廣福街片區(qū)（國色中意新村）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

廣福街片區(qū)（國色中意新村）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

廣 (略) （國色中意新村）（項(xiàng)目編號：HZXG-M5D6-Y177號）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為 (略) 。現(xiàn)委托菏澤 (略) 對該項(xiàng)目以公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：廣 (略) （國色中意新村）；

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng) (略) (略) ， (略) 以北、龍澤花園以東、大堤以南，解放街以西、 (略) 兩側(cè)。

1.3服務(wù)期限：試用期6個(gè)月；試用期滿經(jīng)考核合格，將在當(dāng)月內(nèi)簽訂正式前期物業(yè)服務(wù)合同。

1.4資格審查方式：資格后審；

1.5星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：三星級；

1.6招標(biāo)控制價(jià)：

配備電梯住宅不超過:#/平方米·月；

商業(yè)、辦公建筑不超過:#/平方米·月；

停車服務(wù)費(fèi):執(zhí)行當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)。

二、招標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)內(nèi)容：廣 (略) （國色中意新村）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

本項(xiàng)目總建筑面積約為：#.74㎡，總用地面積約為#.74㎡，地上建筑面積約為：#.78㎡，其中：配備電梯高層住宅建筑面積約#.52㎡，商業(yè)及辦公面積約#.58㎡，綠化率35.62%，容積率2.84。居住戶數(shù)584戶，機(jī)動(dòng)車停車位712個(gè)（地上：118個(gè)，地下：594個(gè)）。

本次是對廣 (略) （國色中意新村）物業(yè)服務(wù)面積進(jìn)行招標(biāo)，物業(yè)招標(biāo)總建筑面積約為#.74㎡。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為 廣 (略) （國色中意新村） 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目， (略) 區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、保潔及垃圾收集、園林綠化、公共設(shè)施的管理及服務(wù)、給水排水系統(tǒng)維護(hù)維修、強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)維修、機(jī)房弱電系統(tǒng)維護(hù)維修、消防設(shè)施維護(hù)維修、 (略) 絡(luò)及電視監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)維修及管理、公共場所及基礎(chǔ)公共設(shè)施、門市商鋪日常管理、其他綜合維修、監(jiān)督管理等。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、潛在投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2、潛在投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；

3.3、潛在投標(biāo)人在“信用中國”(http://**.cn)網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3.4、潛在投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人目前在全國各 (略) 于限制或禁止投標(biāo)期間；

3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6、本項(xiàng)目資格后審；

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人請于2025年06月18日至2025年06月25日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（法定節(jié)假日除外，過期不予受理）,在菏澤 (略) 獲取招標(biāo)文件。

（1）帶有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人身份證（法人到場的）或法定代表人身份證授權(quán)委托書及委托代理人身份證(授權(quán)委托人到場的）；

（3）潛在投標(biāo)人在信用中國（http://**）平臺(tái)上無失信記錄（未被列入失信執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單），提供加蓋單位公章的查詢結(jié)果（查詢截圖須顯示在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后的日期）；

4.2獲取資料時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評標(biāo)委員會(huì)組織的資格后審為準(zhǔn)。

4.3投標(biāo)人在領(lǐng)取了招標(biāo)文件后，如發(fā)現(xiàn)問題，請?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間15日前以書面或郵件形式提出并送達(dá)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，以便及時(shí)澄清，*@*q.com。如果投標(biāo)人不提交書面問題，視為對本次招標(biāo)文件各項(xiàng)條款的完全認(rèn)同。

4.4未按要求領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不具備參與本項(xiàng)目資格。

4.5獲取招標(biāo)文件的方式：直接領(lǐng)取或發(fā)送電子版。

五、其他說明

所有報(bào)名成功的潛在投標(biāo)人均可購買招標(biāo)文件。本次招標(biāo)采用資格后審，由評標(biāo)委員會(huì)對各投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查。資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)人對其作否 (略) 理；

風(fēng)險(xiǎn)提示：招標(biāo)文件每份300元，一經(jīng)售出，相關(guān)費(fèi)用概不退還，請各潛在投標(biāo)人注意項(xiàng)目流標(biāo)、項(xiàng)目取消或其它可能風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及潛在損失，請各投標(biāo)人評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，謹(jǐn)慎參與；

六、開標(biāo)及遞交投標(biāo)文件截止的時(shí)間、地點(diǎn)、遞交方式

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：詳見招標(biāo)文件；

遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及方式：詳見招標(biāo)文件；

逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的招標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、發(fā)布磋商公告的媒介

本公告，代理機(jī)構(gòu)在中國 (略) 、 (略) 公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心，進(jìn)行發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

八、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人： (略) ；

聯(lián)系人：李經(jīng)理；

電話：#；

地址： (略) 。

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：菏澤 (略) ；

聯(lián)系人：王女士；

電 話：#；

郵 箱：*@*q.com；

地 址： (略) (略) 天安國際廣場1#綜合樓#室。

公告發(fā)布時(shí)間：2025年06月18日