(略) 人民政府批準, (略) 自然資源局決定以掛牌 方式出讓6(幅) 地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）HTC—2022—118號

1.地塊位置： (略) 太興街134號A地塊。

2.出讓面積：95.1平方米。

3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。

4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。

5.用地性質：二類城鎮(zhèn)住宅用地。

6.主體建筑物性質：住宅用房。

7.總建筑面積：548平方米。

8.建筑密度：不高于100%。

9.建筑限高：不高于18米。

10.停車位配置：機動車停車位按照不少于1.0個停車位進行配置。

11.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關規(guī)范及相關規(guī)定要求。12.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

13.競得人必須按照規(guī)劃建設，且在2年內竣工驗收。

14.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設的項目必須符合國家產業(yè)政策與供地政策。

15.開工建設前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣146萬元，競買保證金為人民幣146萬元，每次增價幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（二）HTC—2022—119號

1.地塊位置： (略) 太興街136號A地塊。

2.出讓面積：79.91平方米。

3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。

4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。

5.用地性質：二類城鎮(zhèn)住宅用地。

6.主體建筑物性質：住宅用房。

7.總建筑面積：461平方米。

8.建筑密度：不高于100%。

9.建筑限高：不高于18米。

10.停車位配置：機動車停車位按照不少于1.0個停車位進行配置。

11.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關規(guī)范及相關規(guī)定要求。

12.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

13.競得人必須按照規(guī)劃建設，且在2年內竣工驗收。

14.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設的項目必須符合國家產業(yè)政策與供地政策。

15.開工建設前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣123萬元，競買保證金為人民幣123萬元，每次增價幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（三）HTC—2022—120號

1.地塊位置： (略) 太興街169號A地塊。

2.出讓面積：79.90平方米。

3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。

4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。

5.用地性質：二類城鎮(zhèn)住宅用地。

6.主體建筑物性質：住宅用房。

7.總建筑面積：461平方米。

8.建筑密度：不高于100%。

9.建筑限高：不高于18米。

10.停車位配置：機動車停車位按照不少于1.0個停車位進行配置。

11.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關規(guī)范及相關規(guī)定要求。

12.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

13.競得人必須按照規(guī)劃建設，且在2年內竣工驗收。

14.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設的項目必須符合國家產業(yè)政策與供地政策。

15.開工建設前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣123萬元，競買保證金為人民幣123萬元，每次增價幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（四）HTC—2022—121號

1.地塊位置： (略) 太興街174號A地塊。

2.出讓面積：79.32平方米。

3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。

4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。

5.用地性質：二類城鎮(zhèn)住宅用地。

6.主體建筑物性質：住宅用房。

7.總建筑面積：457平方米。

8.建筑密度：不高于100%。

9.建筑限高：不高于18米。

10.停車位配置：機動車停車位按照不少于1.0個停車位進行配置。

11.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關規(guī)范及相關規(guī)定要求。

12.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

13.競得人必須按照規(guī)劃建設，且在2年內竣工驗收。

14.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設的項目必須符合國家產業(yè)政策與供地政策。

15.開工建設前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣122萬元，競買保證金為人民幣122萬元，每次增價幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（五）HTC—2023—53號

1.地塊位置： (略) 平桂區(qū)江文巷與學文巷交匯處東北側A地塊。

2.出讓面積：10649.50平方米。

3.土地用途：教育（中小學）用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發(fā)建設。

6.用地性質：中小學用地。

7.主體建筑物性質：中小學用房。

8.附屬建筑物性質：配套設施用房（垃圾收集點等）。

9.容積率：不高于0.9，不低于0.4。

10.建筑密度：不高于30%，不低于20%。

11.綠地率：不低于35%。

12.建筑限高：不高于24米。

13.建筑后退紅線：已建建筑后退紅線按現(xiàn)狀保留。新建、改建建筑西北面后退道路紅線不少于3米，東北、東南、西南面后退用地權屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定》及相關規(guī)范要求。

14.停車位配置：小學機動車停車位按照每100個學生不少于3.5個停車位進行配置，非機動車停車位按照每100個學生不少于10.0個停車位進行配置；中學機動車停車位按照每100個學生不少于4.5個停車位進行配置，非機動車停車位按照每100個學生不少于20.0個停車位進行配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規(guī)范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

15.場地控制標高：不高于109.30米。同時在具體規(guī)劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標高進行控制，且滿足相關規(guī)范要求。

16.地塊項目開發(fā)建設時如新建單體建筑面積5000平方米以上應按照自治區(qū)《關于在自治區(qū)裝配式 (略) 新建建筑中推廣應用“三板體系”的通知》（桂建發(fā)〔2020〕8號）要求，采用“三板體系”（即預制疊合樓板、預制內隔墻板、預制樓梯板）要求建設，部品部件優(yōu)先選用本地產品。

17.其它方面詳見控制性詳細規(guī)劃圖則，并需滿足有關規(guī)范及相關規(guī)定要求。

18.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清

19.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設的項目必須符合國家產業(yè)政策與供地政策。

20.開工建設前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣799萬元，競買保證金為人民幣799萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（六）HTC—2023—56號

1.地塊位置： (略) 白花北路與藍花巷交匯處西南側A地塊。

2.出讓面積：15108.57平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發(fā)建設。

6.地塊用地面積：15108.57平方米。

7.用地性質：二類工業(yè)用地。

8.準入行業(yè)：農副食品加工業(yè)及食品制造業(yè)。

9.投資強度：不低于2250萬元/公頃（150萬元/畝）。

10.產出強度：不低于2750萬元/公頃（183.33萬元/畝）。

11.地均稅收：不低于155萬元/公頃（10.33萬元/畝）。

12.項目能耗強度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

13.主體建筑物性質：工業(yè)用房。

14.附屬建筑物性質：配套設施用房。

15.容積率：不高于2.0，不低于0.8。

16.建筑系數(shù)：不低于35%。

17.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內部一般不安排

綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

18.出入口方向：東北面、西北面。

19.建筑限高：不高于24米（有生產工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。

20.建筑后退紅線：東北面后退道路紅線不少于5米，西北面后退道路紅線不少于5米，東南面后退用地權屬界線不少于3米，西南面后退用地權屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定》及相關規(guī)范要求。

21.停車位配置：按照《 (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定》相關要求進行配置，同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規(guī)范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

22.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%，項目設計還需滿足《工業(yè)項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

23.場地標高及建筑高度的計算須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求，在具體規(guī)劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標高進行控制，且滿足相關規(guī)范要求。

24.其它方面詳見控制性詳細規(guī)劃調整圖則，并需滿足有關規(guī)范及相關規(guī)定要求。

25.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

26.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設的項目必須符合國家產業(yè)政策與供地政策。

27.開工建設前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣675萬元，競買保證金為人民幣675萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

二、競買人范圍及資格審查

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人申請應具備的其他條件：

（一）競買人申請屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：

1.存在銀行資信不良記錄的；

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5.仍存 (略) 本級土地出讓價款的；

6. (略) 本級范圍內被認定存在自身原因造成土地閑置的。

（二）競買人在申請競買 (略) 公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（作為參與本期網上交易活動的身份憑證）。

（三）符合以上述競買條件并辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人均可參加網上掛牌交易活動。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓以網上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權競得人的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買人可于2023年8月3日至2023年8月22日到全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”，網址：http://**）獲取掛牌出讓文件。

五、競買人可于2023年8月3日至2023年8月22日到全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（http://**）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年8月22日17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網上交易系統(tǒng)提供的競買保證金 (略) 公共資源交易中心賬戶（詳見第八條）（以到賬時間為準）。經審核，競買人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 2023年8月23日09時30分前確認其競買資格（競買人須在該時間之前進行一次有效報價后，方可獲得網上限時競價詢問資格）。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（http://**） 進行。掛牌時間為:2023年8月13日00時00分至 2023年8月23日10時00分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的， (略) 公共資源交易中心不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，則進入系統(tǒng)網上限時競價階段。
（二）競買人須于2023年8月3日至2023年8月22日憑數(shù)字證書登*網上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2023年8月22日（報名截止日）17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網上交易系統(tǒng)提供的競買保證金 (略) 公共資源交易中心賬戶（詳見第八條）（以到賬時間為準）。本期出讓活動掛牌報價時間為2023年8月13日00時00分至 2023年8月23日10時00分。注：以上的時間以網上交易系統(tǒng)提示時間為準）。

（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，可在網上交易系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（http://**） 自行下載。

（四）數(shù)字證書辦理咨詢：廣西壯族自治區(qū)數(shù)字 (略) （http://**）。客服熱線：400-0771-110。

1.意向競買人登*網上交易系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（廣西?賀州）（http://**） 進行用戶注冊。

2.意向競買人通過登*廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認平臺（http://**）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

3.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務類型注冊。

4.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進行報名。

（五）查詢網址

本次掛牌出讓公告同時 (略) 場網（http://**）、 (略) 自然資源局網站（http://**）、全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（http://**）。

八、競買保證金銀行帳號：

開戶名： (略) 公共資源交易中心

賬 號：*22222

開戶行：中國 (略) 賀州城東支行

九、聯(lián)系方式

出讓人： (略) 自然資源局

地址： (略) 賀州大道403號天和大廈

聯(lián) 系 人：何慶 聯(lián)系電話：0774-*

委托代理機構： (略) 公共資源交易中心

地址： (略) 鞍山西路83-1號（城投集團）五樓

聯(lián) 系 人：何秋鳳 聯(lián)系電話：0774-*

(略) 自然資源局 (略) 公共資源交易中心

2023年7月21日

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