* 、拍賣標的：位于 (略) (略) 3幢 * 室房地產。

 房屋建筑面積： * . * 平方米，其中套內建筑面積： * . * 平方米， (略) 有權證號：余房權證梁弄鎮字第A *** 號，土地使用權面積： * . * 平方米，國有土地使用證號：余國用（ * ）第 * 5號，性質：國有出讓，用途：商業用地，終止日期為 * 日。

評估價： * .5萬元，起拍價： * .5萬元，保證金：8萬元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始3個工作日前 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍3個工作日前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。咨詢時間為工作日期間，統 * 看樣時間為 * 日上午 * ： * - * ： * ，看樣地點：位于 (略) (略) 3幢 * 室房地產。有意者請撥打聯系電話： *** - (略) 看樣預約或登錄訪問www.zrxff. (略) 、關注微信公眾號“中瑞信法服”自助預約，（ (略) 后請配合工作人員安排，攜 (略) 進行看樣登記，如無人預約 (略) 看樣）。該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣適用在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，買受方繳納印花稅、契稅。出賣方稅款 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還。稅費參見下表(此稅率表僅供參考，具體可撥打 (略) )：

本標的有物業費、水、電等欠費，欠費金額不詳， (略) 咨詢和承擔。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始3個工作日前 (略) 提出申請， (略) 確認。

* 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、拍賣成交后，買受人于 * 年6月 * 日 * 時前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市北 (略) 網絡司法拍賣資金專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，付款后請 (略) *** 告知,并在繳納余款 * 日后 (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件 * 式 * 份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件 * 式兩份）到 (略) 省 (略) 市北 (略) （地址： (略) 市 (略) 區明州西路 * 號）簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據，于簽訂成交確認書后十個工作日內領取民事裁定書。標的物在領取民事裁定書后十 * 個工作日內交付，法院將做好溝通協調工作，盡力及早交付標的物。

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。 (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十 * 、文創小額貸款（原民和匯通）助拍寶， (略) 電話： *** 、 *** ，地址： (略) 市 (略) 區驚駕路 * (略) B座6樓、 (略) 市 (略) 區明州西路 * 號金貿大廈5樓，具體事 (略) 與其對接，具體操作及應承擔 (略) 無涉。

十 * 、 (略) (略) (略) (略) (略) 拍賣房屋提供按揭貸款，授權服務平臺聯系方式： *** ；地址： (略) 市 (略) 區江廈街 * 號。具體事 (略) 與其對接，具體操作及應承擔 (略) 無涉。

十 * 、 (略) 司法拍 (略) 對本次拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的 (略) (略) 輔助機構是唯 * 為本次拍賣提供輔助幫助服務的第 * 方，不向競賣人及當事人收取任何傭金費用，各競賣人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

看樣請聯系法服 (略) (略) ： *** 6

咨詢電話： *** （朱法官）、 *** （李）

(略) 電話： *** 0

舉報電話： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區明州西路 * 號   

網址 ***

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢

(略) 市北 (略)

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