二、該項目用 (略) 鳳陽縣玄武街道，擬用地總面積應控制在1.0752公頃以內，其中：農用地0.6299公頃（耕地0.4426公頃，含水田0.0001公頃，不占用永久基本農田），建設用地0.4453公頃，未利用地0公頃。項目擬采取劃撥方式供地。在初步設計階段，必須按照《電力工程項目建設用地指標》（建標〔2010〕78號）和《 (略) 建設用地使用標準（2020年版）》要求，嚴格保護耕地，從嚴控制用地規模，節約集約用地。

三、項目已 (略) 人民政府聯合審查通過的《鳳陽縣國土空間總體規劃（2021-2035年）》，并列入重點項目清單，項目不涉及生態保護紅線，不占用各級自然保護區及各類自然保護地。

四、按照《中華人民共和國土地管理法》等規定，建設項目占用耕地的，應當補充數量相同、質量相當的耕地。建設單位和地方政府應足額落實補充耕地、土地復墾等相關費用，在用地報批前按規定做好耕地占補平衡工作和土地復墾前期工作；結合土地整治、高標準農田建設和土地復墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。

五、鳳陽縣自然資源主管部門應督促建設單位和地方政府，根據國家法律法規和有關文件規定，在用地報批前做好征地補償安置工作，足額安排補償安置資金并納入工程項目預算，合理確定被征地農民安置途徑，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農民的合法權益。

六、項目按規定批準后，必須按照《中華人民共和國土地管理法》及有關規定，依法辦理農用地轉用和土地征收審批手續，納入國土空間規劃“一張圖”實施監管。未取得建設用地批準手續的不得開工建設。已通過用地預審的項目，如對土地用途、建設項目選址等進行重大調整的，應當重新辦理用地預審。

七、建設單位應當對項目是否位于自然和歷史文化保護區、地質災害易發區，是否壓覆重要礦產資源進行查詢核實；應避讓自然和歷史文化保護區域，位于地質災害易發區域或者壓覆重要礦產資源的，應當根據相關法律法規的規定，在辦理用地預審手續后，做好地質災害危險性評估、壓覆礦產資源審批登記等。

八、項目建設必須嚴格履行規劃審批程序，按規劃要求實施建設，服從規劃管理。項目在深化設計及建設中，要符合所在地國土空間規劃要求，協 (略) 政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施等之間的關系，協調好與沿線相關資源保護及利用的關系。

九、依據《預審辦法》和《通知》規定，本項目用地預審文件自印發之日起有效期為3年。

??????????????????????????? 2023年9月28日

抄送：鳳陽縣自然資源和規劃局