(略) (略) 場 (略) 定于2025年5月20日9時起至2025年5月20日15時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 一批住宅三年租賃權項目進行公開掛牌，現公告如下：

注：2025年5月20日9時起至2025年5月20日15時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！ (略) 報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物： (略) (略) 一批住宅三年租賃權項目。
標的名稱及數據如下表所示：

二、重大事項披露：本次標的的競賣為國有資產， (略) 絡司法拍賣。標的物按現狀競拍。

1、本次標的租賃期為3年,租期起訖時間以租賃合同約定為準。

2、費用說明：

1）綜合服務費：本次項目向競買方另行收取綜合服務費，綜合服務費為系統成交價的3%， (略) - (略) 置頻道授權服務機構浙江 (略) 收取。

2）履約保證金：買受人在合同簽訂時交納成交價的30%作為履約保證金。租賃結束后視履約情況在二十個工作日內不計息退還。

3、起拍價為首年租金的起拍價。實際的首年租金為競價成功價格。租期為3年，租金每年遞增5%。租金一年一付，先付后用。

4、租賃合同生效后，所發生的一切費用均由承租人承擔，包括如房屋裝修費、物業衛生費、水電費等費用。

5、該標的物一律不得轉租、分租、變向轉租。如有發現，視為因成交人違約放棄本次租賃權，我方扣除成交人履約保證金并追究其相關責任。

6、承租人需遵守出租方相關管理規定，承租期間做好防火等安全工作，不得違規存放易燃、易爆、易腐蝕等危險物品。承租期間因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身損害、財產經濟損失由承租人承擔。

7、因政府征收征用、 (略) 調整、政府環保治理致使《租賃合同》提前終止的，承租人保證在接到出租方發出的合同解除通知后15天內將出租房地產交還給出租方，雙方根據實際租賃時間結算相關費用，但出租方不給予承租人任何補償。

8、如因合同屆滿或本合同被解除導致合同終止，原裝修可移動部分由承租 (略) 置，但不得損壞房屋。承租人 (略) 置的，由 (略) 置，費用由承租人承擔，但出租方不對原承租人作裝修等方面的任何補償。

9、其他相關未盡事宜，競買人請聯系交易服務機構。

三、起拍價：如公告表一所示。

四、保證金 (略) 置：

1、競買人應于競買 (略) 和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后 (略) 和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

2、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天 (略) 退回。保證金凍結期間不計利息。

3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。如遇保證金交付問題也可 (略) ，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

本次標的競價公示期為5個工作日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在競價成交后3個工作日內（憑成交報告及相關身份材料） (略) (略) 場 (略) 辦理簽訂合同等后續交易手續。

1、線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在2025年5月27日12時前在線下將競價余 (略) (略) 場 (略) 賬戶(戶名： (略) (略) (略) 非稅收入匯繳結算戶（市場監督），開戶銀行：中國工商銀行湖州八里店支行，賬號*8856)。

2、線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在2025年5月27日12時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年5月20日9時止接受咨詢，有意者請與交易服務機構聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1、標的物以現狀為準， (略) (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、標的物轉讓登記手續由買 (略) (略) 場 (略) 辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

5、其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續。

6、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

7、按 (略) 國有資產、農村集體資產交易政策，競買人具有優先購買權的，可于競價開始前1天（24小時前） (略) (略) 場 (略) 申報參與拍賣，并提交競買人信息。由產權人及上級主管部門審核是否具備優先購買權。

聯系方式： (略) (略) 場 (略)

聯系電話：0572-*，聯系人：閔先生

聯系地址： (略) (略) 場 (略)

聯系方式：交易服務機構

咨詢電話：*，聯系人：錢先生

監督單位： (略)

聯系電話：0572-*

(略) (略) 場 (略)

2025年4月30日

具體詳見：

織里鎮 (略) 7幢 302、303、304、403、404室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.9.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) (略) 26號1-3層3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.4.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) 吉山新村12幢東單元402室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.64.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) (略) 40幢204室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.19.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) (略) 72幢404室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.24.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) (略) 49幢401室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.14.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) (略) 40幢609室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.29.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) 吉山新村140幢602室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.34.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) (略) 320幢102室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.44.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) 吉山新村140幢502室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.49.579b5c45MZBkFo&id=*

(略) 紅豐新村139幢207室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.39.579b5c45MZBkFo&id=*

埭溪鎮吟詩弄301、302室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.54.579b5c45MZBkFo&id=*

埭溪鎮隆興橋201室3年租賃權：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.59.579b5c45MZBkFo&id=*