海 (略) (略)

關(guān)于 (略) 省保亭縣 (略)

（ * ）瓊 * 號(hào)

本院將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（延時(shí)除外）， (略) 海 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物： (略) 省保亭縣 * 道鎮(zhèn)政府北側(cè)海榆中線西側(cè)桃源居 * 期A1幢 * 號(hào)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：保房權(quán)證保房字第 *** 號(hào)，建筑面積 * . * 平方米]。

起拍價(jià)： *** 元協(xié)議價(jià)： *** 元

保證金： *** 元增價(jià)幅度： * 元

瑕疵說(shuō)明：

1.標(biāo)的物按現(xiàn)狀凈值公開拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不作過(guò)戶的任何承諾。 (略) 前往實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵。

2.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，產(chǎn) (略) 產(chǎn)生的相關(guān)稅、 (略) (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前到 (略) 查詢。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定， (略) 發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅費(fèi)，均由買受人支付，標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

3.標(biāo)的物位于限購(gòu)區(qū)域，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合限購(gòu)區(qū)域的購(gòu)買條件（具體要求請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前到 (略) 了解），因不符合購(gòu)買條件造成的 * 切損失及法律后果 (略) 承擔(dān)。

4.標(biāo)的物實(shí)際面積 (略) 門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

5.該協(xié)議價(jià)由雙方當(dāng)事人協(xié)商 * 致認(rèn)定。特別提示：受托人提供的信息系受托人通過(guò)公開渠 (略) 得， (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考?？?(略) (略) 或者相關(guān)辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)情況。

6.標(biāo)的物不能進(jìn)入， (略) 前往實(shí)地了解。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于 * 日 (略) (略) (略) 提交申請(qǐng)， (略) 確認(rèn)后， (略) 來(lái)拍助 (略) 局確認(rèn)的證明，才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

* 、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前到 (略) 查詢是否符合該區(qū)域的購(gòu)買條件，因不符合購(gòu)買條件造成的 * 切損失及法律后果由競(jìng)買人自己負(fù)責(zé)。

競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始日 * 日 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)為起拍價(jià)。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘，且不斷循環(huán)直至無(wú)人出價(jià)。

* 、報(bào)名方式：拍賣結(jié)束前都可報(bào)名交保證金，保證金支付方式有3種：網(wǎng)銀支付、余額寶支付、支付寶支付（ (略) 頁(yè)司法拍賣支付方式教程）。

司法拍賣因標(biāo)的物競(jìng)買保證金相對(duì)較高。競(jìng)買人報(bào)名交保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

* 、拍賣結(jié)束后辦理手續(xù)方式：

1.拍賣 (略) 系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

2.競(jìng)得者被鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，競(jìng)得者將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： * 亞 (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）。 (略) 注明：競(jìng)買×××（標(biāo)的物）余款（如代繳須注明代某某繳款）。繳納余款后 * 日內(nèi)，買受人應(yīng)攜帶付款憑證及本人 (略) 網(wǎng)拍小組（2樓 * 室）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。簽訂確認(rèn)書 (略) (略) 領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

3. (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買受人承擔(dān)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物無(wú)鑰匙進(jìn)入， (略) 前往實(shí)地了解。

本院已委托來(lái)拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買 (略) 辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)。來(lái)拍法服聯(lián)系電話： *** 、 *** 或登 * 訪問(wèn)www.lai *** “來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助了解。

* 、注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》，并且親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人 * 旦出價(jià)競(jìng)拍視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

(略) 電話： *** 0

來(lái)拍法服預(yù)約電話： ***

承辦法官電話： *** （初法官）

聯(lián)系地址： (略) 省 * 亞市吉陽(yáng)區(qū)榆亞路 * (略) (略) （ (略) 西南側(cè) * 米）

海 (略) (略)

* 日