 (略) (略) 對接，具體操作及應承擔 (略) 無涉。