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(略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公 (略)
(略)
(略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公 (略) ( (略) )受 (略) 省 (略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)石排股份合 (略) 的委托,定于 2015 年 8 月 18 日 10 時 00 分在 (略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公 (略) 對 石排村 的 石排村 (略) 頂 (略) 土地出租項目 進(jìn)行招投標(biāo),本 (略) 舉牌競價 (略) ,歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積: 土地, 面積110平方米
2、 (略) 在位置: 石排村 (略) 頂 (略)
3、資產(chǎn)使用范圍: (略) 庫、辦公
4、租賃/承包期限:10年,自 * 日起至 * 日止(初定),具體的合同起始日期以實際交地日期為準(zhǔn)(即以合同開始時間以實際簽訂合同日期計算),免租期/基建期:無。
5、交易底價: 6000元/年
6、租金遞增方式: 每三年在上年的基礎(chǔ)上遞增5%
7、租金收取方式: 租金按年為一期收取,每期的前10日以現(xiàn)金方式交付當(dāng)期租金。
8、交易保證金為¥ 12000.00 元,以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 2015 年 8 月 3 日至 2015 年8 月 14 日繳 (略) : (略) (略) (略) ;賬戶名: (略) 省 (略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)石排股份合 (略) ;賬號: *** 。保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效,填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明:交易保證金。保證金匯(存)款人必須與競投人名稱一致,否則不予受理。一份保證金只能參與一宗交易的競投。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)予以原額無息退回;若競得人在競投結(jié)果公示期滿后7個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的,視為放棄本次交易,所繳納的交易保證金將不予退回。
9、 (略) 保證金為¥ 20000.00 元,在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn) (略) 保證金(注:競投人中標(biāo)的,在簽訂成交合同時,保證金轉(zhuǎn)作合同定金。保證金與合同定金額度不相符的,由集體經(jīng)濟組織與中標(biāo)人結(jié)算。)。
10、合同簽訂后1天內(nèi) (略) 保證金,拖欠租金30天后 (略) 保證金,合同違約后按每天 1 ‰計算違約金,如需續(xù)租則必須在合同期滿前 90天提出申請,合同期滿后 (略) 地清理。
11、 (略) 需的稅費由承包方承擔(dān)。
二、競投人(單位)準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外。 石排村 對投標(biāo)人的其他要求條件: 1、自行報裝水表及電表,報裝費用由承包方承擔(dān), (略) 發(fā)生的水費及電費由承包方承擔(dān);2、中標(biāo)價為不含稅價,出租方只提供收據(jù),如承包方需要發(fā)票,相關(guān)稅費及其他相關(guān)費用由承包方承擔(dān);3、未經(jīng)出租方的同意,承包方不能改變土地用途;4、不是原承包方中標(biāo),如果原承包方將原有臨時建筑物拆除,若新承包方需要搭建臨時建筑物,村只協(xié)助調(diào)解,但不保證可以成功搭建,最終由 (略) 解決相關(guān)問題并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟損失等,與出租方無關(guān)。5、資產(chǎn)交付時間以實際交地時間為準(zhǔn),具體的合同起始日期以實際交地日期為準(zhǔn)(即合同起始日期以實際簽訂合同日期來計算,租賃期限初定為 * 日開始,但實際交地時間和簽訂合同時間需根據(jù)實際情況,以實際交地日期為準(zhǔn),租賃期限根據(jù)實際交地時間順延)。
三、本次 (略) 舉牌競價 方式競投,競價階梯為500元/年,按照價高者得原則確定競得人。
四、 (略)
競投人可于 2015年 8 月 3 日至 2015 年 8 月 14 日上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(節(jié)假日除外),攜帶相關(guān)資料到東涌鎮(zhèn)公 (略) (略) 。
五、報名資料
競投人報名時必須提交以下資料:
(1)身份證明材料(自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書、被委托人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件等);
(2)交易保證金憑證(銀行存款回單原件或加蓋村、社集體經(jīng)濟組織(發(fā)包單位)公章的復(fù)印件以及發(fā)包單位開具的交易保證金收據(jù)原件或加蓋村、社集體經(jīng)濟組織(發(fā)包單位)公章的復(fù)印件),競投申請表及保證金承諾書;
(3)競投人親筆簽名并加按指模的《承諾書》。
六、實地查看
本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置,標(biāo)的以實物為準(zhǔn),有意 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于 2015 年 8 月 18 日 09 時 30 分至 9 時 59 分前攜帶相關(guān)資 (略) 辦理招投標(biāo)會簽到手續(xù), 2015 年 8 月 18 日 10 時 00 分參與招投標(biāo)會,逾期恕不接受,攜帶資料明細(xì)如下:
(1)法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件;
(2)競價意向人資料簽收回執(zhí)。
八、特別聲明
1、本站 (略) (略) 為,標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書 (略) 提供。競投意向人在報名參加競投前,須詳細(xì)了解現(xiàn)狀(包括實地勘察、查閱相關(guān)資料等),并承擔(dān)風(fēng)險。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題,本站不承擔(dān)責(zé)任。
2、競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的,或?qū)灰醉椖慨a(chǎn)生爭議的,由競投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,本站不承擔(dān)責(zé)任。
3、交易如僅有一個報名人符合競投資格,并完成競投資格確認(rèn)手續(xù)的,不論該競 (略) 或是否參與競價,均視為本次交易以底價成交,該競投人競得標(biāo)的物。
4、根據(jù)交易規(guī)則,競投時若出現(xiàn)價格與條件相同,以優(yōu)先資格(原承租人、本村戶籍人)確定中標(biāo)人;如無優(yōu)先資格, (略) 搖珠(抽簽)形式確定中標(biāo)人;
5、競投人報名前,須詳細(xì)閱讀本《招標(biāo)公告》所有條款,承諾以底價競投時必須舉牌報價。如競投人一次都沒有舉牌,愿意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有。
6、有下列情形之一的,屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo):
(1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容;
(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人;
(3)投標(biāo) (略) 分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo);
(4) (略) 、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo);
(5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取 (略) 動。
(略) 人串通投標(biāo)的, (略) 人行賄謀取中標(biāo)的,中標(biāo)無效;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
投 (略) 為之一,屬 (略) 為, (略) 將其列入黑名單, (略) 項目的投標(biāo)資格:
(1)以行賄謀取中標(biāo);
(2)3年內(nèi)2次以上串通投標(biāo);
(3) (略) 人、其他投標(biāo)人或者國家、集體、公民的合法利益,造成直接經(jīng)濟損失30萬元以上;
(4)其他串通投標(biāo) (略) 為。
(略) (略) 期限屆滿之日起3年 (略) (略) 為之一的,或者串通投標(biāo)、以行賄謀取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的, (略) 政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。
法律、行政法規(guī)對串 (略) (略) 罰另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
7、出現(xiàn)下列情形之一的,競投人交納的交易保證金可以不予退還:
(1)競投人相互串通競投的;
(2)競投人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的;
(3)競得人提供虛假材料或虛假情況的;
(4)競投人不按照競投文件要求準(zhǔn)時參加競投的;
(5)競得人競得標(biāo)的物后反悔的(包括拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、無交納合同履約保證金);
(6)競投人在競投會舉辦過程中一次都沒有參加舉牌競價的;
(7)其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
8、出現(xiàn)下列情形之一的,視為競投人放棄本次競投資格:
(1)競投人在競投會開始后已舉過牌競投,但在競投活動結(jié)束前未經(jīng)競投組織方許可,擅自 (略) 的;
(2)競投人報名時拒簽《承諾書》的。
9、競得人在確認(rèn)競得結(jié)果后,如要放棄該標(biāo)的物成交權(quán),該標(biāo)的物將重新組織競投, (略) 交保證金不予退回。
10、競投人報名時必須簽署《承諾書》,否則不允許報名并取消競投資格。即使競投人已在規(guī)定期限內(nèi)向集體經(jīng)濟組織賬戶匯(存)入保證金,但競投人報名時拒簽《承諾書》的,同樣取消競投資格,交易保證金無息退回。
11、當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程, (略) ,仍出現(xiàn)流標(biāo)、廢標(biāo)現(xiàn)象的,由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書面申請, (略) 同意后,以不低于原來確 (略) 協(xié)商交易,簽訂合同后 (略) 備案,并及時在“三資”管理系統(tǒng)中更新相關(guān)信息。
12、有關(guān)出租方或承包方的資產(chǎn)信息均由出租方或承包方以書面形式提供,由出租方或承包方對信息的真實性負(fù)責(zé)。競投意向人在報名參加競投前應(yīng)對交 (略) 適當(dāng)?shù)恼{(diào)查,對交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解,獨立做出交易判斷。交易雙方對交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮,對條款沒異議,均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛,本站不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、聯(lián)系方式
(略) 屬單位: (略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)石排股份合 (略)
聯(lián)系人: 王松波 聯(lián)系電話: ***
交易機構(gòu)名稱: (略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公 (略)
聯(lián)系地址: (略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)吉祥東路4號B座三樓
聯(lián)系人: 陳小姐,李小姐 聯(lián)系電話: ***
(略) 市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公 (略)
2015 年 7 月 24 日
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“銷邦招標(biāo)”