莒南縣坪上鎮(zhèn)原經(jīng)管站院落租賃權(quán)一宗拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于2025年5月1日10時(shí)00 (略) （http://**.cn)依法公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：

莒南縣坪上鎮(zhèn)原經(jīng)管 (略) 落租賃權(quán)一宗（地上建筑物5幢共計(jì)996.49㎡：2 層磚混房屋166.92㎡、2 層沿街房屋303.47㎡、3 層沿街房屋440.21㎡、2 層磚混房屋18.01㎡、1層磚混平房67.88㎡），租賃期限20年，起拍價(jià)#元/年。

展示時(shí)間及地點(diǎn)：上述拍賣(mài)標(biāo)的自公告之日起至拍賣(mài)日前一日，在標(biāo)的所在地展示，由競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘。

競(jìng)買(mǎi)要求：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為具有完全民事行為能力和完全民事權(quán)利能力的且未被列入失信執(zhí)行人名單的自然人、法人、實(shí)體和組織

競(jìng)買(mǎi)手續(xù)辦理：有意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2025年4月30日17時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保 (略) 指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)： (略) ，開(kāi)戶(hù)行：日照銀行臨沂分行，賬號(hào)：#179，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）并辦理競(jìng)買(mǎi)登記，方可參與競(jìng)買(mǎi)。

特別說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)租賃期限20年，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須于成交之日起5日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議并按成交價(jià)格一次性繳納前10年租金，剩余10年租金分兩次繳納，分別于第11年、第15年開(kāi)始前一次性繳納5年租金。

2、拍賣(mài)標(biāo)的依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，委托人和拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)即視為已接受并認(rèn)可標(biāo)的的土建及其設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，委托人及拍賣(mài)人不再承擔(dān)任何改造和維修責(zé)任。

3、競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣(mài)標(biāo)的，一旦競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，即表明愿意接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)人以未實(shí)地查看為由而向拍賣(mài)人主張權(quán)益的，拍賣(mài)人一律不予受理并且不得以任何理由提出悔拍或拒付拍賣(mài)成交價(jià)款。

4、租賃期間房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、維修由承租人負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)責(zé)任。租賃期間因承租人造成的安全事故（包括但不限于人身安全事故、火災(zāi)等），由承租人承擔(dān)一切費(fèi)用及全部責(zé)任，產(chǎn)權(quán)方、出租方不承擔(dān)任何安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、拍賣(mài)成交價(jià)不包含租賃以及因租賃事宜產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門(mén)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)電費(fèi)、衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)以及其他因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。

聯(lián)系電話(huà)：#

(略)

2025年4月24日