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(略) 市 (略) 區(qū)渝西大道中段 * - * 層、負(fù) * 層（原西 (略) ）整體招租

標(biāo)的位于 (略) 市 (略) 區(qū)渝西大道中段 * - * 層、負(fù) * 層（原西 (略) ），有房地證，無房屋結(jié)構(gòu)圖，2- * 層建筑面積約 * . * ㎡（其中2樓有約 * ㎡由他人租賃使用，不在本次招租范圍內(nèi)），負(fù) * 層建筑面積約 * . * ㎡，本次整體招租建筑面積共計約 * . * ㎡，租賃期限 * 年，租金逐年遞增3%，租金按半年支付。標(biāo)的無租賃、占用、擔(dān)保、抵押及共有等其它他項權(quán)利情況，擬按現(xiàn)狀以不低于第 * 年租金 * . (略) 公開協(xié)議或競價整體招租。

特別告知:

* 、本項目掛牌期自 * 日起至 * 日止，掛牌期滿，如未征集到意向承租方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長掛牌，直到征集到意向承租方。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）方式辦理報名手續(xù)，并交納對應(yīng)保證金 * 萬元 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。

* 、為保護(hù)出租方和真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列 (略) 導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除 (略) 交納的剩余保證金，作為對出租方的違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂合同或未按合同約定足額支付租金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金在按規(guī)定與出租方簽定 (略) 有款項后3個工作日內(nèi)無息返還；其余 (略) 交納的保證金在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。

* 、意向 (略) 通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于無房屋結(jié)構(gòu)圖等）及情況（包括但不限于 (略) 分面積不在本次招租范圍內(nèi)等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時書 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承 (略) 現(xiàn)狀、瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方 (略) 為，否則將視為違約。

* 、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織均可報名獨(dú)立參加競價，不接受聯(lián)合報名。

* 、請意 (略) 下載附件《西大街綜合樓房屋租賃合同》、《房屋租賃安全協(xié)議書》，并詳細(xì)閱讀，認(rèn)同附件內(nèi)容后提交相關(guān)資料確認(rèn)報名。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《西大街綜合樓房屋租賃合同》、《房屋租賃安全協(xié)議書》，并在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將半年租金及履約保證金（履約保證金為 * 個月租金） * 次性匯入出租方指定賬戶。因承租方原因逾期不交租金、逾期不簽合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終止交易。

* 、 (略) 涉及的 * 切稅、費(fèi)由出租方承擔(dān)， (略) 發(fā)生的 * 切稅、費(fèi)（含物業(yè)、裝修、水、電、氣等） (略) 負(fù)責(zé)。

十、租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、 (略) 門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十 * 、承租 (略) 裝修及改建，必須經(jīng)出租方書面同意，承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢及改建費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié) (略) 損毀。

十 * 、在租賃期限內(nèi)，位于招租 (略) 地，約 * ㎡ (略) 作為配套設(shè)施承租方可免費(fèi)使用。

十 * 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。

十 * 、經(jīng)營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。

十 * 、承租方不得在 (略) 違章搭建或從事其他違法活動。

十 * 、 (略) 服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)，按標(biāo)的 * 年成交租金總額的2%收取。

十 * 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 * 、出租方預(yù)定于起租日（下稱“交付日”）將租賃標(biāo)的交付給承租方，如出租方實(shí)際交付租賃標(biāo)的的日期先于交付日，承租方有權(quán)選擇提前接收租賃標(biāo)的或在交付日接收租賃標(biāo)的；如實(shí)際交付租賃標(biāo)的日期晚于交付日，則《西大街綜合樓房屋租賃合同》中所述的起租日、租賃期限及租期屆滿日相應(yīng)順延。標(biāo)的其他未盡事項由租賃雙方根據(jù)《西大街綜合樓房屋租賃合同》自行約定， (略) 無關(guān)。

十 * 、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

* 十、項目備查資料：房地證；項目附件：《西大街綜合樓房屋租賃合同》、《房屋租賃安全協(xié)議書》。

聯(lián)系人及電話： 李先生 ***  

(略) 地址： (略) 市 (略) 區(qū)匯龍大道 * 號（名威大廈4樓）

標(biāo)的查勘聯(lián)系人及電話：  張先生  ***

項目圖片