競買公告

（2023）黑0623執(zhí)網(wǎng)拍字第58號

(略) 林 (略) 將于2023年12月10日10時(shí)至2023年12月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 林 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http://**，戶名： (略) 林 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：位于林甸縣慶豐街園林路天星溫泉花園16#樓車庫15#庫房進(jìn)行拍賣。

起拍價(jià)：*.2元，保證金：30000元，增價(jià)幅度：300元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 (略) 林 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑龍江林 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

特別提示：競買人資格應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸凑铡?(略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間與方式：拍賣期間接受咨詢，自行看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用（包括但不限于辦證費(fèi)、所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金、自建稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時(shí)間及具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)所涉及的一切費(fèi)用。涉及違法部分，由買受人自行接受相關(guān)部門依照有關(guān)法律行政法規(guī)處理，與拍賣人無涉。

特別提示：依據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的內(nèi)容，競買人競買成功后， (略) 要求提交其具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不具備購房條件的，競買人請求出具拍賣成交裁定的， (略) 不予準(zhǔn)許。

1、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認(rèn)書及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。

2、標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。

3、關(guān)于稅費(fèi)數(shù)額（包括賣方是否欠繳稅費(fèi)）、是否限購情況，物業(yè)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門、房管部門、國土部門、教育部門、 (略) 等相關(guān)部門了解。

申請執(zhí)行人以物抵債的，適用上述規(guī)定。

八、買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等生活性戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響拍品日常使用的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)，由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年12月11日16 (略) 指定賬戶(戶名：林 (略) 涉案往來款，開戶銀行：中國 (略) 林甸支行，賬號：*1737)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十三、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：*趙法官

監(jiān)督電話：0459-* 馮法官

聯(lián)系地址： (略) 林 (略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)“http://**.cn”上查詢。

林 (略)

2023年11月08日